Адвокат Ежов Антон Валентинович дал интервью телеканалу Москва24 по теме «Жильцы против коммунальщиков»
высказался в защиту жильцов. Передача снята Москва24 по материалам, предоставленным адвокатом Ежовым Антоном Валентиновичем.
Что же больше всего беспокоит людей? К примеру, в доме № 7/5 по улице 8 Марта в мусоропроводе жили крысы. После многочисленных жалоб в управляющую компанию, мусоропровод заменили на современный, оснащенный системами пожаротушения и самоочистки. Однако ввести в эксплуатацию новинку коммунальщики так и не удосужились. И вот стоит он в бездействии законсервированный уже девятый месяц, как напоминание о другой, лучшей жизни. Дело в том, что стандартный контейнер в камеру общего сбора мусора не помещается, и теперь людям предложили складывать свои отходы жизнедеятельности в картонную коробку, стоящую в подъезде. Но жильцы на такое не согласны, и им приходится выносить мусор в контейнер, находящийся на улице, хотя их все равно вынуждают платить за мусоропровод, так как строку из квитанции никто не убирал.
Другая афера управляющих компаний – махинации с горячей водой. Современные смесители с единым рычагом это позволяют. Люди включают воду и манипулируют рычагом до появления комфортной температуры. При этом они часто не подозревают, что комфортная теплая вода – это до упора вывернутый кран в сторону красной фишки. Обман выясняется только с помощью термометра, которым пользуются далеко не все. Одна жительница, заметив недогрев воды, обратилась в управляющую компанию, но в ответ получила только отписку. Тогда она пошла по соседям, и вместе они написали коллективные письма в мэрию и в МОЭК. И случилось чудо – вода стала нагреваться!
Чаще всего недобросовестные управляющие компании наживаются на запутанности расчетов и нежелании жильцов разбираться с платежным документом. Например, в платежную ведомость вносят запись «Капитальный ремонт», хотя имеющаяся графа «Плата за содержание и ремонт жилого помещения» уже его подразумевает. В некоторых случаях получается, что окна в подъезде как будто бы моют каждый день, а сам подъезд – даже три раза в день.
Адвокат Ежов Антон Валентинович в интервью программе Москва24 подтверждает, что управляющими компаниями выставляются счета, из которых непонятно, откуда взялись и как сформировались указанные в них суммы. «Многие люди не хотят разбираться и платят», –добавляет интервьюированный адвокат Ежов Антон Валентинович.
Пример № 3. Один из дотошных жильцов обычного московского многоэтажного дома обнаружил, что тепловой счетчик, установленный в подвале, не работает. Когда после жалобы в управляющую компанию счетчик наконец-то исправили, оказалось, что он подключен сразу на пять домов и банно-прачечный комбинат вдобавок. Жильцам пришлось обращаться в суд, который встал на их сторону. Ситуация вроде бы исправилась, однако, впоследствии выяснилось, что счетчик поставлен такой, чтобы в выигрыше была опять все та же управляющая компания. После этого жильцы поставили индивидуальные счетчики в каждую квартиру, но тогда уже управляющая компания выиграла апелляцию. Суд решил, что пятиэтажный дом за пару лет недоплатил коммунальщиком 4 000 000 рублей. Однако жильцы не собираются ничего возвращать и настроены по-боевому, в готовности к новым судам.
Долго ли еще управляющие компании будут обирать жильцов, не знает никто. Видимо, виновата сама существующая непрозрачная система, менять которую власти пока не собираются. Напоследок хочется только заметить, что если бы на помощь жителям многоэтажных домов не приходили такие адвокаты, как Ежов Антон Валентинович, ситуация была бы еще хуже.
Станислав Кудинов © МОО «Правовая защита»
Телепередачу можно посмотреть на сайте телеканала Москва24:
http://www.m24.ru/videos/79937