Статьи
-
Земельный участок
Не вызывающий, на первый взгляд трудностей, вопрос дарения земельных участков, весьма сложен в своем практическом воплощении. Проблемы начинаются с самого элементарного – каким-образом оформить дарение, придав фактически совершенным действиям легитимность. читать полностью
-
Жилой дом
Индивидуальное жилищное строительство – будь то дачный домик или коттедж, порождает всегда массу вопрос и, далеко не все они, относятся к технологии строительства, часть предполагает решение насущно-бытовых аспектов, включающих в себя процедуру оформления жилого дома. читать полностью
-
Встречные требования
Звучащая в последнее время с высокой трибуны фраза, что «все в современном мире взаимозависимо» как нельзя кстати характеризует любой из заключаемых хозяйствующими субъектами договоров. Достижение желаемых от их заключения результатов, возможно лишь при условии совершения встречных действий в пользу контрагента. Принцип взаимности, составляющий основу озвученной конструкции, является одним из ведущих регуляторов современного рынка. читать полностью
-
Арендная плата
Предоставление имущества в аренду предполагает временное его изъятие из владения собственника за определенную плату. С ее выплатой, по ставшей во многом классической схеме – периодическими платежами в твердой денежной сумме, на практике практически не возникает вопросов. Иное дело, когда участники договора аренды предусмотрели несколько иной порядок ее оплаты. Более того, определенные сложности могут создать и ситуации, когда в содержании договора аренды в силу различных причин, условие об арендной плате не нашло своего отражения. читать полностью
-
Апелляция
Вошедшие, казалось бы в норму, изменения процессуального законодательства в части касающейся подачи жалобы на принимаемые судами решения по-прежнему вызывают ряд вопросов у граждан. Доминирующими в их числе являются – сроки подачи жалобы, ее получатель, порядок обжалования. Причины к их возникновению связаны с многообразием выносимых судами решений, которые могут быть предметом апелляционного обжалования. читать полностью
-
Адвокат
Основная цель деятельности адвокатов и адвокатуры в целом – оказание квалифицированной защиты интересов личности в суде. Однако, их знание, опыт, навыки и умения, активно, не нарушая принципов и целей деятельности адвокатуры, могут быть использованы и в бизнесе. читать полностью
-
Пользование чужими денежными средствами
В числе многочисленных санкций, применяемых к лицу виновному в нарушение права, особое место принадлежит взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами. Подобным статусом последние обязаны универсальным характером взыскания, применяемой безоговорочно в любом из существующих имущественных обязательств, и частотой своего применения. Вместе с тем, опираясь на практику их применения можно выявить ряд частых и грубых ошибок, в основном касающихся порядка расчета процентов за пользование чужими денежными средствами. читать полностью
-
Покупка недвижимости
Современные экономические условия, обремененные снижением курса рубля, его ослабевание, по отношению к бивалютной корзине, и соответствующие этому неутешительные прогнозы, по мнению ряда аналитиков должны стимулировать большинство граждан нашей страны к инвестированию, имеющихся в их распоряжении наличных денежных средств в долгосрочные проекты. Одним из них является покупка недвижимости. читать полностью
-
Коммунальные услуги
Одной из злободневных и неоднозначных проблем является порядок определения количества (объема) потребляемых коммунальных ресурсов и их последующая оплата. Причины тому весьма разнообразны: повышение тарифов, их корректировка, внедрение новых систем оплаты, аварии на сетях и т.п. Частным следствием всего их многообразия может явиться рост задолженности по коммунальным платежам и, как результат, судебное разбирательство. читать полностью
-
Исковые требования
Все существо проблемы, требующей судебного разрешения, выражается в просительной части искового заявление и составляет исковые требования. Исковые требование не являются постоянными, в процессе их рассмотрение вплоть до непосредственно удовлетворения или отказа в этом они неоднократно могут быть изменены. Изменение исковых требований, не составляющее на первый взгляд, особых трудностей, может кардинальным образом изменить ход и характер процесса. читать полностью
-
Банковский вклад
Сохранение имеющихся сбережений, с падением курса национальной валюты по отношению к мировым, стал одним из актуальных вопросов обывателя. Щепетильность проблеме придает не только вопрос выбора – приобрести в условиях роста курса иностранную валюту или хранить сбережения в рублях, избрав при этом возможность их преувеличения. Последнее возможно путем размещения свободной наличности на банковских счетах или депозите. Правда, в условиях довлеющей информации о предстоящем кризисе, доверие отечественной банковской системе более чем минимально. читать полностью
-
Арест имущества
Арест имущества – достаточно распространенное явление в современной судебной практике. Пользуясь уникальной особенностью и эффективностью данной меры, истцы, как правило, чаще всего ходатайствуют о применении ее в качестве обеспечения заявляемых исковых требования. Также свое распространение она получила и в рамках исполнительного производства, обеспечив тем самым возможность своевременной реализации судебных решений. Вместе с тем, стоит отметить и рост предпринимаемых ей методов противодействий, в числе которых доминирующие позиции занимает реализация имущества, носящая подчас фиктивный характер. читать полностью
-
Юридические услуги
С увеличением объема обращений граждан в суд за защитой своих прав и интересов, повысился спрос и на юридические услуги. Для того чтобы иметь возможность оказывать юридическую помощь, наряду с обладанием необходимыми знаниями, умениями и навыками, необходимо должное документальное закрепление. Оказание юридических услуг, как впрочем и услуг иного рода, предпочтительнее в рамках соответствующего договора, предполагающего четкую регламентацию ожидаемых перспектив и способов их достижения. читать полностью
-
Строительный подряд
Стремление к экономии, осуществляемой, тем более не в ущерб, качеству выполненных работ, вполне обосновано, однако, далеко не во всех случаях, фактическая экономия ощутимо скажется на кошельке заказчика. Экономия подрядчика - ситуация, когда фактические расходы подрядчика оказываются меньше учтенных при определении цены работы, не всегда минимизирует расходы заказчика, так или иначе, выплачивающего оговоренную ранее, цену за достигнутый результат. читать полностью
-
Долевое строительство
С каждым годом долевое участие в строительстве, как способ приобретения жилья, отвоевывает новые и новые сегменты рынка. За последнее время количество заключаемых договоров является доминирующим. Вместе с тем современные реалии таковы, что нередко застройщик нарушает взятые на себя перед участниками долевого строительства обязательства. Решению данной проблемы должен способствовать разработанный и достаточно давно внедренный в судебную практику механизм судебной защиты. читать полностью
-
«Долгострой»
Инвестирование денег в строительство с «нулевого цикла» обеспечивает дольщику не только существенную их экономию, но, в перспективе, их увеличение, правда при том условии, что начатое строительство будет закончено в оговоренные сроки, а сдача объекта не преподнесет неприятных сюрпризов. Но текущее состояние дел на этом рынке, несколько портят идеальную картинку, предполагая смещение сроков сдачи готового объекта, вплоть до неопределенного времени. читать полностью
-
Недействительность завещания
Вопреки складывающимся предубеждениям наследование по завещанию вовсе не означает полное отстранение иных наследников из числа претендентов на имущество наследодателя. Сегодня существует несколько весьма развитых механизмов обеспечивающих защиту прав и законных интересов весьма неопределенного круга наследников при составлении завещания не в их пользу. В их числе далеко не последнее место принадлежит оспариванию завещание с последующим признанием его недействительным. читать полностью
-
Наследование ценных бумаг
Особенность наследования, в качестве универсального механизма смены собственника, проявляется помимо прочего и к различному по своему характеру имуществу, включая имущественные права. Ведь в наследственную массу наряду с классическим имуществом – вещами, могут включаться предметы, удостоверяющие лишь право их держателей на определенные блага и преимущества. Речь, прежде всего, идет о ценных бумагах. читать полностью
-
Наследование имущества КФХ
Переход к несколько иной системе хозяйственной деятельности на земле – крестьянским (фермерским) хозяйствам (КФХ) заставил пересмотреть не только отношения собственности к его средствам производства, но и затронул сопутствующие им вопросы и, в частности, наследования. Особенность наследования имущества КФХ предопределено не столько его количеством, входящим в наследственную массу имущества, его характером и назначением, сколько неотъемлемостью последнего, в качестве средства производства, от земельных участков на которых осуществляется производственная деятельность. читать полностью
-
Купля-продажа недвижимости
Сегодня недвижимость является одним из наиболее ценных объектов, совершаемых гражданами сделок. Их сложность, правда, заключается не столько в порядке их оформления, равно как и стоимости приобретаемых / отчуждаемых объектов, сколько в процессе осуществления самой сделки, моральном состоянии и нервном напряжении ее участников. Именно в этой связи целесообразнее передать сопровождение сделки в руки профессионалов. читать полностью