Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности

  • Продажа Доли

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Вадим, Суда, 9 июля 2013 года, 10:45
    Здравствуйте у меня 7/12 доли в зк квартире у второго собственника 5/12 она не у меня не покупает и мне свою долю не продаёт могу ли я заставить её через суд продать мне свою долю это реально? Уже семь лет ничего не могу сделать.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, не можете, так как доля является существенной, продажа доли - добровольное право собственника. смотреть ответ на вопрос "Продажа Доли" полностью

  • Доля в квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Анастасия, Уруссу, 7 июля 2013 года, 16:07
    Добрый день! Подскажите пожалуйста. Дело в том, что я жила с человеком гражданским браком мы не были расписаны, но у нас совместный ребенок. У нас есть кредиты, долги. Какие-то оформлены на него, какие-то на меня. Случилось, так, что он погиб. У его семьи 2-ух комнатная квартира где прописаны его отец, мама, сестра и он. Могу ли я претендовать с ребенком на долю в их квартире? И что теперь будет с нашими с ним долгами??? Кто обязан платить по закону его долги? И если я все-таки имею право на долю, и они захотят мне отдать его долю деньгами, есть ли у меня право выбора на прописать в их квартире либо забрать деньги?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, он признавал отцовство ребенка? кто отец ребенка по метрике? Задайте заново вопрос. смотреть ответ на вопрос "Доля в квартире" полностью

  • Доля в квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Марина, Екатертнбург, 7 июля 2013 года, 12:00
    Дочь взяла ссуду в банке и не платит, у нее есть 1/4 доля в квартире. имеет банк право забрать ее долю, если в этой квартире еще прописаны люди????
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Если данная доля является единственным местом жительства дочери, то банк не сможет обратить на нее взыскание. Если же нет, то банк сможет обратить взыскание на долю.  смотреть ответ на вопрос "Доля в квартире" полностью

  • Цена иска -компенсация за 1/3 доли общ. собств-сти на недвижимость

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Зинаида Васильевна, Красноярский край, 7 июля 2013 года, 10:22
    Здравствуйте! Помогите мне сделать расчёт стоимости иска. Стоимость моей 1/3 доли на недвижимое имущество по наследству состовляет 800 тысяч рублей( имеются свидетельства на право собственности). Нужно делать расчёт от стоимости моей(истца) 1/3доли или от стоимости Общей собственности на недвижимое имущество? Моё исковое заявление (Черновик) О выплате стоимости 1/3 доли общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: ххххххххххххх Истцу ХХХХХХХХХХХХХ другими участниками общей долевой собственности. Истец является собственником 1/3 доли жилого дома и 1/3 доли земельного участка по адресу: Город Новосибирск ххххххххххххххххххх Между собственниками возникают споры о порядке пользования и владения домом. Соглашение о способе выдела доли Истца из общего имущества не достигнуто. Имущество является неделимым по своей физической природе и раздел (выдел) в натуре невозможен без причинения имуществу несоразмерного ущерба, так и юридический характер - раздел или выдел не допускаются по закону. Под несоразмерным ущербом в соответствии с п. 35 Постановления Пленума ВС РФ и ...
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Расчет осу дарственной пошлины будет производиться исходя из стоимости Вашей 1/3 доли, т. е. госпошлина будет исчисляться из суммы 800 тысяч рублей согласно статье 333.19 Налогового кодекса РФ.  смотреть ответ на вопрос "Цена иска -компенсация за 1/3 доли общ. собств-сти на недвижимость" полностью

  • постройка

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности евгений, вад, 6 июля 2013 года, 16:20
    здравствуйте, у меня после развода и раздела,признали в собственности 1\2 доли земельный участок, а дом(69 кв.м) на этом участке достался только бывшей жене,сейчас она хочет сделать к дому пристрой,получаеться она строит и на моей земле,я категорически против,она говорит что имеет право...права ли она?если нет то ккак мне быть и это присеч..
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Нет, Ваша бывшая жена не права. Чтобы строить здания и другие постройки на Вашей земле, она должна получить на то Ваше согласие или выделить свою долю в отдельный земельный участок и там строить.  смотреть ответ на вопрос "постройка" полностью

  • Как переоформить свою часть дома на сестру?

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности лидия, краснодар, 6 июля 2013 года, 13:14
    У нас в долевой собственности дом. оформлен на меня, маму и сестру. Хочу переписать-подарить свою часть дома сестре или маме. Как это сделать? куда обратиться? Сколько это будет стоить? хотя бы примерно. Заранее благодарю.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Необходимо заключить договор дарения. Переход права собственности регистрируется в Управлении Росреестра. По вопросу стоимости обратитесь к местным юристам. смотреть ответ на вопрос "Как переоформить свою часть дома на сестру?" полностью

  • оформление квартиры

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Лариса, Ногинск, 1 июля 2013 года, 09:47
    Добрый день. Десять лет живу с мужчиной в гражданском браке, при этом и он, и я не разведены. Несколько лет назад он купил квартиру для нас, говорил, что будет оформлена на двоих. Но когда брал согласие на покупку у жены, видно что-то изменилось и оформил только на себя (меня прописал). Постоянно говорит, что нужно узнать как теперь оформить и на меня, "но воз и ныне там", видно этим вопросом не занимается. Так вот я хочу узнать, как можно оформить квартиру на меня (завещание, дарственная, продажа мне части и т.д.) и какие плюсы и минусы у каждого вида вариантов.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
        Добрый день, вопрос очень общий, он-лайн консультация рассчитана на краткие вопросы, в ее рамках расписать недостатки и достоинства каждого вида сделок невозможно, обратитесь на прием к адвокату по месту жительства или к нам в офис, кроме того все особенности договоров прописаны в ГК. смотреть ответ на вопрос "оформление квартиры" полностью

  • Недвижемость

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности михаил, Муром, 30 июня 2013 года, 18:16
    Здравствуйте! мы с женой в разводе и у нас 1 комнатная квартира по 1/2 доли могу ли я заложить свою долю в залог кредита ? и что для этого нужно
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, часть имущества, раздел которого в натуре невозможен без изменения его назначения (неделимая вещь), не может быть самостоятельным предметом ипотеки, раздел 1-к квартиры в натуре невозможен, по этой причине предметом ипотеки данная доля быть не может. В целом для залога доли в праве на делимые вещи согласия второго собственника не нужно. смотреть ответ на вопрос "Недвижемость" полностью

  • доля в желье

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Андрей Николаевич, прокопьевск, 29 июня 2013 года, 11:56
    Здравствуйте! Мой Родной отец хочет переписать свою приватизированную квартиру на мою Родную жену. Вопрос: буду ли я после этого иметь какую-нибудь долю на эту квартиру. Спасибо!
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Если это будет безвозмездная сделка, то тогда Вы доли иметь не будете. Если квартира будет передана Вашей жене по договору купли-продажи или договору мены, то тогда Вы будете иметь долю в данной квартире.  смотреть ответ на вопрос "доля в желье" полностью

  • обмен квартиры на меньшую при наличии долей несовершеннолетних детей

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Татьяна, Краснодар, 14 июня 2013 года, 14:37
    Добрый день!Вопрос такой: у нас многодетная семья, старшему сыну уже 18 лет, среднему 17, дочери 8 лет.У нас 3-х комнатная квартира, которая приватизирована на всех членов нашей семьи, т. е. 5 долей. Мы планируем разделить квартиру. чтобы старший сын жил от нас отдельно. Хотели поменять 3-х комнатную квартиру на 2-х комнатную с их доплатой (или продать 3-х ком. и купить 2-х. ком) и купить земельный участок под строительство дома.На участке построить дом для нас с мужем и дочкой, старшему сыну отдать дачу, а среднему( ему через год будет 18 лет) оставить 2-х комнатную квартиру. На время строительства заключить договор с владельцами 2-х комнатной квартиры о том, что мы фактически меняем квартиры, но юридически оформляем сделку через год, когда будет построен дом. Просто мы боимся, что нам не разрешат произвести обмен на меньшую площадь, так как в квартире есть несовершеннолетние дети. Имеет ли значение тот факт, что старшему сыну уже есть ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, данный вопрос решается органом опеки, следует обращаться в орган опеки и получать разрешение на сделку, в случае отказа отказ может быть оспорен в судебном порядке или вышестоящему должностному лицу. смотреть ответ на вопрос "обмен квартиры на меньшую при наличии долей несовершеннолетних детей" полностью