Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности

  • суд затягивает с постановлением

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности тимур, москва, 23 марта 2013 года, 10:01
    Вступаю в наследство через суд, вовремя не успел,суд два раза отложил,ссылаясь что нет ответов на запрос суда в депортамент,ответ пришел,но суд опять отложил и изьявил желание вызвать нотариус и вторую наследницу. вторая наследница вступила вовремя,у неё уже своя доля в собствености.сколько суд ещё имеет право затягивать ?формальное дело.если суд на этот раз вынесет постановление,я слышал они могут затянуть с решением на руки. спасибо!
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте.  Судя по описанию дело движется нормально, действительно необходимо было сразу привлекать нотариуса и наследника третьими лицами.  Опять же дело не выглядит судя по приведенным данным формально - нужно знать чем подтверждается уважительность пропуска срока, если вы восстанавливаете срок. Московские суды в большинстве случаев в удовлетворении таких исков отказывают. Если Вы указываете на фактическое принятие наследства - опять же нужны доказательства. Решение обычно изготавливается судом около месяца, но возможно что и 2-3 месяца. Для подробной консультации Вы можете записаться на прием. смотреть ответ на вопрос "суд затягивает с постановлением" полностью

  • Наследство по долям

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Ольга, ЧЕРЕМХОВО, 23 марта 2013 года, 08:10
    Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, имеет ли внучка равные права на приватизированную квартиру что и муж. Собственница квартиры умерла.Дети от первого брака тоже, но жив супруг, который также проживает в этой квартире. . Детей в совместном браке нет.Законны ли действия нотариуса, признавшего внучку и мужа равноправными наследниками ,поделивших по 50 процентов собственности.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Имеет значение является ли квартира общим имуществом супругов. Если она получаена в порядке приватизации, наследования, дарения, то супружеской доли не было и нотариус прав. Если приобретена в период брака по возмездной сделке - не прав и нужно было выделять супружескую долю. В случае спора Вы можете обратиться в суд. смотреть ответ на вопрос "Наследство по долям" полностью

  • Как правильно написать заявление в суд

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности СВЕТЛАНА, Тамбов, 19 марта 2013 года, 10:43
    здравствуйте,у меня 4/6 доли в квартире и другого собственника 1/6,как подать на него в суд чтоб мне выплатить ему компенсацию ,реальную сумму а не такую какую предложил мне собственник 1/6 в два раза дороже положенной,что мне нужно предпринять,спасибо.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Принудительно требовать выплаты компенчации через суд Вы можете если докажете, что собственник не имеет реального интереса в пользовании долей. Т.е. не зарегистрирован в квартире, не проживает в ней, имеет другое жилье. Какая сумма положена мы не знаем. смотреть ответ на вопрос "Как правильно написать заявление в суд" полностью

  • Оплата коммунальных услуг за 1/4 долю квартиры, в которой не проживаем.

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Жанна, Уржум Кировской области, 19 марта 2013 года, 08:30
    Добрый день! Моему другу после смерти отца досталась ? доля трёхкомнатной квартиры (вступил в наследство). Оставшаяся часть принадлежит женщине, которая ухаживала за женой отца до её смерти и получила её по завещанию. В настоящее время эта женщина поселила в одной из комнат квартирантов, с которых регулярно имеет доход. Друг в этой квартире не живёт и даже не прописан. Но недавно он получил счёт от ЖКХ на сумму более 20 тысяч рублей за коммунальные услуги. Почему оплату коммунальных услуг должен производить мой друг, если он не пользуется ими, а там живут другие люди? Все попытки договориться мирным путём о выкупе ? доли хозяйкой основной части квартиры ни к чему не привели. Подскажите, пожалуйста, что делать в такой ситуации? Подавать в суд? И как правильно составить исковое заявление?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Собственник несет бремя  содержания принадлежащего ему имущества. Если другой собственник чинит препятствия в пользовани квартирой можно взыскать с него через суд компенчацию. смотреть ответ на вопрос "Оплата коммунальных услуг за 1/4 долю квартиры, в которой не проживаем." полностью

  • Права на квартиру

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Вячеслав, Саратов, 18 марта 2013 года, 09:57
    Здравствуйте, имеется квартира подаренная по дарственной моей матерью. Какие права на нее имеют моя супруга и несовершеннолетний ребенок? Состою в браке, одаряемым стал во время брака. Спасибо! Вячеслав.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, на подаренную квартиру жена и сын права не имеют.   смотреть ответ на вопрос "Права на квартиру" полностью

  • Можно ли оформить дарение,если подали исковое заявление в суд?

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности СВЕТЛАНА, Тамбов, 16 марта 2013 года, 19:52
    Здравствуйте,такая ситуация,у моего отца есть 1/6 доля в квартире,может ли он сделать на меня дарственную,если на него и на еще одного собственника подали в суд об препятствии в пользовании жилья третьим собственником?считается ли эта квартира спорной для оформления дарственной?суда еще не было
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Если суд еще пока не наложил арест на долю (а в таком судебном процессе на вряд ли наложат арест), то собственник может распоряжаться своей долей, в том числе и дарить ее. смотреть ответ на вопрос "Можно ли оформить дарение,если подали исковое заявление в суд?" полностью

  • определение комнат и продажа доли

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности диляра, нижнекамск, 14 марта 2013 года, 09:36
    здравствуйте!9лет назад с мужем на мои деньги(от продажи моей мамы,есть сберкнижка)купили две комнаты,оформили(можно сказать надавили чтоб я ему долю выделила) по 1.2 доли ему и мне,дочь в собственность не входит,прописанна я и дочь.5 лет назат развелись,он обещал его долю переоформить на дочь,но сегодня пришло письмо на определение порядка пользования жилым помещением,скорее всего для продажи,т.к я отказалась выкупать по предложенной им цене.скажите пожалуйста что можно сделать чтоб он не опредилил ничего и не продал ее???
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, оценить его иск можно лишь после изучения документов по вопросу, супруг (или бывший супруг) является собственником 1 \2 доли и вправе продать ее, в т.ч. без определения порядка пользования квартирой, тем более Вы были извещены о продаже и отказались выкупить его долю.  Устное обещание подарить силы не имеет, также является неубедительным Ваш доводы, что комнаты были куплены на Ваши деньги, так как в течение 9 дет собственников 1\2 доля является он и это никто никогда не оспаривал.   смотреть ответ на вопрос "определение комнат и продажа доли" полностью

  • Продажа квартиры

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Жанна, Пермь, 13 марта 2013 года, 15:12
    Здравствуйте. У нас приватизированная трехкомнатная квартира. Всего 5 собственников: я, бывший супруг и трое наших сыновей. Сыновья уже взрослые. У каждого в собственности 1/5 доля квартиры. На мою долю квартиры судебными приставами наложен арест на продажу. Поэтому квартиру целиком продать невозможно. Могу ли я оформить дарственную на свою долю квартиры на одного из сыновей, чтобы потом продать квартиру целиком? Или существуют еще какие-либо варианты? Заранее спасибо.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Вы конечно сможете оформить дарственную, но в силу наличия ареста Вы все равно не зарегистрируете переход права собственности, т.е. договор так и останется на бумаге. смотреть ответ на вопрос "Продажа квартиры" полностью

  • Продажа доли в квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Наталья, Нижний Новгород, 13 марта 2013 года, 08:37
    Могу ли я продать квартиру, в которой три собственника, я, несовершеннолетняя дочь (8 лет), бывший муж, у каждого по 1/3, без согласия бывшего мужа, т.к. согласие он не дает.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Нет, без согласия мужа Вы его долю продать не сможете. К тому же, чтобы продать долю дочери Вам нужно получить согласие органов опеки. смотреть ответ на вопрос "Продажа доли в квартире" полностью

  • Квартирный вопрос

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Юлия, Сыктывкар, 12 марта 2013 года, 10:18
    Здравствуйте,у меня такой вопрос,в не приватизированной благоустроенной четырёхкомнатной квартире прописаны 5 человек, в том числе несовершенно летний ребёнок. В случае смерти отца (не дай бог), главного квартиросъёмщика, на чьи плечи ложится ответственность за квартиру, кто становиться опять же главным, кто это определяет, или это устанавливается автоматически? Ребёнок не может, остаются 3 брата разного возраста, старший, средний и младший. Старший здесь не живёт и ни за что не платит.Заранее благодарна за ответ! Спасибо большое!
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, в этом случае наниматель определяется по соглашению сторон. в случае спора - судом. Несмотря на наличие нанимателя все проживающие имеют равные права и обязанности, статус нанимателя в этом плане ничего не дает и такое лицо никакое не "главное".   смотреть ответ на вопрос "Квартирный вопрос" полностью