как вернуть предоплату внесенную за преобретение квартиры в новом доме
Добрый вечер. У меня такой вопрос,мы собирались преобретать квартиру в строящемся доме,заключили предварительный договор,внесли 10%(270000)от стоимости квартиры. Дом готов,но у нас изменились обстоятельства и мы не можем сейчас приобрести это жилье.В договоре есть пункт,где в случае расторжения нам возвращают не всю сумму,100000 остается агенству. Законно ли это и есть ли у нас шансы вернуть все деньги? Спасибо.
Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Добрый день, если заключен агентский договор, то в случае его расторжения до исполнения в полном объеме возврату подлежат средства, которые фактически не отработаны, а не определенный процент по условиям договора, если Вы считаете, что объем работы агента не стоит 100 000 руб., то вправе по суду оспорить условие договора и потребовать возврата средств, в этом случае объем работы определяется судом.