Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными

  • исковое требование

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными гузель, бугульма, 1 июля 2014 года, 18:05
    здравствуйте!я купила квартиру у женщины,которая продавала квартиру своей матери по доверенности.спустя некоторое время,мать подала на меня в суд,якобы без ее согласия была продана квартира.решением суда доверенность признали недействительной,так как нотариус допустил ошибку,квартиру забирают,а дочь деньги не отдает,говорит.нет и она пенсионер.к кому предъявить иск о возврате денег,нотариус совершила ошибку ,но деньги не брала,помогите!
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, в чем именно была ошибка нотариуса - от этого зависит решение вопроса по квартире, что установил суд, какие нарушения при оформления доверенности? задайте заново вопрос.   смотреть ответ на вопрос "исковое требование" полностью

  • Покупка квартиры

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Ольга, Москва, 1 июля 2014 года, 07:56
    Хочу купить квартиру, которая была куплена собственниками в браке, оформлена на мужа, жена умерла, есть дочь жены от первого брака. На момент смерти матери ей было 15, сейчас 25 лет. Доля в квартире ей не выделена. Как купить такую квартиру без риска для себя, если наследство не открывалось?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, требуйте нотариальное согласие дочери на продажу и отказ от каких-либо претензий на квартиру.       смотреть ответ на вопрос "Покупка квартиры" полностью

  • Покупка недвижимости.

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Людмила, Уральск, 27 июня 2014 года, 20:01
    Хочу купить дачку или дачный участок в Крыму. Продавец говорит, что достаточно подать заявление в дачное общество(кооператив)на получение членской книжки и уплатить взнос за год. При этом продавец пишет заявление на выход из общества и получает энную сумму на руки. И вся сделка. Я гражданка Казахстана. Но при необходимости могу оформить на дочь, она россиянка, но не крымчанка. Подскажите вариант! Спасибо.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, нужна выписка из реестра и справка из товарищества, что ни дом, ни участок в собственность не оформлены, в этом случае в таком порядке можно стать членом товарищества, чтобы потом оформить право собственности в члены СТ должно вступить лицо-гражданин РФ.   смотреть ответ на вопрос "Покупка недвижимости." полностью

  • продажа домма

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными оксана викторовна, минск, 27 июня 2014 года, 13:45
    здравствуйте,скажите я с мужем не проживала более 15 лет,совместное хозяйство не вели,около 5 лет назад купила дом в деревне,а теперь хочу его продать,но нотариус отказывает мне в сделке,муж согласие на продажу не дает,как мне быть если подавать в суд то какое надо составлять заявление?заранее спасибо
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, нужно обращаться к местным адвокатам, если дом находится на территории РБ, то применяется право РБ.   смотреть ответ на вопрос "продажа домма" полностью

  • сделка

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными светлана, верхнеуральск , 22 июня 2014 года, 13:28
    Здравствуйте! Посоветуйте как поступить: хозяин дома сделал сделку на другого человека при этом ни кто из дома не был выписан на тот момент когда была проведена сделка по продаже дома, в этом доме прописан малолетний ребенок которому в дальнейшем не где жить ( и родителям тоже)смогут ли они нас выписать через суд, и выгнать из дома ? Можем ли мы подать на регистрационную палату в суд, и на хозяина дома который нарушил закон? И как нам быть ? Спасибо заранее!
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, собственник был вправе продать дом без Вашего согласия, однако т.к. при покупке Вы были прописаны и проживали в доме фактически, то покупатель получает имущество с обременением (выписки до продажи не было) и не вправе требовать Вашего выселения.   смотреть ответ на вопрос "сделка " полностью

  • оформление гаража

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными оксана, минеральные воды, 20 июня 2014 года, 10:37
    Добрый день, хочу спросить бабушка оформляет гараж в собственность такая проблема сказали ей что надо топосъёмку сделать, она очень дорогая 6,500р но она ей не нужна потомучто ей надо присвоить адрес гаражу, вопрос нужна ли она вообще эта топосъёмка, некоторым знакомым оформляли гараж без съёмки!
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, для ответа на вопрос нужно знать в каком году участок предоставлен, на каком праве и кем. Есть ли ситуационный план на участок.  Либо участок оформляется после оформления права собственности на гараж и ранее участок отдельно НЕ предоставлялся. Задайте заново вопрос.   смотреть ответ на вопрос "оформление гаража" полностью

  • договор аренды земельного участка

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными дмиртий, Енисейск, 20 июня 2014 года, 10:01
    Здравствуйте.вот такой вопрос. Договор с 02.10.2008 по 01.10.2018 опредостовление земельного участка .договор вспупает в силу после с даты его регестрации....но договор забыли зарегестрировать арендную плату земли оплачивали в полном обьеме..земельный участок поставлен на кадастровый учет..кадастровый паспорт на земельный участок емеется.межевое дело емеется.разрешение на строительство имеется..постоновление о выделение земельного участка емеется. работник администрации заявляет что нужно делать все документы поновому и сказали что земельный участок онулирован и что будут выстовлять на укцион.. а на этой земле уже построил дом...пожалуста обьясните правомерные действия администрации ..пришол сегодня кадастровая палату зарегестрировать договор аренды земли они мне отказывают говорят что я должин был в течение двух лет зарегестрировать договор аренды земли.и говорят что все документы надо собирать заного...что мне делать
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, в данном случае договор не является заключенным до его регистрации, однако он исполнялся, сейчас проще письменно вызвать арендатора на явку в Росреестр для подачи заявления на гос.регистрацию, зафиксировать его неявку и зарегистрировать договор по решению суда.   смотреть ответ на вопрос "договор аренды земельного участка" полностью

  • права на квартиру

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Любовь, нижний новгород, 19 июня 2014 года, 17:33
    здравствуйте! скажите пожалуйста,будет ли претендовать сын моего мужа от первого брака на наследство,если он(сын)продает нам свою долю(1/2квартиры)? договор купли-продажи и ипотека оформляется на мужа.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, он является наследником отца по закону, роли не играет продано им отцу имущество или оформлено иным образом, лишить права наследства можно путем составления завещания.       смотреть ответ на вопрос "права на квартиру" полностью

  • собственность ребёнка

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Надежда, Урай, 19 июня 2014 года, 06:09
    Здравствуйте!У меня под опекой ребёнок-собственник жилья в г.Ма гнитогорске.Из за удалённости(а мы живём в ХМАО Югра)я хотела бы продать квартиру там и купить по месту жит-ва.Можно ли это сделать и в какую опеку обращаться-по месту жит-ва или по месту нахождения квартиры? В случае отказа куда можно ещё обратиться? И вправе ли они требовать сначала купить квартиру,а потом уже продать?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, разрешение на сделку дает опека по месту жительства ребенка, отказ в разрешении может быть оспорен в судебном порядке.   смотреть ответ на вопрос "собственность ребёнка" полностью

  • Договор Купля-Продажи

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Анастасия, Тула, 17 июня 2014 года, 12:01
    Я покупаю брату квартиру (не женат), но квартира будет оформляться на него, в случае его женитьбы, как правильно оформить договор купля-продажи чтобы квартира не досталась жене?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, Ваш вопрос не ясен: Вы фактически даете деньги на покупку, но оформляет договор как покупатель брат? или иная схема? по договору брат выплачивает средства за квартиру? в период брака? уточните вопрос, задав его заново.           смотреть ответ на вопрос "Договор Купля-Продажи" полностью