Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными

  • выплаты за ребенка

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Ольга Владимировна, воскресенск, 13 февраля 2013 года, 18:44
    могу ли я использовать " выплаты за второго ребенка " на погашение кредита, который брали на ремонт квартиры в которой проживаем и на покупку садового участка ?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, если вопрос касается материнского капитала, то он может быть направлен на:   1) улучшение жилищных условий;   2) получение образования ребенком;   3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщины-родительницы или усыновительницы ребенка.   Приобретение иного имущества, кроме жилого, выполнение работ, кроме по строительству жилого помещения за счет мат.капитала оплачены быть не могут.       смотреть ответ на вопрос "выплаты за ребенка" полностью

  • исковое заявление

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными владимир, перевоз нижегородская область, 13 февраля 2013 года, 11:28
    7.02 2013 Перевозским районным судом вынесено решение об установлении границ истца по представленному им межевому плану,изготовленному ООО "Землемер" с многочисленными нарушениями Закона о кадастре. могу ли я ,как ответчик по делу,подать иск в этот же районный суд о признании данного межевого дела недействительным или ошибочным до вступления судебного решения в законную силу.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Подать такой иск Вы конечно сможете, но если указанное решение суда от 07.02.2013 г. вступит в силу, то Ваш иск скорее всего отклонят, т.к. судья при вынесении решения будет описаться уже на вступившее в силу решение, а двух противоречащих друг другу судебных актов быть не должно. смотреть ответ на вопрос "исковое заявление" полностью

  • Недвижимость

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Наталья, Тихвин, 12 февраля 2013 года, 19:09
    Я покупаю в 3-х комнатной квартире 2 приватизированные комнаты! 3-я комната не приватизирована и там прописана и проживает бабушка! буду ли я иметь право после ее смерти выкупить эту комнату у Государства?
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Да, Вы сможете либо бесплатно присоединить эту комнату на основании ст. 59 Жилищного кодекса РФ, либо (если не проходите по условиям этой статьи) выкупить эту комнату. смотреть ответ на вопрос "Недвижимость" полностью

  • Недвижимость

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Наталья, Тихвин, 12 февраля 2013 года, 19:09
    Я покупаю в 3-х комнатной квартире 2 приватизированные комнаты! 3-я комната не приватизирована и там прописана и проживает бабушка! буду ли я иметь право после ее смерти выкупить эту комнату у Государства?
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Да, Вы сможете либо бесплатно присоединить эту комнату на основании ст. 59 Жилищного кодекса РФ, либо (если не проходите по условиям этой статьи) выкупить эту комнату. смотреть ответ на вопрос "Недвижимость" полностью

  • Покупка дома

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Ирина, Белгород, 12 февраля 2013 года, 12:12
    Подскажите пожалуйста , мне предлагают купить участок на котором стоит дом который не введен в эксплуатацию но коммуникации все заведены такое возможно? спасибо
    Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Да, возможно. Ведь покупать Вы будете участок. что касается незаверешнного строительством объекта и оформления его на Вас, все зависит от того, какие документы имеются на незавершенку. с уважением. смотреть ответ на вопрос "Покупка дома" полностью

  • вопрос№1

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными александр, красноярск, 11 февраля 2013 года, 16:31
    Ситуация такая: была квартира бабушки. При приватизации были распределены доли: 2 четверти сыну и по 1 четверти двум внукам. После смерти сына эти 2 четверти по наследству перешли его жене, один из ее детей (один из внуков) оформил отказ от одной четверти в её пользу. Таким образом у нее стало 3 четверти квартиры, и одна четверть у ее второго сына. Так как квартира находилась в Красноярске, а сама владелица трех четвертей постоянно проживала в другом городе, а ее второй сын в Красноярске, то она написала доверенность на него, чтобы продать эту квартиру либо обменять на две квартиры меньшей площади, одна ему, вторая ей. Но получилось так, что сын, не посоветовавшись, продал квартиру, часть денег потратил неизвестно на что, а на оставшиеся деньги купил однокомнатную квартиру на окраине, прописавшись там сам и свою дочь. Получилось, что женщина осталась фактически без денег и без квартиры. Что можно предпринять в такой ситуации, и ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, играет роль сколько времени прошло с момента продажи квартиры и какая была доверенность - с правом получения денег или нет. Если право получения денег (право проводить расчеты по сделке) не оговаривалось, то есть возможность расторгнуть договор купли-продажи, если оговорено - то лишь взыскать продажную стоимость квартиры с представителя по доверенности.   смотреть ответ на вопрос "вопрос№1" полностью

  • земельный участок покупка

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Сергей, Югорск, 11 февраля 2013 года, 13:44
    Здравствуйте. Я хочу купить у собственника земельный участок с фундаментом который он купил по аукциону у администрации. А до этого там в ветхом жилье проживала женщина и ей дали квартиру но она не выписалась с этого участка. Может ли она претендовать на часть участка или на часть дома который я построю? Старый дом уже снесён где она была прописына.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, до покупки участка желательно прекратить все права прежних владельцев, то есть выписать ее через суд, иначе имущество будет обременено ее пропиской (правом пользования), на что Вам потом скажут, что Вы покупали с обременением, были с ним согласны, вот и живите с ней дальше. Покупать только после ее выписки, администрация имеет право подать  в суд иск о прекращении ее права пользования (получила квартиру, не проживает + жилое помещение уничтожено и не существует. т.е. прописка фиктивна). Не делайте ошибок, которые до Вас уже делали другие люди по подобным делам.   смотреть ответ на вопрос "земельный участок покупка" полностью

  • Облагаемся ли мы налогу?

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Елена, Набережные Челны, 9 февраля 2013 года, 16:18
    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как нам быть,в 2008году мы купили помещение выведенное из ж/ф, пробовали продать не получилось, в 2012году мы его перевели в ж/ф и сделали 3-и квартиры. Сейчас при продаже квартир мы облагаемся налогу?, т.к. квартирам нет 3-х лет или же мы вправе продавать их, ведь в собственности это помещение у нас 5лет.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Так как помещение в собственности более 3-х лет, то платить налог с его продажи Вам не нужно. смотреть ответ на вопрос "Облагаемся ли мы налогу?" полностью

  • Налоговый вычет

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Татьяна, Оренбург, 8 февраля 2013 года, 19:23
    Здраствуйте!!!подскажите как лучше поступить!!с мужем собираемся покупать квартиру!!!он уже получал за другую квартиру вычет по подоходному налогу!!!как нам лучше оформить квартиру,что бы я могла получить налоговый вычет с 2 мил.!!!муж является заемщиком,а я созаемщиком!!!
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! В данном случае Вам нужно оформить квартиру в Вашу собственность, т.к. Вы вычет не получали. Однако, квартира все равно будет в совместной собственности, поэтому будет применяться положение статьи 220 НК РФ согласно которому при приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).   смотреть ответ на вопрос "Налоговый вычет" полностью

  • Исправления адреса в свидетельстве о гос. регистрации

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Андрей, Пермь, 8 февраля 2013 года, 18:11
    Добрый день! В кадастровых паспортах и свидетельствах о государственной регистрации на землю и на жилой дом и указан не правильно адрес, это идет от старых хозяев (вместо проулка написано переулок, в другом проспект, это едет еще от их договора-купли продажи, и перенеслось в мой договор и свидетельства). В администрации дали справку о упорядочения разногласий в названий улиц и проулков, и присвоении названий на данный момент Куда мне обратиться: 1) в кадастровую палату или регистрационную палату; 2) или в обе; 3) или только в регистрационную; 4) налог платиться за это Что мне делать?
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Вам нужно обратиться вначале в кадастровую палату с заявлением о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, затем обратиться в Управление Росреестра с заявлением о внесении изменений в сведения единого государственного реестра прав. смотреть ответ на вопрос "Исправления адреса в свидетельстве о гос. регистрации" полностью