Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными

  • Отказ от приватизации

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Полина, Волгоград, 21 августа 2013 года, 08:25
    Я отказалась от приватизации в пользу матери,поверив ее обещаниям подарить мне другую квартиру которая также находится в ее собственности.Сейчас наши отношения ухудшились.Мама оставляет меня без жилья.Документы на приватизацию(где я отказалась)еще не оформленны до конца,не оформлено право собственности в Росреестре.Я прописана в той квартире.Могу ли я вернуть свою долю?Что для этого нужно?Спасибо
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Обратитесь в Управление Росреестра с заявлением о возврате поданных на регистрацию документов и о прекращении регистраицонных действий в связи с тем, что считаете что были введены в заблуждение. Если еще на регистрацию документы не подавались - обратитесь в администрацию с заявлением об отзыве откза от приватизации. Если Вы выдавали какие-то доверенности - отменяйте их у того же нотариуса и извежайте об этом поверенных и Росреестр. Также скорее всего нужно будет обращаться в суд с иском о признании договора передачи недействительным или о его расторжении. Основания - введение Вас в заблуждение или (если есть) нарушения законодательства. Обратитесь к адвокату. смотреть ответ на вопрос "Отказ от приватизации" полностью

  • Право собственности на землю

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Марина, Скопин, 19 августа 2013 года, 16:44
    У меня в собственности находится земельный участок. Основание приобретения права собственности - договор пожизненного (бессрочного) права пользования. 1992г. Документами, подтверждающими данный факт являются: справка из архива, подтверждение кадастровой палаты. Налог начисляется и своевременно уплачивается. Но нигде не указан адрес земельного участка. Сельская администрация адрес не выдает. Недавно узнала, что земля которая находится у меня в собственности была признана бесхозной и продана. Что мне делать?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, необходимо подавать иск об установлении границ земельного участка, по делу назначается экспертиза для установления границ, если продажа имела место с нарушением Ваших прав, то Вы вправе оспорить сделки с участком и его кадастровый учет. смотреть ответ на вопрос "Право собственности на землю" полностью

  • отмена дарения

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными ольга, хабаровск, 15 августа 2013 года, 02:55
    Мой отец ( момент дарения отцу было 79л)в 2007г подарил свое единственное жилье брату,(брат на тот год был тяжело болен отказали почки жил на гемодеализе),у самого брата было жилье 3кв-ра,жена и дети.в жилье он не нуждался,тем временем брат сразу передает по завещанию квартиру жене и умирает 2009году,отец также продолжает жить в квартире ему уже85лет так же платит за жилье,и не знает что квартира не его какие иски можно применить к этой ситуации( отца признали понимающим на тот момент даже возраст не помог,и не зная закона)может ее можно признать мнимой или притворной .договор дарения не выполнен
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Для ответа на данный вопрос нужно изучать документы и знать фактическую ситуацию, но признать сделку мнимой будет очень сложно. Также истек срок исковой давности для такого требования, ведь отец сам подписывал договор, следовательно знал о нем. Не совсем понятно что Вы имеете в виду, говоря что договор дарения не выполнен. смотреть ответ на вопрос "отмена дарения" полностью

  • Как оформить участок снт в собственность?

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Любовь, Ярославль, 14 августа 2013 года, 12:45
    Здравствуйте! В прошлом году купили дачу в снт от собственника в собственность. Продавец дачи сказал, что раньше, когда делили землю в снт, давали участки по 6 соток и напротив своего участка еще 6 соток дополнительно. Хозяин приватизировал и оформил документы только на один участок с домом. Второй участок так и стоит заброшенный. НО со слов председателя товарищества, этот участок успели оформить в собственность соседи, ссылаясь на то, что им бывший хозяин разрешил пользоваться им. Наш же продавец говорит, что действительно разрешал им пользоваться участком для посадки картошки. Причем в публичной кадастровой карте нет данных об этом участке, а на сколько я знаю, они не могли оформить участок в собственность без кадастрового паспорта участка. Подскажите, пожалуйста, с чего начать нам, где найти достоверную информацию об участке? и если все-таки его оформили в собственность, имели ли они право без письменного подтверждения хозяина переоформить участок на другого члена садоводства? Если он не в ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, нужно знать кому данный участок выделен официально СНТ, есть ли такое решение, оформлено ли право собственности по данным ЕГРП или нет (берете выписку).   смотреть ответ на вопрос "Как оформить участок снт в собственность?" полностью

  • Как купить пустующую квартиру?

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Ксения, Волгоград, 13 августа 2013 года, 19:26
    Недавно обратила внимание на явно не жилые окна одной из квартир в соседнем доме. Поговорила с жительницей, соседней с этой, квартиры. Она сказала, что владелец этой квартиры умер 2 года назад и более там никто не появлялся. Как можно приобрести в собственность эту квартиру? Что для этого нужно сделать? Как узнать есть ли другие собственники, наследники или прописанные люди у этого жилья? Если нет, что делать дальше? Признавать эту квартиру бесхозной или вымороченной? Как и куда для этого обращаться? И что нужно сделать далее, чтобы все-таки приобрести эту квартиру в собственность?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, если наследников у умершего нет, то квартира поступает в собственности муниципального образования и может быть приобретена у муниципалитета, но лишь при его согласии квартиру реализовать, у Вас нет права ни заселяться в квартиру, ни вступать во владение ею только из-за того, что она пустует. смотреть ответ на вопрос "Как купить пустующую квартиру?" полностью

  • покупка дома

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Елена, Кулебаки, 9 августа 2013 года, 18:29
    Здравствуйте,у меня такой вопрос.Можно ли купить родительский дом у мужа,мы с ним не расписаны живём гражданским браком,но в свидетельстве о рождении ребёнка он записан в графе отец,и у него ещё есть совершеннолетняя дочь от 1-го брака,с бывшей женой и дочерью давно не общается,в доме прописан он один,он согласен на продажу своего дома,но не будет ли у нас проблем с пенсионным фондом?Заранее спасибо с уважением Елена.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Вы вправе совершить данную сделку. Проблем с Пенсионным фондом быть не должно.  смотреть ответ на вопрос "покупка дома" полностью

  • брат продал квартиру без моего ведома

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными ирина, ростов, 8 августа 2013 года, 19:30
    здравствуйте у меня такой вопрос.вот уже 10 лет я живу в испании .в россии есть 2х комнатная квартира отец умер давно в 1999 году квартира не приватизирована квартира на меня и брата.домой я за 10 лет не ездила ни разу загран паспорт меняла 2 раза уже в консульстве предоставляя свою прописку.сегодня я узнала что брат продал квартиру уже живут новые жильцы.вопрос как он это мог провернуть и что я могу сделать
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, скорее всего брат выписал Вас по суду как не проживающую в квартире, затем приватизировал и продал квартиру, нужно получать решение суда, далее его обжаловать, если Вам необходимые услуги по данному делу напишите на эл.почту zz1@rambler.ru смотреть ответ на вопрос "брат продал квартиру без моего ведома" полностью

  • купить дом

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Елена, Кулебаки, 8 августа 2013 года, 06:58
    Здравствуйте,у меня такой вопрос.Можно ли купить родительский дом у мужа,мы с ним не расписаны живём гражданским браком,но в свидетельстве о рождении ребёнка он записан в графе отец,и у него ещё есть ребёнок от 1-го брака,в доме прописан он один.Зарание спасибо с уважением Елена.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, муж согласен на то, чтобы продать Вам дом? задайте заново вопрос. смотреть ответ на вопрос "купить дом" полностью

  • Оформление договора

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Надежда, Краснодар, 7 августа 2013 года, 18:00
    Здравствуйте. При покупке квартиры был оформлен не договор купли-продажи, а просто договор, и получено свидетельство, где документы основания - договор. Правильно ли юридически это сделано?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, договор не обязательно должен называться договором к.п, главное, это содержание договора, если содержание - это продажа квартиры, то все оформлено правильно. смотреть ответ на вопрос "Оформление договора" полностью

  • Аннулирование партнерского соглашения

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Юлия, Красноярск, 5 августа 2013 года, 09:10
    Здравствуйте! Можно ли аннулировать партнерское соглашение с агентством недвижимости на продажу объекта, если условия аннулирования в самом соглашении не рассмотрены? И по каким причинам можно его аннулировать?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Не видя самого соглашения что-то определенное сказать сложно, но если по сути это договор на оказание услуг, то Вы вправе в любой момент отказаться от услуги, возместив исполнителю фактически понесенные расходы. смотреть ответ на вопрос "Аннулирование партнерского соглашения" полностью