Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными

  • Арест на продажу Недвижимости

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Геннадий, Люберцы, 28 апреля 2019 года, 23:01
    Здравствуйте! Помогите пожалуйста с вопросом! Моя сестра одинокая женщина (61 год), захаживает в церковь, отдаёт часть пенсии церкви на реконструкции. Однажды познакомилась с женщиной в церкви, и одолжила ей 50тысяч, а та пропала и ничего не вернула. Боимся, что сможем отписать свою квартиру кому угодно. При том факте, что у неё жив отец, я-брат, племянники. Возможно ли мне наложить арест на квартиру? Чтобы она не смогла попасть под влияние и отписать ее другим лицам?
  • Собственность дома который строил не я

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Николай, Ростов на Дону, 19 апреля 2019 года, 18:26
    Добрый день. Живу за границей, владею только русским гражданством. Два года назад решил вместе с отцом живущем в России построить дом тоже в России. С меня деньги, с него помощь в покупке участка, оформлении, ведении работ и тд. В итоге я сам не смог полететь туда, и просто перевёл денег отцу. Договорились что он купит сам, а потом переоформим на меня. Он так и сделел - на своё имя купил участок с дом под снос. Он начал стройку, а я периодически отправлял ему денег на разные работы. Год спустя я полетел на стройку, и при мне отец через нотариуса сделал дарственную мне - на участок и на дом. То есть теперь я единственный собственник, и вроде всё правильно. Ну и дом достроился и вроде бы введён в эксплуатацию, скоро можно продавать. Но меня сейчас настораживает моя жена, она говорит, что пока меня там нет, отец или его жена могут как-то что-то ...
  • Продажа доли в Москве из Канады

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Полина , Ванкувер, Канада, 3 апреля 2019 года, 17:20
    Здравствуйте, у меня с сестрой доля квартиры в Москве 50%, у отца нашего другая 50%. Мы с сестрой живем заграницей, где есть консульство РФ. Мы хотели бы продать нашу долю отцу. Как нам лучше поступить в этой ситуации, не летая в Россию, чтобы делать там документы? Спасибо.
  • покупка комнаты

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Евгений, Евпатория, 15 декабря 2018 года, 17:01
    Двое владельцев комнаты, мать и дочь. Дочь живёт в Израиле, она доверенность отослала с Израиля с апостилем. Возможно ли, что после отправки документов, она отозвала доверенность, и потом нам скажут выезжать с комнаты, потому что сделка не действительна? Сделка оформляется по договору дарения.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Евгений! По доверенности никто сейчас в России не приоретает недвижимость. Много случаев обмана. Отозвать доверенность она также может. смотреть ответ на вопрос "покупка комнаты" полностью
  • Продажа дома

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Татьяна , Курган , 8 декабря 2018 года, 11:53
    Здравствуйте. Мой отец в мае месяце продал дом, а деньги в полном объёме не получил, новый собственник дома умер в сентябре, можно ли признать слелку купли продажи недействительной?
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Татьяна! Нет, нельзя признать такую сдеку недействительной. Нет для этого оснований.  Но можно подать иск о расторжении договора в связи с тем, что были нарушены услвоия договора, не выплачены деньги в срок, который указан в договоре. Ответчиками будут наследники. Либо можно требоовать деньги с наследников. В любом случае при предъявлении любого из этих исков нужно налоить арест на дом в порядке обеспечения иска. смотреть ответ на вопрос "Продажа дома" полностью
  • купля продажи

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Алеся, Пгт Джубга, 28 ноября 2018 года, 19:18
    Здравствуйте,хотим купить дом с участком, но собственника в России нет (он за границей и приедет только через год) дом показывала его мать и предложила, пока пожить в доме, а через год совершить куплю продажу, когда приедет сын. Вопрос, какой нам составить договор, что бы быть уверенными, что через год жития в этом доме, мы его купим?!?
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Алеся! Если нет собственника, то и договор составлять и подписывать нет с кем. Но собственник может составить и заверить у российского консула заграницей доверенность на заключение предварительного договора. смотреть ответ на вопрос "купля продажи" полностью
  • Можно ли купить долю в частном доме на мат. капитал? Если ребёнку нет ещё трех лет?

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Анна , Кострома , 23 ноября 2018 года, 18:53
    Можно ли купить долю в частном доме на мат. капитал? Если ребёнку нет ещё трех лет? Дом в собственности гражданского мужа и его брата (хочу выкупить долю его брата)
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Анна! Да, если документами никак не подверждается степень близкого родства (что правда), то можно так купить. смотреть ответ на вопрос "Можно ли купить долю в частном доме на мат. капитал? Если ребёнку нет ещё трех лет? " полностью
  • Оформление продажи в общежитии

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Екатерина, Тюмень, 7 ноября 2018 года, 18:52
    Добрый день. Продаю комнату в общежитии. 8 октября отправила уведомление с описью всем соседям через почту России. Через какое время можно забрать письма с почты (30 дней со дня подачи на почту или 30 дней со дня поступления на почту по адресу проживания соседей). Какую отметку должны сделать на почте, если письма не забрали?
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Екатерина! 30 дней со дня поступления на почту по адресу проживания соседей. Если письма не забрали, то Вы можете сделать распечатку с сайта почты по квитанции, что там с письмом. Также почта пришёл Вам не полученные письма обратно. смотреть ответ на вопрос "Оформление продажи в общежитии" полностью
  • Продажа ипотечной квартиры созаемщику

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Олег, Калуга, 7 ноября 2018 года, 18:52
    Здравствуйте!У меня есть квартира взятая в ипотеку.Созаемщик-жена(на данный момент в разводе,при разводе имущество не делилось)В квартире прописаны я,бывшая жена и ребёнок.Сейчас у меня нет возможности платить по кредиту.Как в таком случае делится квартира и могу ли я продать свою часть созаемщику?Какие мои действия?
    Отвечает: кандидат юридических наук, адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Любые действия по распоряжению ипотечной квартирой возможны только с согласия банка. Если банк будет согласен на сделку, обязательно изменяйте условия кредитного договора, чтобы Вы не были больше должником, а долг переведен полностью на бывшую жену, так как в противном случае, если Вы перестанете быть собственником, долг перед банком за Вами все равно останется. Как вариант можно изменить условия кредитного договора – определить Вашу задолженность перед банком и Вы сможете её погасить за счет выплаченных бывшей супругой денег.  Другой вариант. Если суд разделит квартиру пополам и откажет в разделе долга по кредиту, то если Вы не будете платить по кредиту, бывшая жена будет иметь право предъявить к Вам регрессные требования о взыскании выплаченного за Вас долга по кредиту (половина выплаченной суммы с момента когда Вы прекратили платить по кредиту после расторжения брака).    смотреть ответ на вопрос "Продажа ипотечной квартиры созаемщику" полностью
  • Договор купли продажи

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Галина, Москва , 9 октября 2018 года, 02:42
    Добрый вечер, подскажите пожалуйста, что делать в данной ситуации? Приехали в салон покупать машину, составили все договора, везде есть подписи всех сторон и печать. За машиной едем завтра, т.к. птс будет готова только завтра. Сегодня позвонили с салона и сказали, что ошиблись в сумме на 100тыс. Руб. Как быть в этом случаи и законы ли их действия?
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Галина! Если в договоре все условия прописаны, то они не имеют право отказываться от его выполнения на этих условиях и по этим ценам. смотреть ответ на вопрос "Договор купли продажи " полностью