Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности

  • Стать созаемщиком квартиры

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Елена, Краснодар, 9 сентября 2013 года, 13:53
    Я продала свою 1-ю квартиру чтобы купить по ипотеке 2-ю. Поскольку я была в декретном отпуске и дохода не имела, квартиру (в том числе ипотечный кредит) оформили на гражданского мужа. Сейчас по факту квартира принадлежит ему. Когда я вышла на работу, мы обратились в банк с просьбой внести меня в созаемщики, они отказали по причине нестандартности действий и сказали, что они готовы, но должно быть решение суда, как бы официальная бумажка. Денег обратиться к адвокату для составления искового заявления нет, хотела бы составить исковое заявление сама, но не знаю в каком ключе это должно быть. Сотрудники банка пояснили, что с их стороны никаких препятствий не будет, гражданский муж будет в качестве истца. Какой формы и со ссылкой на что должно быть составлено это заявление? И хотелось бы знать сумму гос.пошлины. Спасибо
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Елена. Не совсем понятно какой иск и о чем должен составлять Ваш муж? Договор может быть изменен только по соглашению сторон. Теоретически Вы можете заявить иск о признании права собственности на долю в квартире, т.к. тоже участвовали в ее финансировании, и о признаниии за Вами обязанности погашать часть кредита, но иск будет выглядеть не очень обоснованным, т.к. кредит брали не Вы. Думаю что лучше Вам продолжить переговоры с банком, т.к. суд не может по иному установить правоотношения сторон с банком так, как только Вы хотите. смотреть ответ на вопрос "Стать созаемщиком квартиры" полностью

  • раздел квартиры

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности денис, ростов, 9 сентября 2013 года, 11:14
    квартира записанна на отца. мать умерла. нас двое детей. прописанны в квартире. и у нас ещё прописанна дочь маленькая сестры. как будет делится часть матери
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Если мать имеет право на супружескую долю (квартира приобретена отцом возмездно в браке), то данная доля подлежит наследованию. Наследовать будут при отсутствии других наследников в равных долях отец и дети. В случае отказа отца от признания супружеской доли вопрос решается в судебном порядке. смотреть ответ на вопрос "раздел квартиры" полностью

  • ЖЕЛИЩНОЕ ПРАВО

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности ВЕРА СЕЛЕЗНЕВА, СОЧИ, 8 сентября 2013 года, 08:36
    ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА У НАС ТАКАЯ БОЛЬШАЯ ПРОБЛЕМА.МОЕМУ МУЖУ 47ЛЕТ ОН БЫЛ ЖЕНАТ У ПЕРВОЙ ЖЕНЫ ЕСТЬ СЫН ОТ ПЕРВОГО БРАКА МОЕМУ МУЖУ ОН НЕ РОДНОЙ СЫН.СЫН ЖЕНИЛСЯ И У НИХ РОДИЛАСЬ ДОЧКА.КОГДА У МОЕГО МУЖА УМЕРЛА ПЕРВАЯ ЖЕНА ОНА КВАРТИРУ ОТПИСАЛА СЫНУ И СВОЕЙ ВНУЧКЕ.СЫН НЕ ПРОЖИВАЕТ В ЭТОЙ КВАРТИРЕ ОН ЕЕ СДАЕТ А ЕГО ДОЧЬ КОТОРОЙ СЕЙЧАС 6ЛЕТ ТОЖЕ ТАМ НЕ ПРОЖИВАЕТ.ПРОСТО РОДНОЙ ОТЕЦ НЕ ПУСКАЕТ СВОЮ ДОЧЬ НА СВОЮ ДАЛЮ КВАРТИРЫ.И ОН ЗАБРАЛ СВИДЕТЕЛЬСТВО НА КВАРТИРУ И СВОЕ И ДОЧЕРИ А СЫН СО СВОЕЙ ЖИНОЙ РАЗВЕЛСЯ И ОПЕКУН ОСТАЛАСЬ ЖЕНА.КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, нужно знать кто собственник квартиры и кто прописан, кого не пускают в квартиру, вопрос запутанно задан, назовите этих лиц по именам. а не как бывший муж, сын, второй сын, дочь и пр. смотреть ответ на вопрос "ЖЕЛИЩНОЕ ПРАВО" полностью

  • выкуп доли

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Елена, Москва, 2 сентября 2013 года, 22:11
    Доброго времени суток, уважаемый Артем Александрович! У моего супруга с бывшей женой в совместной собственности находится двухкомнатная квартира по 1/2 на человека. У экс-супруги также имеется еще одно жилье, где она зарегистрирована и постоянно проживает, в то время,как у моего супруга это единственное жилье. Муж военный пенсионер, не работает. В 1990 году дом строился как ЖСК. В 2013 году бывшая жена решила продать своему экс- мужу, принадлежащую ей 1/2 часть квартиры.С нашей стороны была сделана оценка квартиры, которая составила 9,6 млн.руб. В то время, как оценочная компания, приглашенная с другой стороны оценила квартиру в 12,6 млн. руб. Получилось слишком большое расхождение в цене. Поэтому хотелось бы узнать более подробно в каких ситуациях можно обращаться в суд с целью проведения оценки квартиры и узнать алгоритм наших действий. Спасибо.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! В нашей компании каждый день в интернете отвечают разные юристы, поэтому некоторые юристы, отвечающие в конкретный день, могут быть не в курсе всей предистории вопроса. Поэтому, советую записаться на очную консультацию, тем более, что вопрос у Вас сложный, требующий проработки различных вариантов действий. смотреть ответ на вопрос "выкуп доли" полностью

  • выкуп доли

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Елена, москва, 31 августа 2013 года, 23:32
    Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, в каких случаях суд может назначить независимую оценку квартиры? Спасибо.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. В случае возниконвения у суда вопросов в ходе дела, связанных с ценой квартиры. Оценочная экспертиза назначается обычно по ходатайству участвующего в деле лица. Ваш вопрос слишком общий, опишите конкретную ситуацию. смотреть ответ на вопрос "выкуп доли" полностью

  • квартирный вопрос.наследственное право.

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Любовь, Новомосковск, 30 августа 2013 года, 13:10
    Здравствуйте, подскажите пожалуйста в решении квартирного вопроса. У меня недавно умерла мама.Она являлась основным квартиросъемщиком.Квартира не приватизирована.Нас там было прописано 6 чел.Сейчас папа просит меня и брата написать заявление у нотариуса на согласие о признании папы основным квартиросъемщиком.Какие это будет иметь последствия в будущем для нас с братом. Мой отец не старый может найти себе спутницу жизни. Может ли она претендовать на наше жилье?
    Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Независимо от того, кто из проживающих будет признан ответственным квартиросъемщиком, у всех жильцов квартиры остаются  равные права и обязанности. Вселить кого-то еще можно только с письменного согласия всех проживающих в квартире лиц (за исключением неосвршеннолетних детей). С уважением. смотреть ответ на вопрос "квартирный вопрос.наследственное право." полностью

  • квартирный вопрос.наследственное право.

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Любовь, Новомосковск, 30 августа 2013 года, 13:10
    Здравствуйте, подскажите пожалуйста в решении квартирного вопроса. У меня недавно умерла мама.Она являлась основным квартиросъемщиком.Квартира не приватизирована.Нас там было прописано 6 чел.Сейчас папа просит меня и брата написать заявление у нотариуса на согласие о признании папы основным квартиросъемщиком.Какие это будет иметь последствия в будущем для нас с братом. Мой отец не старый может найти себе спутницу жизни. Может ли она претендовать на наше жилье?
    Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Независимо от того, кто из проживающих будет признан ответственным квартиросъемщиком, у всех жильцов квартиры остаются  равные права и обязанности. Вселить кого-то еще можно только с письменного согласия всех проживающих в квартире лиц (за исключением неосвршеннолетних детей). С уважением. смотреть ответ на вопрос "квартирный вопрос.наследственное право." полностью

  • Как оформить квартиру в собственность7

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Ирина, Красноярск, 30 августа 2013 года, 02:13
    Здравствуйте.Меня зовут Ирина.Я замужем.Есть ребенок.Подскажите пожалуйста как поступить.Мои родители в браке 30 лет.У них есть двухкомнатная квартира.У мамы была до брака однокомнатная квартира.за счет маминой однокомнатной квартиры.папа получил на расширение двухкомнатную в 1993 году.и ему дали ордер и типовой договор, оформленный на него.он является нанимателем. Она приватизирована на меня и на маму в 1995 году.папа от приватизации отказался.но в собственность она не оформлена,… Если я долю свою подарю маме.и она одна будет являться собственником квартиры, то в случае развода с папой, квартира будет делиться на пополам.Потому что она приобреталась в браке.и по закону делиться на две части.на три уже не будет, я же не буду являться собственником.потом папа, когда мама умрет, сможет с квартирой сделать все, что хочет. А если я не буду дарить маме свою долю.То в случае моей смерти, квартира достанется моему мужу.Он же будет являться наследником.Он в Боготоле ни разу не был, в глаза не видел эту ...
    Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
     Здравствуйте. Скудя по тому, что Вы написали, квартира находится в Вашей и Вашей мамы собствнности. Поскольку собственниками Вы стали путем приватизации, то ни Ваш муж, ни мамин, претендовать на квартиру не могут. Если Вы не хотите, чтобы принадлежащая Вам доля в квартире вошла в состав Вашего наследства, распорядитесь ею при жизни - например, подарите маме, детям и т.д. С уважением. смотреть ответ на вопрос "Как оформить квартиру в собственность7" полностью

  • Могу ли получить свою долю наследства?

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Гулья, Зилаир, 29 августа 2013 года, 11:11
    Через 2,3 месяца после смерти матери в родительский дом переехал брат вот уже 4 года как он там живет.на дом был только тех паспорт и он переделал на свое имя.Без согласии наследников.я хочу получить свою долю наследства .как мне поступить?
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Вам нужно вначале обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела. Нотариус скорее всего откажет, т.к. прошло 6 месяцев с момента смерти матери. Тогда Вы будете оформлять наследство в судебном порядке, подавать иск о признании права собственности на наследуемое имущество. смотреть ответ на вопрос "Могу ли получить свою долю наследства?" полностью

  • доля в квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Людмила, калининград, 27 августа 2013 года, 01:27
    Здравствуйте!Повторно задаю вопрос-имею долю в квартире0,25,не проживаю там,прописан,могу ли я зарегистртровать временно на три-пять месяцев своего родственника или другого человека без согласия второго собственника?или дочь,ей 2 года -для постановки на очередь в садик?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Только несовершеннолетнего ребенка. смотреть ответ на вопрос "доля в квартире" полностью