Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности

  • Как восстановить свидетельство о регистрации права

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Елена, Лысьва, 8 июня 2013 года, 12:52
    Здравствуйте!Мы с бывшем мужем приобретали однокомнатную квартиру в совместную собственность.Свидетельство о государственной регистрации права(оригинал) было у него, у меня есть копия (незаверенная).После чего мы развелись, но квартиру не делили, т.к. он в ней проживал.11 апреля этого года он умер, а документы на квартиру у него оказались утеряны.Я хотела восстановить документы, но мне отказали, т.к. у меня сменилась фамилия, сказали что сейчас только через суд.Так ли это?и что надо для этого?какое заявление писать?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день,   отказ незаконен, Вам обязаны выдать дубликат свидетельства на основании свидетельства о расторжении брака или иного документа ЗАГС о перемене фамилии, требуйте письменный отказ Росреестра в выдаче дубликата, письменный отказ можно обжаловать руководителю Росреестра и в суд. смотреть ответ на вопрос "Как восстановить свидетельство о регистрации права" полностью

  • раздел имущества

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Наталья, Киров, 3 июня 2013 года, 14:37
    Здравствуй, у меня вот какой вопрос скажите пожалуйста, до брака у меня была квартира, после вступления в брак я продала ее, и купила другую сейчас мы разводимся буду ли я ее делить если я вложила свои средства.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, играет роль доход супругов, сколько времени прошло между расчетами по 1 и 2 квартире, какой был расчет (наличный ли безналичный). смотреть ответ на вопрос "раздел имущества" полностью

  • Квартирный

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Александр, Подпорожье, 30 мая 2013 года, 14:23
    Уважаемый адвокат скажите пожалуйста. В неприватезированной квартире были прописаны мама папа я и сестра, квартиру получала мама она главный квартиросемщик, потом сестра выписалась и прописалась к мужу. Папа умер а я прописал к нам дочь, теперь прописаны мама дочь и я. Если мы будем ее приватезировать может ли сестра притендовать на долю, в приватезации?
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Так как сестра выписалась, она не может претендовать на долю при приватизации. смотреть ответ на вопрос "Квартирный" полностью

  • ПОМОГИТЕ

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Екатерина, Москва, 27 мая 2013 года, 12:50
    Здравствуйте! Помогите пожалуйста! У моего мужа, его сестры,и матери есть двухкомнатная квартира в долевой собственности, 2- их мамы и у них самих по одной части. С недавних пор мать начала пить сильно, связалась с нерусским парнем младше ее на 20лет, работает, все тратит на него, квартплату не платит, дети с ней не живут. Этот нерусский настраивает ее против детей, а мы все понимаем что он просто хочет отжать ее часть. Договориться с нец о чем.либо нереально. Как можно обезопасить ее? Подскажите, можно ли сдать комнату через агенство, если там где живут ее дети у них нет регистрации?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, комната не в собственности, в собственности доли, поэтому не ясно на каком основании будет сдаваться комната, для сдачи доли нужно согласие всех собственников, если мать пьет и ставит семью в тяжелое материальное положение, то возможно ограничение ее дееспособности через суд (смотрите ГК РФ), если таких оснований нет - то она вправе совершать с долей любые сделки.   смотреть ответ на вопрос "ПОМОГИТЕ" полностью

  • 1\2 доля в своем доме

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Виктор, Минеральные Воды, 24 мая 2013 года, 09:07
    как мне переписать свою долю на дочь что бы не было претензий и оспаривания другими родственниками
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! В принципе по поводу любой сделки родственники могут подать в суд. Просто потому, что имеют право. Поэтому, лучше всего заключить самую простую сделку - договор дарения. смотреть ответ на вопрос "1\2 доля в своем доме " полностью

  • КАК РЕШИТЬ ПРОБЛЕМУ С ДОЛЕЙ В ДОМЕ?

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Альбина Николаева, Чебоксары, 21 мая 2013 года, 09:19
    у нас 5 лет назад умер отец, и дом достался 4 детям.с момента смерти отца там жил брат со своей семьей.сейчас он переезжает и мы хотели чтоб там жела старшая сестра, но другая сестра против и решила без нашего согласия жить там со своим гражданским мужем.мы все трое против.как можно сделать чтобы они не вступали на нашу долю.продавать она тоже категорически против, хотя мы трое за то чтоб продать дом
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, если характеристики дома позволяют, то можно выделить доли в натуре, каждый собственник доли имеет право жить, запретить жить иным собственникам Вы не вправе, однако посторонние лица (не прописанные и не собственник) жить в доме могут лишь с согласия всех собственников.   смотреть ответ на вопрос "КАК РЕШИТЬ ПРОБЛЕМУ С ДОЛЕЙ В ДОМЕ?" полностью

  • КАК РЕШИТЬ ПРОБЛЕМУ С ДОЛЕЙ В ДОМЕ?

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Альбина Николаева, Чебоксары, 21 мая 2013 года, 09:19
    у нас 5 лет назад умер отец, и дом достался 4 детям.с момента смерти отца там жил брат со своей семьей.сейчас он переезжает и мы хотели чтоб там жела старшая сестра, но другая сестра против и решила без нашего согласия жить там со своим гражданским мужем.мы все трое против.как можно сделать чтобы они не вступали на нашу долю.продавать она тоже категорически против, хотя мы трое за то чтоб продать дом
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, если характеристики дома позволяют, то можно выделить доли в натуре, каждый собственник доли имеет право жить, запретить жить иным собственникам Вы не вправе, однако посторонние лица (не прописанные и не собственник) жить в доме могут лишь с согласия всех собственников.   смотреть ответ на вопрос "КАК РЕШИТЬ ПРОБЛЕМУ С ДОЛЕЙ В ДОМЕ?" полностью

  • оплата жкх при долевой собственности

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Валентина, п. Чертково, 20 мая 2013 года, 11:26
    Частный дом оформлен на 2-х собственников (1-ый собственник жена, 2-ой собственник бывший муж,развод оформлен с 2006), дом в натуре не разделен. 2-ой собственник с 2005 года не проживает,но зарегистрирован в этом доме.Абонентом на получение газ является 2-ой собственник(который не проживает и с 2005 года не платит за газ),прибора учета на газ нет.2005 по 2008 за весь дом платил 1-ый собственник, 2008 обратился в горгаз с заявленим о заключении договора на свою долю дома, договор не был заключен по настоящее время. 1-ый собственник платил по мере возможности за весь дом, когда отказали в субсидии на долю дома 2-го собственника, перестал производить оплату за его долю дома, образовалась задолженность в 2010 подача газа была приостановленна в отсутствии обеих собственников. нарушенны ли права 1-го собственника? Если нарушенны то какие статьи закона? И как подключить газ?
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Если газ перестали оплачивать, что газовая компания имела право отключить газ. Теперь, чтобы подключить газ, нужно погасить задолженность и вызвать специалистов из газовой компании для подключения газа. смотреть ответ на вопрос "оплата жкх при долевой собственности " полностью

  • как можно выписать

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Виталий, Дзержинск, 18 мая 2013 года, 15:49
    Здравствуйте подскажите пожалуйста у нас 2-ух комнатная привотизированная квартира долевых участников 3!Мой отец с нами не живет за квартиру не платит и налог на жилье тоже.Не живет он уже более 15 лет подскажите как можно выписать из квартиры и убрать его из привотизации?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, Вы можете только взыскать с него задолженность по ЖКУ , которая  фактически оплачена, и то суд может уменьшить срок взыскания последними 3 годами, собственник вправе не проживать, от этого он не перестает быть собственников. смотреть ответ на вопрос "как можно выписать" полностью

  • содержание общей долевой собственности

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Ирина, Нея, 16 мая 2013 года, 10:48
    Здравствуйте! Нежилое здание, два собственника,1/4 и 3/4 доли. Один сдает другому в аренду свою долю, в договоре прописано условие о том, что стоимость неотделимых улучшений при долевом участии в капитальном ремонте и реконструкции помещений арендованного имущества, текущем ремонте арендуемых помещений, возмещению арендатору после прекращения договора не подлежит. Возможно ли взыскать с Арендодателя расходы, понесенные на содержание и ремонт арендуемых помещений на основании ст.249 ГК РФ (За все время арендатор никак не участвовал в содержании общего имущества)
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Исходя из представленной информации можно сказать, что если один из сособственников понес расходы на содержание и ремонт только аренудемой доли, то он не имеет право на возмещение этих расходов, т.к. действует договор аренды, где указано, что такие расходы не возмещаются. Приоритет здесь будет иметь договор аренды, а не общие нормы о пользовании общим имуществом.  смотреть ответ на вопрос "содержание общей долевой собственности" полностью