Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными

  • возможные пути признания договора дарения Частично недействительным

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Марина, Новосибирск, 5 апреля 2013 года, 04:10
    Родители супруга квартиру полностью оформили по договору дарения, но за квартиру отдали мы им безналичными половину стоимости, расписки конечно же не взяли ни с кого. Деньги были от совместно приобретенной дачи, и часть оформлены на мое имя кредиты. Мы состоим в браке и есть совместный ребенок. Как восстановить справедливость? Возможно ли? С чего начать?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, из вопроса не ясно что именно Вы хотите сделать: признать дарение недействительным  и вернуть деньги? тогда квартира перейдет обратно родителям, признать частично недействительным в чем? сделка может быть признана договоров купли-продажи или аннулирована полностью, т.к. прикрывала другие отношения.   смотреть ответ на вопрос "возможные пути признания договора дарения Частично недействительным" полностью

  • Расторжение договора купли продажи

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Дарья, Курган, 3 апреля 2013 года, 16:30
    мы купили дом с участием маткапитала 5 месяцев назад . Пришла весна, кровля на кухне и в коридоре протекает ,а так же все течет по стене печки в следствие чего отваливается кафельная плитка. Подскажите пожалуйста можем ли мы расторгнуть договор купли продажи и в какой срок? Если делать это через суд то какой процент выигрыша ?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
                  Добрый день, согласно ст.475 ГК РФ   - Нарушения требования к качеству, которые не признаются существенными >>>   - Возможность реализации покупателем прав, предусмотренных п. 2 ст. 475 ГК РФ, в случае применения им п. 1 ст. 475 ГК РФ >>>   - Права покупателя в соответствии с п. 4 ст. 475 ГК РФ в отношении части товаров надлежащего качества, входящих в комплект >>>   - Отказ покупателя от некачественного товара >>>   - Возможность требования покупателем замены некачественного товара >>>   - Возможность требования покупателем уменьшения покупной цены некачественного товара >>>   - Доказательства передачи некачественного товара >>>   - Сведения и документы, которые не являются доказательствами передачи некачественного товара >>>   - Примеры хозяйственных споров, в которых ст. 475 ГК РФ применена судом исходя из ее буквального содержания >>>   если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:   соразмерного уменьшения покупной цены;   безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;   возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.   В случае ... смотреть ответ на вопрос "Расторжение договора купли продажи" полностью

  • Недействительная сделка

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Ульяна, Киров, 2 апреля 2013 года, 16:29
    Добрый вечер! Подали документы в суд на обжалование сделки по продаже дома, так как считаем, что сделка была незаконной по причине отсутствия согласия на куплю-продажу одного из супругов,могут выселить нас из нашего дома до решения суда?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, если вступит в силу решение суда о выселении, то смогут.   смотреть ответ на вопрос "Недействительная сделка" полностью

  • квартирный вопрос

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Людмила, Омск, 2 апреля 2013 года, 05:59
    такая ситуация, супруги во время брака, приобрели квартиру, данная квартира была оформленна на супругу, супруг лишь прописан в этой квартире. у данных супругов от первых браков имеются дети с обоих сторон, совместных детей нет...супруг хочет, чтобы в случае его смерти, его дочь от первого брака не претендовала на данную квартиру. какой составить документ?!
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Нужно обратиться к нотариусу и составить завещание. смотреть ответ на вопрос "квартирный вопрос" полностью

  • недвижимость

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Ирина, калининград, 1 апреля 2013 года, 14:55
    Можно ли купить комнату в двухкомнатной квартире за материнский капитал, если в этой квартире проживает еще одна семья (женщина с ребенком 4-х лет, владеющая другой комнатой)?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, комната является жилым помещением и также может быть приобретена на средства МК.   смотреть ответ на вопрос "недвижимость" полностью

  • Приобретение квартиры без участия мужа в доле

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Елена, Орск, 1 апреля 2013 года, 12:27
    Хочу купить 2-ух комн.кв у мамы. Но не хотим, чтобы муж был в доле.О разводе речи не идёт. Как сделать так, чтобы муж не был в доле? Нужно ли что-то оформить с его стороны (отказ, например)???Дарственную тоже не хотим оформлять на меня, т.к. желательно получить 13% с покупки от госуд.-ва...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, Вы можете оформить брачный контракт, где прописать, что квартира оформляется в Вашу единоличную собственность и он права на долю не имеет, в т.ч.в случае расторжения брака. Договор оформляется у нотариуса.   смотреть ответ на вопрос "Приобретение квартиры без участия мужа в доле" полностью

  • снятие с регистрационного учета

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Михаил, Новосибирск, 29 марта 2013 года, 10:52
    "СНЯТИЕ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА Михаил, Новосибирск, 29 марта 2013 года, 07:15 Здравствуйте, я прописан у друзей, а проживаю и работаю в другом городе. Друзья собрались продавать квартиру, приехать и выписаться к ним нет времени. Могу ли я обратиться в том городе в котором щас проживаю в любой паспортный стол, чтобы они меня выписали по запросу? а прописываться я потом поеду в другой город. Вопрос очень срочный Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефонам (495) 790-54-47 адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, стр. 1, оф. 904 Здравствуйте! Если вопрос очень срочный, то Вам лучше написать у нотариуса доверенность на друзей, которые живут в том городе где Вы прописаны и они Вас по доверенности снимут с регистрационного учета." - скажите, а вообще могу ли я просто обратиться в любой паспортный стол города, чтобы меня выписали по запросу, а потом с листком убытия, ...
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Вы можете прописаться по новому адресу в том городе в котором живете и Вас автоматически выпишут по прежнему адресу. смотреть ответ на вопрос "снятие с регистрационного учета" полностью

  • снятие с регистрационного учета

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Михаил, Новосибирск, 29 марта 2013 года, 05:15
    Здравствуйте, я прописан у друзей, а проживаю и работаю в другом городе. Друзья собрались продавать квартиру, приехать и выписаться к ним нет времени. Могу ли я обратиться в том городе в котором щас проживаю в любой паспортный стол, чтобы они меня выписали по запросу? а прописываться я потом поеду в другой город. Вопрос очень срочный
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Если вопрос очень срочный, то Вам лучше написать у нотариуса доверенность на друзей, которые живут в том городе где Вы прописаны и они Вас по доверенности снимут с регистрационного учета. смотреть ответ на вопрос "снятие с регистрационного учета" полностью

  • Переуступка прав

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Андрей, Великий Новгород, 28 марта 2013 года, 10:16
    Земельный участок оформлен в аренду сроком на 10 лет. Могу ли я оформить переуступку прав? И с чего в первую очередь начать?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка.   Однако, при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления.   смотреть ответ на вопрос "Переуступка прав" полностью

  • регистрация сделки

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Алексей, Кемерово, 27 марта 2013 года, 02:59
    подскажите если в договоре купли-продажи с использованием заемных денежных средств прописать что расчет будет произведен после регистрации настоящего договора в течении 5 дней, будет ли зарегистрирован настоящий договор?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Да, будет, но при этом возникает залог в силу закона до оплаты по договору. смотреть ответ на вопрос "регистрация сделки" полностью