Статьи
-
Расчеты в валюте
Официальной денежной единицей РФ и законным платежным средством, обязательным к приему по нарицательной стоимости на всей ее территории является рубль. Позиционирование в данном качестве национальной валюты делает обязательным осуществление всех расчетов исключительно в рублях. Вместе с тем, в силу ряда причин (по экспортным сделкам, с целью обеспечения стабильности договорных отношений и т.п.) с отдельными оговорками и дополнительными условиями допускается использование и иностранной валюты. читать полностью
-
Государственная регистрация договоров аренды недвижимости
Вовлечение недвижимого имущества в хозяйственный оборот обусловлено рядом обязательных формальностей – одной из которых является государственная регистрация сделок с ней, служащая гарантом стабильности ее гражданского оборота. При этом государственная регистрация договоров аренды недвижимости выступает своего рода гарантом стабильности бизнеса в целом. В то же время, в последнее время наметилась тенденция к послаблению установленного требования, подкрепленная принятием соответствующих законодательных актов. читать полностью
-
Цена договора
Одним из важнейших условий возмездных договоров – является соглашение о цене. Роль и значение последней в развитии договорных отношений неоспоримо. В то же время, цена договора, предопределяя решение о его заключении, далеко не во всех случаях позиционируется в качестве его существенного условия. Далеко не всегда требуется ее отражения в содержании договора, что не влечет для такого рода соглашений их недействительность. читать полностью
-
Налоговые споры
Налоги – одна из старейших государственных функций, представляет собой наиболее действенный и эффективный инструмент государственной финансовой политики, обеспечивающий наполнение одной трети бюджета, что дает все основания считать его инструментов косвенного государственного регулирования предпринимательской деятельности. Данное качество требует постоянного совершенствования налогового законодательства, являющегося зеркалом государственной налоговой политики. Его динамика в свете существующего подхода к осуществлению налогового контроля приводит к участившимся в последнее время конфликтам публичных и частных интересов – результатом чего является рост налоговых споров. читать полностью
-
Имущественный налоговый вычет
Продажа жилья, дач, садовых домиков или земельных участков, иного имущества, находившегося в собственности более трех лет, предоставляет собственнику право на получение имущественного налогового вычета. В тоже время ни устоявшаяся практика его применения, ни максимально доступная правовая конкретизация механизма применения не снижает объема споров между налогоплательщиками и налоговыми органами относительно правомерности применения имущественных налоговых вычетов. читать полностью
-
Выселение из жилого помещения
Актуальность вопроса выселения из занимаемого жилого помещения – предопределило формирование защитной линии поведения, проживающих в нем лиц, одним из элементов которой является акцент на соблюдение сроков давности заявляемых требований. Частое использование института исковой давности при выселении из занимаемого жилого помещения послужило необходимостью обобщения и анализа судебной практики в целях выработки унифицированных рекомендаций его применения при рассмотрении споров о выселении из жилого помещения. читать полностью
-
Урегулирование убытков
Несмотря на существующую динамику роста страховых услуг, качество их оказания оставляет желать лучшего. Чаще всего нарекание вызывают действия страховых компаний по осуществлению страховых выплат. Отчасти причины подобной нерасторопности с их стороны низкий уровень потребительской страховой культуры, незрелость страхового законодательства, предопределивших в свою очередь сведение процедуры урегулирования убытков до формализма. А ведь именно, качество ее проведения и является гарантией получения ожидаемой выплаты. читать полностью
-
Расчеты между юридическими лицами
Общим правилом расчетов между юридическими лицами является безналичный порядок их осуществления. Государство, в лице фискальных органов достаточно ревностно относится к соблюдению установленного порядка расчета между юридическими лицами, жестко реагируя на малейшие от него отступления. Последствия последнего могут быть различными: признание организации – «фирмой-однодневкой», что может подорвать ее деловую репутацию, отказ в различного рода выплатах и установлении льгот и преимуществ и т.п. читать полностью
-
Предварительный договор
В последнее время, особенно в сфере продажи недвижимости, совершению предстоящей сделки предшествует заключение предварительного договора. В большинстве случаев стороны, с одной стороны, стремятся обезопасить себя от возможных предпринимательских рисков, с другой – формируют гарантии заключения в будущем договора на условиях, озвученных на переговорах. читать полностью
-
Недобросовестная конкуренция
Конкуренция – является неотъемлемым элементом рыночной экономической системы, относящимся к разряду механизмов регулирования рынка, обеспечивающих гармонию спроса и предложения, качество реализуемых товаров и оказываемых услуг. В то же время, в конкурентной борьбе ее участники нередко применяют противоречащие законам и принципам добросовестного поведения методы, объединенные единым понятием – недобросовестная конкуренция. Последняя не только не способствует, но и препятствует экономическому росту в любой области экономики, в связи с чем и существует потребность противодействия ей. читать полностью
-
Кредитный договор
Сохраняющаяся тенденция к жизни в кредит, сделав частью его обыденного, позволило, по частоте заключения поставить, кредитный договор в один ряд с одним из наиболее распространенных – купля-продажа. Подобного рода трансформация, сделала несколько размытыми представления о форме и содержании, а равно порядке заключения кредитного договора. читать полностью
-
Залив квартиры
Кто сталкивался – тот знает, что залив квартиры, сродни катастрофы вселенского масштаба. Подчиняясь своим собственным законам, чаще он происходит после недавно сделанного ремонта, что вызывает бурю негодования. На эмоциональной волне пострадавшие жильцы готовы на многие, однако в дальнейшем их действия сводятся к устранению причиненных заливом последствий и периодическим скандалам с соседями. читать полностью
-
Выход из ООО
Провозглашаемая в России свобода предпринимательской деятельности, хотя и во многом являющаяся декларативной, имеет пусть и малые пути реализации. В числе прочих можно назвать учреждение юридического лица и участие от его имени в предпринимательской деятельности, равно как прекращение последней посредством выхода из состава участников учрежденной организации. Выход из ООО является одним из прав его участников, реализация которого должна происходить свободно. Правда, процедура его реализация поставлена в зависимость от ряда условий. читать полностью
-
Адвокат бракоразводный процесс
Расторжение брака, является актом свободной воли, лица, считающего, что дальнейшее продолжение для него семейной жизни не представляется возможным. В дальнейшем требуется лишь соблюдение установленных формальностей и процедур, которые лишь отчасти способны оказать влияние на принятое решение. читать полностью
-
Алименты
Алиментные взаимоотношения бывших членов семьи напоминает перетягивание одеяла на себя, где один из участников стремиться минимизировать собственные финансовые потери, второй (или его представитель) – наоборот, получить максимально возможные выплаты. В последнем случае достижению желаемого способствует закрепленная семейным законодательством возможность их индексации. читать полностью
-
Цена договора
Выстраивая условия договора по степени их значимости для участников – условие о цене занимает, если не первое, то одно из центральных мест в этой иерархии. Более того, во многих случаях именно цена является ключевым фактором предопределившим заключение конкретного договора. Однако подобным образом дела обстоят на практике, в теории цена договора, далеко не во всех случаях относится к его существенным условиям, влияющим как на непосредственно заключение договора, так и последующее его исполнение. читать полностью
-
Цена акции
Предоставив, исключительно с целью защиты их прав, возможность акционерам требовать выкупа обществом, имеющихся в их распоряжении акций, законодатель, сам того не желая породил проблему практического толкования норм, регламентирующих порядок определения рыночной стоимости высвобождаемого имущества. Кажущийся простым, на первый взгляд, вопрос определения цены реализуемых акций, на сегодняшний день является одним из достаточно сложных и неоднозначных. Остроту ситуации добавляет и то обстоятельство, что до настоящего времени так и не сложилось систематизированной судебной практики по этому вопросу. читать полностью
-
Субсидиарная ответственность
Ответственность в идеальном представлении неразрывно связывается с личностью виновного и, фактически является его индивидуализирующей характеристикой. Однако, еще раз оговоримся, речь идет об идеальном представлении ответственности, рассматривая ее в родовом понимании. Существующие ее разновидности и механизмы привлечения максимально способствуют защите интересов потерпевших, а отчасти и виновных лиц. читать полностью
-
Субаренда
В настоящее время в среде отечественных предпринимателей сформировался целый класс, основным видом деятельности которых, является сдача в аренду принадлежащих им на праве собственности помещений. В то же время востребованность на рынке коммерческой недвижимости небольших по площади помещений, предопределило развитие такой договорной конструкции, как субаренда. С ее развитием у большинства арендаторов, отпала необходимость в самостоятельном использовании полученного ими имущества, и позволило извлекать прибыль без значительных затрат. читать полностью
-
Проведение торгов
Организация и проведение торгов приобрело в последнее время настолько широкое распространение, что зачастую представляется безальтернативным способом заключения договоров. Однако при всей своей популярности торги также содержа в себе риски не заключения договора, например, в силу признания их несостоявшимися или недействительными. На поверку при равных правовых последствиях мы имеет дело с различными правовыми явлениями, каждому из которых свойственна собственная, уникальная процедура оформления. читать полностью
