Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными

  • договор дарения

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Таня, Казань, 26 января 2015 года, 18:04
    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, возможно ли в договоре дарения указать условие, при котором одариваемый станет собственником подарка только после смерти дарителя (одариваемый является наследником дарителя)? может ли быть данный вид документа оспоренным другими наследниками дарителя? Даритель пенсионер, на учетах в диспансерах не состоит, объект дарения- жилой дом с землей, в котором даритель прописан и иной недвижимости у дарителя нет. Ограничены ли сроки, устанавливающие регистрации права получения подарка?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, такой договор не имеет юридической силы, собственник вправе оставить на имя наследника завещание или оформить полноценный договор дарения.       смотреть ответ на вопрос "договор дарения" полностью

  • ипотека матери одиночке

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Татьяна, томск, 19 января 2015 года, 00:19
    здравствуйте, у меня вот такой вопрос, я мать одиночка,ребёнку 5 месяц,первый ребёнок умер ,есть мат.капитал ,живу в Томске на съёмной квартире с гр.мужем,прописана с дочей у его родителей в не благуустроеном доме,на 48 кв.м прописано 6 человек,хочу взять ипотеку как мать одиночка ,есть ли какая нибудь помощь мне в такой ситуации?слышала что есть социальная ипотека и что есть субсидии,я могу этим воспользоваться?и куда мне обращаться? кред.история испорчена,буду благодарна за ответ и консультацию
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, возможно, что такая программа действует на территории Вашего города (района) или региона, нужно обращаться с заявлением в местные органы власти.   смотреть ответ на вопрос "ипотека матери одиночке" полностью

  • Квартира

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Лера , Москва , 13 января 2015 года, 01:23
    Была куплена квартира в ипотеку, в 2011 году было получено свидетельство о регистрации с обременением, чтобы продать квартиру без налога, она должна быть в собственности не менее 3 лет. Считать со дня получения свидетельства??? Либо когда всю сумму погашу начинается отсчет ? Заранее спасибо!

  • Документы на собственность

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Мишуничева Наталия, обнинск, 9 января 2015 года, 22:19
    Подскажите, я собираюсь продать квартиру. Документы на собственность получены в 2003 году. Что мне необходимо для заключения сделки?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, для сделки нужны документы о собственности, договор (3 экз.), копии паспортов сторон договора.       смотреть ответ на вопрос "Документы на собственность" полностью

  • покупка дома

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными фатима, крым, 8 января 2015 года, 23:39
    купили дом в 2004 году договора купли продажи нет. как мне его теперь оформить?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, где продавец дома, может ли он подписать договор купли-продажи сейчас? задайте заново вопрос.       смотреть ответ на вопрос "покупка дома" полностью

  • количество собственников

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Владимир, Красноярск, 27 декабря 2014 года, 13:24
    Подскажите пожалуйста, имеет ли значение количество собственников квартиры при её продаже? Планируем приватизировать квартиру и следом продать, встал вопрос о том нужно всем учавствовать в приватизации или лутьше ,чтобы был один собственник?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, для продажи квартиры, которая находится в долевой собственности, требуется согласие всех собственников, если собственник ребенок - согласие органа опеки, дети обязательно должны быть включены в число собственников.   смотреть ответ на вопрос "количество собственников" полностью

  • Признание дарения недействительным

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Алёна, Звенигово, 22 декабря 2014 года, 21:05
    Моему мужу дядя подарил квартиру.Но сестра моего мужа хочет опротестовать договор дарения в связи с тем ,что она тоже родственница.дядя уже умер,может ли она опротестовать договор.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, если иных наследников более близкой степени родства нет - может, однако играет роль когда заключен договора, т.е. сколько лет прошло после дарения и причины оспаривания.   смотреть ответ на вопрос "Признание дарения недействительным" полностью

  • Покупка квартиры

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Ирина, Пермь, 18 декабря 2014 года, 15:50
    Здравствуйте! Мы покупаем квартиру, в которой в долю входит несовершенолетний ребенок,и органы опеки не дают справку пока не предоставят ребенку равную или большую долю в другой квартире,а продавец не может предоставить равное количество квадратов,т.к., приобретаемая квартира стоит дороже в другом городе и по квадратам меньше. Как нам быть в такой ситуации, мы уже начали делать ремонт в квартире, не думали,что столкнемся с такими проблемами. Как по другому можно получить эту квартиру без органов опеки.Договор дарения и т.п.?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Возможно стоит увеличить долю ребенка в приобретаемой квартире. Т.е. доли могут быть и не равными. смотреть ответ на вопрос "Покупка квартиры" полностью

  • как вернуть предоплату внесенную за преобретение квартиры в новом доме

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными наталья, г.Глазов. Удмуртия, 16 декабря 2014 года, 18:56
    Добрый вечер. У меня такой вопрос,мы собирались преобретать квартиру в строящемся доме,заключили предварительный договор,внесли 10%(270000)от стоимости квартиры. Дом готов,но у нас изменились обстоятельства и мы не можем сейчас приобрести это жилье.В договоре есть пункт,где в случае расторжения нам возвращают не всю сумму,100000 остается агенству. Законно ли это и есть ли у нас шансы вернуть все деньги? Спасибо.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, если заключен агентский договор, то в случае его расторжения до исполнения в полном объеме возврату подлежат средства, которые фактически не отработаны, а не определенный процент по условиям договора, если Вы считаете, что объем работы агента не стоит 100 000 руб., то вправе по суду оспорить условие договора и потребовать возврата средств, в этом случае объем работы определяется судом.       смотреть ответ на вопрос "как вернуть предоплату внесенную за преобретение квартиры в новом доме" полностью

  • покупка недвижимости

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Екатерина, Волгоград, 11 декабря 2014 года, 16:02
    Добрый день, подскажите, пожалуйста, как решить следующую проблему: "Я в сентябре 2014 года хотела приобрести комнату в общежитии по ипотеке, деньги были отданы риэлтору в качестве аванса (имеется расписка о получении аванса от риэлтора), но в дальнейшем Продавец отказался продавать недвижимость. Риэлтор отказывается возвращать деньги ссылаясь на то, что все сроки вышли и я, т.е. Покупатель сама виновна в сложившейся ситуации (экспертиза недвижимости у нас была проведена дважды по данному объекту недвижимости и времени прошло порядка 3 недель). Спасибо
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, для ответа на вопрос нужно знать дословное содержание расписки о передаче аванса.   смотреть ответ на вопрос "покупка недвижимости" полностью