Цена иска -компенсация за 1/3 доли общ. собств-сти на недвижимость

Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Зинаида Васильевна, Красноярский край, 7 июля 2013 года, 10:22

Здравствуйте! Помогите мне сделать расчёт стоимости иска. Стоимость моей 1/3 доли на недвижимое имущество по наследству состовляет 800 тысяч рублей( имеются свидетельства на право собственности). Нужно делать расчёт от стоимости моей(истца) 1/3доли или от стоимости Общей собственности на недвижимое имущество? Моё исковое заявление (Черновик) О выплате стоимости 1/3 доли общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: ххххххххххххх Истцу ХХХХХХХХХХХХХ другими участниками общей долевой собственности. Истец является собственником 1/3 доли жилого дома и 1/3 доли земельного участка по адресу: Город Новосибирск ххххххххххххххххххх Между собственниками возникают споры о порядке пользования и владения домом. Соглашение о способе выдела доли Истца из общего имущества не достигнуто. Имущество является неделимым по своей физической природе и раздел (выдел) в натуре невозможен без причинения имуществу несоразмерного ущерба, так и юридический характер - раздел или выдел не допускаются по закону. Под несоразмерным ущербом в соответствии с п. 35 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ N 6/8 понимается невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния и снижение материальной ценности. Истец сособственник ххххххххххххх не пользуется строениями дома, не имеет возможности вхождения на земельный участок и в жилой дом. Ответчик ххххххххххх не проживает в доме, но поселила свою дочь, которая не позволяет Истцу входить на территорию общей долевой собственности. Однако распоряжение общей долевой собственностью осуществляется по согласию всех ее участников. При этом каждый участник общей долевой собственностью также может распорядиться своей долей и для этого согласия других сособственников не требуется. Ответчик ххххххххххх без согласия сособственников отдала общее долевое имущество в пользование своей дочери. Фактически Ответчик отдала пользоваться всей частью строения, превышающей её 1/3 долю в общей долевой собственности (жилом доме и земельный участок) , что влечёт Ответчиком нарушение прав сособственников общей долевой собственности на основании статьи 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности: 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Такой порядок пользования строения сложился с июня 2010года. Если раздел или выдел невозможны, выделяющийся собственник Истец имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. На основании изложенного, руководствуясь ст. 247 ГК РФ и ст. 252 ГК РФ , прошу суд обязать Ответчицу хххххххххххх признать нарушителем прав владения общей долевой собственностью и выплатить Истцу хххххххххх соответствующую денежную компенсацию за 1/3 доли общей долевой собственности и прекращении её права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Взыскать с Ответчика хххххххххххххххх в пользу Истца хххххххххххххх расходы по оплате государственной пошлины в размере ______?_______.

Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904

Здравствуйте. Расчет осу дарственной пошлины будет производиться исходя из стоимости Вашей 1/3 доли, т. е. госпошлина будет исчисляться из суммы 800 тысяч рублей согласно статье 333.19 Налогового кодекса РФ.