Статьи
-
Неустойка по договору долевого участия: право на получение и расчет
С сожалением приходиться отмечать, что и сегодня, несмотря на активно предпринимаемые меры по защите интересов дольщика, посредством стимулирования застройщика к добросовестным действиям, в том числе и посредством ужесточения санкций против него, они не приводят к ожидаемым результатам. Одним из наиболее распространенных «грехов» застройщика – отступление от договорных сроков сдачи объекта недвижимости. читать полностью
-
Наследство: восстановление в правах
Далеко не всегда наследование происходит гладко и, ожидающих его граждан, зачастую ждет разочарование, в силу их исключения из состава числа наследников. Утратить свое право на наследство они могли по различным причинам. Чаще всего это связано с признанием их недостойными наследниками. Конечно тому способствуют некоторые обстоятельства, имевшие место не без виновных действий самого наследника. Однако есть и более прозаичные моменты, где формальное право наследника на принятие наследство реализовано быть не может – пропуск установленных законом сроков на его принятие. читать полностью
-
Возврат товара: отходняк после хапуна
Произошедшее в декабре прошлого года падение национальной валюты, подогретое повышением процентных ставок по кредитам, сопровождающиеся различными слухами, вызвали небывалый спрос на различные категории товаров: автомобили, бытовая и оргтехника, мебели и т.п. В буквальном смысле «чистились» полки магазинов, а отдельные сделки происходили в жанре комедии на грани фарса (лежу на третьем диване и смотрю пять телевизоров). Все это получило меткое наименование – «хапун». читать полностью
-
Долевое строительство: возврат денег дольщику
Вложение денег в долевое строительство, пока еще, несмотря на предпринимаемые попытки защитить интересы дольщиков, остается достаточно рискованным мероприятием. Пострадавшими, как это часто бывает, всегда становятся дольщики. В настоящее время дольщиков, которые после вложения денежных средств долгие годы не могут получить недвижимость в собственность, великое множество. читать полностью
-
Алименты: взыскиваем и получаем
Ответ на вопрос, как взыскать алименты на ребенка, один из наиболее распространенных на многочисленных юридических форумах. Авторы его зачастую не вдумываются в текст самого вопроса и суть поднятой им проблемы, отделываясь шаблонными фразами, начиная с обращения в суд, с примером расчета размеров алиментов, оговоренного нормами семейного законодательства, заканчивая предъявлением вынесенного судебного приказа в службу судебных приставов. Отступление от шаблона, как правило, вызывает ступор. читать полностью
-
Банкротство застройщика: что делать дольщику
Игры Банка России с ключевой ставкой, вызвавшей повышение процентных ставок по кредитам, явились одной из предпосылок снижения доли рынка недвижимости. Особенно ощутимо это затронуло реализацию новостроек. В подобных условиях велика вероятность ухода с рынка части застройщиков, что напоминает ситуации со сворачиваем деятельности туроператоров. читать полностью
-
ОСАГО: хочу доплаты
Казалось бы, последние изменения, внесенные в действующий закон об обязательном страховании гражданской ответственности транспортных средств давно уже «обкатали» на практике. Уже не должно остаться «подводных камней», а принятые поправки должны работать и приносить ожидаемый от них результат. В то же время, приходиться констатировать, что разобраться с ними подчас не просто даже судьям не говоря уже о самих страхователях. Проблемы переходного периода, пока никто не отменял. читать полностью
-
Возврат долга: исполнение судебного решения
Окончание судебного процесса с вынесение ожидаемого решения вовсе не означает его немедленного исполнения. Отнюдь с этого момента эпопея с возвратом долга только начинается. С сожалением приходиться констатировать тот факт, что большинство юристов, соглашаясь на ведение дел в суде, отказываются от сопровождения исполнительного производства. читать полностью
-
Признание права на наследство
Признание права на наследство – результат продолжительных усилий судебной защиты своих интересов. К его достижению в равной степени стремятся все лица, тем или иным образом, претендующим на получение своей доли в наследуемом имуществе. Признание права на наследство – результат оспаривания завещания, выданного свидетельства о праве на наследство и т.п. читать полностью
-
Оспаривание завещания
Казалось бы оспорить завещание – дело немыслимое, доказать искажение воли завещателя представляется весьма сомнительным и маловероятным? Однако, подобное возможно, благо существование необходимых для этого инструментов не только определено законом, но и подкреплено сформированной на настоящее время практикой его применения. читать полностью
-
Земельный участок
Текущий кризис российской экономики, какими причинами бы он обусловлен не был и как это не афишировали СМИ, предопределяет необходимость надежного инвестирования свободных денежных средств. Одним из наиболее удачных вложений – является покупка земли. Приобретенный земельный участок в дальнейшем можно использовать под строительство, что только увеличит его стоимость. Однако не просто подобрать и выбрать земельный участок, важно также правильно оформить сделку и право собственности на него. читать полностью
-
Вступление в наследство через суд
Далеко не всегда вступление в наследство проходит гладко и по планируемому сценарию, что вынуждает искать альтернативные пути защиты своих прав, обращаясь с этой целью в суд. Причины вступления в наследство через суд, не отличаются особым разнообразием чаще это спор между наследниками либо лицами, претендующими на его получение, несколько реже заинтересованные лица пытаются восстановить по суду пропущенный срок на его принятия. Однако в каком случае они не уповали на справедливый суд, зачастую в силу допущенных ошибок, выносимое последним решение не оправдывает ожиданий. читать полностью
-
ПРИЗНАНИЕ В СУДЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА КОТТЕДЖИ, ЧАСТНЫЕ ДОМА, ТАУНХАУСЫ
Довольно часто возникают ситуации, когда приобретателям приходится самим решать вопросы с получением права собственности на свои дома, коттеджи, таунхаусы. Причины этого могут быть разные. читать полностью
-
«Дачная амнистия»
Несмотря на вполне прижившийся термин «дачная амнистия» - понятие это слишком бытовое, данное с легкой руки журналистов и им подобных, нежели юридическое. Вместе с тем, как бы то ни было, а упрощенный порядок оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества позволяет легализовать земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также возведенные на них соответствующие объекты. читать полностью
-
Бракованная машина
С недавнего времени в интерактивной среде на множестве автофорумах и специализированных сайтах появляется информация о безграничных возможностях автовладельцев обменять своих «железных коней» или вернуть у продавцов уплаченные за них деньги. Все это вдобавок подкрепляется доводами о возможности получить большую сумму за счет взыскания различных сумм компенсационного характера. читать полностью
-
Банковский вклад
Универсальный характер наследования предполагает возможность принятия любого имущества наследодателя, независимо от его вида и назначения. Более того, в состав наследства включаются и имущественные права, возникшие у наследодателя при его жизни. Интересным в этом ключе является наследование денежных средств, находящихся на банковском счете. читать полностью
-
Арест имущества
Арест имущества – одна из наиболее эффективных обеспечительных мер, на применении которой чаще всего настаивает истец. Да и с наложением ареста на имущество в процессе исполнения судебного решения – значительно повышают шансы взыскателя на погашение долга и делают должника куда более сговорчивым в этом вопросе. В то же время, зачастую не всегда арест накладывается на имущество, принадлежащее именно должнику. читать полностью
-
Амортизационный износ
Несмотря на сложившуюся судебную практику, исключающую возможность расчета страхового возмещения с учетом амортизационного износа транспортного средства, многие страховые компании по-прежнему принимают его во внимание при расчетах со страхователями при наступлении страхового случаях. читать полностью
-
Банкротство физических лиц
Обанкротиться может не только организация, но и физическое лицо, т.е. гражданин или лило без гражданства. В прошедшие времена общество и государство знало такую процедуру, когда человек имел долгов больше, чем мог вернуть и заработать. Во времена СССР банкротство для советских граждан стало невозможным, т.к. не было рыночных отношений. Но сейчас вопрос банкротства физических лиц становится актуальным. читать полностью
-
Залог квартиры
Вопрос приобретения жилья является одним из наиболее острых, цены чрезвычайно высоки, но, несмотря на это, спрос на недвижимость, а особенно на квартиры, не снижается. Приобретение недвижимости всегда предопределено повышенными рисками для покупателя, к числу которых относится обременение ее залогом или иными правами третьих лиц. В последних случаях, достаточно часто возникают спорные ситуации, разрешение которых рано или поздно передается на рассмотрение суда. читать полностью
