Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности

  • Как заставить брата продать общую квартиру или выкупить мою долю

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Людмила, Курск, 3 августа 2013 года, 10:56
    У нас с братом на двоих двух комнатная квартира, в ней прописан только он. Оплачивает коммунальные счета, за отопление, электроэнергию тоже он. Когда речь заходит о ремонте и продаже квартиры не предпринимает каких-либо действий и мне не даёт, твердя,что у него большая часть доли. Хотя по закону после смерти родителей у нас все поровну. Как поступить в данной ситуации, можно ли брата заставить выкупить мою долю, имеет ли он право на большую часть квартиры, т.к. оплачивает счета?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, доли равные, выкупать Вашу долю он не обязан, Вы вправе продать свою долю с соблюдением требований ст.250 ГК. смотреть ответ на вопрос "Как заставить брата продать общую квартиру или выкупить мою долю" полностью

  • отец хочет отсудить пол квартиры

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Дарья, Cанкт-Петербург, 3 августа 2013 года, 09:41
    3 года назад я оформила на себя в собственность 2-х комнатную квартиру (отец и мать отказались в мою пользу), в ней прописаны я, моя мать и мой отец. Сейчас мой отец хочет отсудить у меня половину квартиры, может ли он это сделать? У его матери есть 2-х комнатная квартира, она проживает в ней одна, могу ли я, как собственник, выселить моего отца к его маме?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, скорее всего брат выписал Вас по суду как не проживающую в квартире, затем приватизировал и продал квартиру, нужно получать решение суда, далее его обжаловать, если Вам необходимы услуги по данному делу напишите на эл.почту zz1@rambler.ru смотреть ответ на вопрос "отец хочет отсудить пол квартиры" полностью

  • МОИ ПРАВА

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Галя, Ак-Довурак, 1 августа 2013 года, 12:10
    Я. РЕЧКИНА ГАЛИНА ВИКТОРОВНА. ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ. У МЕНЯ УМЕРЛА МАМА 11 ИЮНЯ 2013 ГОДА. ОНА ПРОЖИВАЛА С МУЖЕМ ДО 1990 ГОДА. У НИХ БЫЛА КВАРТИРА В КРАСНОЯРСКОМ КРАЕ С. СЕЛИВАНИХА. НО НЕСКОЛЬКО ЛЕТ НАЗАД ОНА КУПИЛА КВАРТИРУ В ТОМСКОЙ ОБЛ. С. КУЯНОВО. СЕЙЧАС КАК Я УЗНАЛА Я НИКТО. ПЕРВУЮ КВАРТИРУ У ХОЧЕТ ПРОДАТЬ . НО ЕМУ СКАЗАЛИ ПО ИСТЕЧЕНИИ 6 МЕСЯЦЕВ. А НА ВТОРУЮ У НЕГО ВООБЩЕ НЕТ НИКАКИХ ПРАВ. ПРОКОНСУЛЬТИРУЙТЕ ПОЖАЛУЙСТА, А Я ИМЕЮ КАКИЕ-НИБУДЬ ПРАВА И КАК МНЕ ПОСТУПИТЬ. С УВАЖЕНИЕМ РЕЧКИНА ГАЛИНА ВИКТОРОВНА
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если небыло завещания, то Вы имеете право на долю в наследственном имуществе как наследник первой очереди. Если завещание было - возможно есть право на обязательную долю. Если квартира оформлена на мужа мамы, но куплена в браке - она также является совместной собственностью супругов и Вы имеете право на долю в ней. Рекомендую записаться на очную консультацию к адвокату. смотреть ответ на вопрос "МОИ ПРАВА" полностью

  • Выселение мужа изквартиры

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Оксана, Благовещенск, 30 июля 2013 года, 11:28
    Мы разведены уже несколько лет, у нас приватизированная квартира на двоих,бывшый супруг в квартире не проживает уже 13 лет и о месте нахождения его я не знаю,можно ли выписать его из квартиры?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, нельзя, т.к. он собственник доли и не обязан проживать в квартире. смотреть ответ на вопрос "Выселение мужа изквартиры" полностью

  • квартирный вопрос

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности МАРИНА, ВОЛОГДА, 29 июля 2013 года, 06:16
    Здравствуйте, подскажите пожалуйста что мне делать вот в такой ситуации: Я была прописана вместе с мамой и моей дочкой в одной квартире. Дом кооперативный и собственником квартиры является мама. За квартиру платили всегда вместе, никаких проблем не было, сейчас решили продать квартиру и договорились с мамой, что деньги разделим пополам, для того чтобы я могла купить хотя бы комнату отдельную себе и дочке. Сделка по продаже квартиры уже состоялась, в паспортном столе меня и ребенка выписали, а мама заявила, что деньги давать нам не станет. Нам с ребенком теперь некуда съехать(хотя сделать это мы должны до 4 августа)квартиру или даже комнату мне не потянуть так как я одна воспитываю дочку. Правомерно ли то, что такая сделка состоялась, а ребенок по факту окажется на улице и можно ли все таки в этой ситуации что то предпринять?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, судя по вопросу мать- пайщик ЖСК, а значит собственник квартиры, передавать деньги от продажи она Вам не должна, нужно было думать при выписке. Не ясно чем Вы можете доказать обязательство передать деньги, кроме своих слов? есть письменные доказательства? также нужно знать: фактически проживаете ли Вы в квартире с ребенком или нет? задайте заново вопрос.   смотреть ответ на вопрос "квартирный вопрос" полностью

  • Долевая собственность

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Елена Александровна, Волгоград, 28 июля 2013 года, 03:29
    Есть три собственника дома. Дочь (23 года ) , я и мой несовершеннолетний сын. Каким образом по закону можно распределить доли? С мужем , прописанным в нем , хотели для дочери с ее семьей выделить для проживания летнюю кухню. Они отказываются так как ее надо обустраивать. Но и находиться в семером на 50 кв. м. тоже проблематично. Подскажите выход.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, раздел дома в натуре или определение порядка пользования домом возможны, если каждый из собственников может получить изолированное ЖИЛОЕ помещение, а не летнюю кухню. которая по БТИ не проходит как жилая. Если такой возможности нет, то ни раздел, ни определения порядка пользования невозможны, из вопроса это не ясно. смотреть ответ на вопрос "Долевая собственность" полностью

  • Продажа доли.

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Оксана, Москва, 27 июля 2013 года, 16:40
    Здравствуйте. Я прописана с дочкой у бывшего мужа. у меня там доля в собственности 13\110. Это 5 метров. В квартире 3 собственника. Я, бывший муж и его сестра на которую он сделал дарственную.Квартира 2-х комнатная, общая площадь 39.5 Они подали в суд с иском, чтобы выкупить у меня мою долю. вызвали оценщика домой, оценщик оценил мою долю в 394000 рублей. Просят суд признать за его сестрой 10\110 доли, за бывшим мужем 3\110 доли, прекратить право собственности мое в квартире, прекратить право пользования жилым помещением меня, снять меня с регистрационного учета. Могут ли они это сделать?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, играет роль есть ли у Вас другое жилье или нет, живете ли фактически в квартире или нет, при правильном ведении такого дела суд должен отказать в иске, нужно нанять адвоката или, хотя бы, составить возражения на иск. Для дальнейшей работы приходите на прием в офис со всеми документами по вопросу. смотреть ответ на вопрос "Продажа доли." полностью

  • Квартирный спор

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Елена Александровна, Волгоград, 27 июля 2013 года, 09:15
    Дочь (23 года ) имеет долю в доме 1/3, пропиcана. Я главный владелец. Еще есть двое несовершеннолетних сына, один так же имеет 1/3. Дочь никогда не принимала участия в оплате ком.услуг и в благоустройстве дома. Выйдя замуж и родя ребенка поселилась с мужем у нас. Отношения натянуты. Могу ли я ее выписать? Возможно ли из-за систематических не платежей лишить ее доли через суд? Какие законные способы избавится от их присутствия?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Вы заблуждаетесь, что Вы главный владелец. Все собственники имеют равные права. Она вправе проживать в доме и выселить ее невозможно. Долю не оплаченных коммунальных услуг можно взыскать через суд. Также муж не может проживать в доме без согласия остальных собственников. смотреть ответ на вопрос "Квартирный спор" полностью

  • как можно в суде доказать свои расходы на ремонт?

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Анастасия, Апатиты, 26 июля 2013 года, 15:07
    Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, можно ли в суде подтвердить свои расходы на ремонт квартиры?каким образом. Ситуация состоит в следующем:не состоя в браке, я с молодым человеком в октябре 2007 года купила квартиру(по 1/2).В январе 2012 года, я рассталась с этим молодым человеком, после чего он сменил там замки, вселился туда и теперь всякими правдами и неправдами со своими родителями пытаются мне испортить жизнь.(продавать эту квартиру мне не хотят, покупать мою одну вторую тоже, папа данного молодого человека уже опозорил меня перед соседями моих родителе, на работу являлся, писал на меня заявления в полицию и пр...) Я неоднократно просила их предоставить мне доступ, отказываются...Кроме того, они мне насчитали уже долг по квартплате в размере якобы 20000руб.(хотя в этой квартире я пожить вообще не успела, но до того как они меня лишили доступа к этой квартире с 2007года по январь 2012г все коммунальные платежи платила только я. Не жили мы в этой ...
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. В Вашем случае можно попытаться доказать, что Вами в квартире были сделаны существенные улучшения и увеличить свою долю, но поскольку чеки оформлялись на другое лицо доказать это будет фактически невозможно. Вам необходимо зафиксировать факт того, что Вас не пускают в квартиру (вызвать полицию), тогда можно обосновать в суде отказ оплачивать коммунальные услуги, если на Вас подадут иск о взыскании задолженноти. Также рекомендую обратиться к риэлторам, чтобы они провели переговоры на предмет продажи всей квартиры. Говорите, что если они не согласны продать всю квартиру, то Вы продадите долю третьим лицам, которые фактически вселятся. смотреть ответ на вопрос "как можно в суде доказать свои расходы на ремонт?" полностью

  • ДОЛЯ

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Александра, Челябинск, 25 июля 2013 года, 03:59
    Здравствуйте! Может ли внук получить долю в квартире умершей бабушки?Сейчас собственником квартиры является ее дочь одна.
    Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    А на каком основании? Он был указан в завещании ?Дочь может поларить долю в квартире внуку бабушки, но не обязана делать это. С уважнием. смотреть ответ на вопрос "ДОЛЯ" полностью