Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными

  • jОспаривание дарственной

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Кочурин Валерий, Екатеринбург, 12 января 2013 года, 07:06
    Добрый день! Два года назад мой брат подарил мне квартиру, оформив договор дарения с сохранением права проживания. Квартира была приватизирована на него, его жена в приватизации не участвовала. Все это время он и его жена проживали в этой квартире, каких-либо претензий к ним я не предъявлял. Однако сейчас его жена хочет обраться в суд, заяваляя, что нарушены ее права. Так ли это и может ли теперь быть оспорен договор дарения на квартиру. Заранее благодарю за ответ.
    Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравсвуйте. Обратиться в суд имеет право любой дееспособный гражданин. Вопрос в том, наколько обоснованы его требования? Из вопроса не вполне понятно, по каким основаниям жена брата собирается оспаривать сделку по дарению квартиры. Если она имела право на приватизацию, но отказалась от него, то возможно, что она попытается оспорить результаты приватизации, мотивируя это тем, что она отказалась от своего права под влиянием обмана, заблуждения. В таком случае, хотя бы теоретически, какие-то шансы у нее могут быть. Если же она изначально не имела права на участие в приватизации квартиры, то полагаю, что у нее нет никаких правовых оснований оспорить дарение квартиры. В любом случае, рекомендую дождаться искового заявления от нее, а потом уже действоваь по ситуации. С уважением.   смотреть ответ на вопрос "jОспаривание дарственной" полностью

  • Продажа жилья. в которое вложен материнский капитал

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Ольга, Набережные челны, 10 января 2013 года, 21:17
    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Ситуация такая: мы с мужем хотим взять кредит на малосемейку, планируем вложить в этот кредит материнский капитал... после того как мы расплатимся с этим кредитом, то сможем ли мы продать такое жилье и купить со временем большее жилье? Заранее спасибо за ответ.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, квартира, приобретаемая за счет средств материнского капитала, должна быть оформлена в общую собственность родителей и ребенка, однако распоряжение долей ребенка до достижения им 18 лет возможна лишь с согласия органа опеки.   смотреть ответ на вопрос "Продажа жилья. в которое вложен материнский капитал" полностью

  • подажа части дома

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Виктория, Сергиев Посад, 10 января 2013 года, 11:34
    Я хочу продать 1/2 часть дома, собственником которой я являюсь. у дома 2 собственника. Фактического раздела не производилось. Могу ли я продать без второго собственника свою часть? Если да, то какие мне нужно собрать документы для продажи своей доли? Спасибо!
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, перечень документов смотрите на сайте Росреестра,  Вы вправе продать свою долю лишь после того, как в письменной форме предложите ее покупку второму собственнику, обычно такое извещение направляют через нотариуса.   смотреть ответ на вопрос "подажа части дома" полностью

  • документы на продажу дома

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Виктория, Сергиев Посад, 10 января 2013 года, 08:29
    Здравствуйте! Дом находится в собственности у двух хозяев. Мы хотим его продать, фактического раздела не проводилось. Какие нужны документы для продажи? И ещё вопрос. Если я захочу продать самостоятельно свою половину, какие для этого нужны действия и подготовка каких документов? Спасибо!
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, Ваш вопрос очень общий, перечень документов Вы можете узнать на сайте Управления Росреестра по области, вся информация выложена в открытом доступе. Мы можем дать ответ только на конкретный правовой вопрос.       смотреть ответ на вопрос "документы на продажу дома" полностью

  • Ребенок стал бомжом по вине ГОРОНО

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Александр, Череповец, 9 января 2013 года, 12:29
    ребенок лишился права собственности по вине ГОРОНО...Этот орган Мэрии разрешил с целью улучшения жилищных условий его и матери одиночки продать квартиру в хрущевке и вложить средства в долевое строительство...оказалось финансовой пирамидой..в проданной квартире у ребенка было 2\3 доли собственности...теперь они восемь лет бомжи...Можно потребовать компенсации от Мэрии?
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! В данном случае нужно изучать все документы, связанные со сделкой и приобретением квартиры в новостройке, чтобы ответить на данный вопрос. Нужно изучить какие документы запрашивались ГОРОНО для того, чтобы дать разрешение на сделку. По данному вопросу советую обратиться в местную прокуратуру. Для сопровождения этого процесса советую привлечь местного адвоката. смотреть ответ на вопрос "Ребенок стал бомжом по вине ГОРОНО" полностью

  • недвижимость

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Юрий, Барнаул, 8 января 2013 года, 18:49
    здравствуйте. Моё имущество арестовано, дело приостановлено. Если по решению суда меня признают виновным, но больших финансов у меня нет. Имеют ли право забрать предприятие ООО, но в доле со мной ещё 2 человека.Земля оформлена на меня и здание тоже.Как в этом случае поступит государство?спасибо за ранее
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Если суд взыщет с Вас определенную денежную сумму и откроется конкурсное производство, то при недостаточности иного имущества, приставы могут обратить взыскание также на Вашу долю в ООО, а также на земельный участок и здание. смотреть ответ на вопрос "недвижимость" полностью

  • продажа квартиры

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Ирина, уфа, 8 января 2013 года, 08:40
    Здраствуйте.у моего молодого человека такая проблема,родители умерли,остались 2 брата и он,один живёт во франции а мой парень и ещё один тут.брат который живёт тут он пьёт и мы не можем жить с ним,и хотели бы продать квартиру и деньги разделить по долям,брат из франции согласен но этот который пьёт не в какую.он тут живёт на всём готовом за квартиру не платит продукты не покупает.вообщем незнаем что и делать.возможно хоть как то решить нашу проблему,и есть ли у нас вообще шансы?заранее спасибо.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, для получения ответа нужно указать: кто собственник квартиры? если были родители - кто принял наследство и оформил наследство? кто прописан в квартире? Ваш вопрос не содержит никакой правовой информации, что брат пьет и не согласен-  ни о чем не говорит. Уточните вопрос, задав его заново.   смотреть ответ на вопрос "продажа квартиры" полностью

  • Может ли банк онулировать сделку

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Сергей, Калининград, 30 декабря 2012 года, 20:06
    Купили квартиру всё подписано в юстиции. Ждём свидетельство о регистрации права (через 3 недели) . На следующий день в почтовом ящике обнаружили письмо от службы взыскания долгов пришедшее две недели назад. Прислали уведомление о передачи дела в суд за долг банку в 300000р.на прежних хозяев Может ли банк приостановить сделку в эти три недели и мы не получим свидетельство о регистрации права? Ведь деньги мы уже отдали и сделка вроде уже как совершена.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, регистрация данной сделки не состоится лишь в случае наличия определения суда о запрете в регистрации или аресте квартиры, из вопроса эти данные не видны, сам по себе долг продавца квартиры не лишает его права продать свое имущество, если он не заложено.   смотреть ответ на вопрос "Может ли банк онулировать сделку" полностью

  • Доверенность

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Виталий, Салават, 28 декабря 2012 года, 18:06
    Здравствуйте. Нужно оформить на меня нотариально заверенную доверенность на право покупки квартиры на имя моей бабушки (квартира будет оформляться на мою бабушку) должна-ли она лично присутстовать у нотариуса для оформления этой доверенности ? Дело в том, что не хотелось-бы лишний раз её тревожить длительными переездами. Заранее спасибо за ответ.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, для выдачи доверенности она должна посетить нотариуса или вызвать нотариуса на дом, без личного участия доверенность выдать невозможно, только если ею ранее была выдана доверенность на другое лицо с правом передоверия.   смотреть ответ на вопрос "Доверенность" полностью

  • Приватизация

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Александра, Волгоград, 28 декабря 2012 года, 11:02
    Добрый день,подскажите пожалуйста,приватизировать квартиру бесплатно можно до 01 марта 2013 года,если я начну заниматься приватизацией за неделю до конца срока,я попадаю в (бесплатный) срок.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Да, попадаете, но лучше с этим не тянуть,т.к. некоторые чиновники могут неправильно понять закон и Вам придется судиться тогда, чтобы приватизировать квартиру. смотреть ответ на вопрос "Приватизация" полностью