Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными

  • Недвижемость Долевая собственость

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Василий, Краснодар, 29 сентября 2013 года, 05:19
    у нас с братом есть домик 22 М2 и 15 соток земли и я имею там 1/2 часть я там прописан и все договора на коммунальные услуги оформлены на меня могу ли я претендовать на ту часть где находится свет и газ и вода , и могулия туда прописать своего сына он у меня инвалид с детства могу ли я воспользоваться какими то льготами при раздели долей . ответьте мне Пожалуйста
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, Вы можете требовать раздела дома в натуре, нужно знать минимальную площадь участка в Вашем районе (обычно 6 соток), кроме того нужно знать возможен ли раздел дома и оборудование отдельных входов, прописать ребенка до раздела Вы можете с согласия второго собственника, в случае оспаривания его отказа в регистрации ребенка играет роль где сейчас прописан ребенок и каковы его жил.условия. смотреть ответ на вопрос " Недвижемость Долевая собственость" полностью

  • Отключили отопление

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Алексей, Надым, 26 сентября 2013 года, 17:36
    Добрый день. У меня гараж в собственности. Гаражей 30 штук. Раньше были построены для работников фирмы в непосредственной близости от нее. В свое время гаражи этими работниками были оформлены в собственность и проданы. Отопление всех гаражей было подключено к одному из боксов фирмы. Сейчас фирма боксом не пользуется и отключила его от центрального отопления чтоб не оплачивать за тепло и соответственно все гаражи. Плату за отопление все собственники гаражей вносили в бухгалтерию фирмы своевременно по установленному фирмой тарифу. Договоров на предоставление тепла наверное у многих нет, возможно вообще ни у кого нет. Гаражи как кооператив или иначе как то не оформлены, просто в собственности и все. Вопрос: может ли фирма отключить нас при условии что задолженностей нет и если это правомерно то как решить вопрос с возобновлением отопления? Спасибо.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Ситуация доволльно сложная с юридической точки зрения. С одной стороны между собственниками гаражей и фирмой нет ни одного договора о предоставлении услуг по отоплению. С другой стороны, собственники оплачивали данную услугу, внося денежные средства на отопление. В данном случае, можно признать, что раз оплата вносилась, то фактически сложились договорные отношения по предоставлению отопления между фирмой и собственниками гаражей. Поэтому, я бы советовал обратиться в прокуратуру с целью инициировать проверку куда шли Ваши денежные средства на оплату отопления. смотреть ответ на вопрос "Отключили отопление" полностью

  • недвижимость

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Татьяна, Ижевск, 25 сентября 2013 года, 19:44
    Добрый вечер, подскажите имеет ли право банк выставить на торги квартиру, если в ней прописаны люди? Спасибо.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, может, если квартира была заложена в счет ипотечного кредита. смотреть ответ на вопрос "недвижимость" полностью

  • сделка с недвижимостью

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Чакар, Махачкала, 25 сентября 2013 года, 18:12
    невестка и брат уговорив маму оформили фиктивное соглашение купли продажи недвижимости на дом.оформили регистрацию в регистрационной палате и мы остались без крыши над головой.остались домовая книга и техпаспорт на этот дом.есть ли какие либо шансы вернуть дом обратно.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, мать выдавала расписку в получении денег? подписывала акт приема-передачи квартиры? страдает ли она псих.заболеванием? осталась ли прописанной в квартире и проживающей в ней? Задайте заново вопрос. смотреть ответ на вопрос "сделка с недвижимостью" полностью

  • Оспаривание сделки

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Александр Васильевич, Санкт_Петербург, 24 сентября 2013 года, 10:17
    Добрый день. Я Инвалид 3ей группы с детства.Заболевание: Головное поражение мозга, с изменением личности. В 2007году,моя знакомая упросила стать её поручителем в Банке. Для этого она попросила документы на квартиру,под предлогом снять копии. Так как я человек малограмотный, то доверился и поехал с ней в Банк. Перед Банком она сказала, чтобы я не говорил о своей инвалидности и заболевании. В Банке никто и неинтересовался. Процедура подписания документов прошла очень быстро. В 2010 году, я узнаю,что оказывается она заложила мою квартиру,так как мне позвонили из Банка и спросили,когда я буду оплачивать Кредит и всё обьяснили. Я позвонил Знакомой,рассказал,но она уверила,что будет оплачивать. Я не поверил и пошёл написал Заявление в Прокуратуру и УБЭП. Её туда вызывали и как мне потом обьяснили в УБЭП, что она обещала оплачивать. И всё!? В мае 2013 года,мне присылают Заочное Постановление Суда о продаже моей квартиры и моём выселении. Я написал Заявление в Суд об отмене ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, Вам следует оспаривать договор поручения 2007 года в судебном порядке, будет назначена судебная экспертиза, которая и определит можете ли Вы понимать суть происходящего или нет. смотреть ответ на вопрос "Оспаривание сделки" полностью

  • Доли в квартире

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Сергей, Ярославль, 22 сентября 2013 года, 16:50
    Здравствуйте! Возможно ли выделение или дарение долей по договорам о долях или дарения в квартире с согласия Собственника? Собственник - гражданская жена. Каким способом лучше прописать права гражданского мужа на доли в квартире, может быть можно составить договор о долях в денежном выражении между гражданскими супругами? Покупка квартиры будет на 3/4 средств гражданского мужа, при этом договор купли-продажи и право собственности будет на гражданскую жену. С Уважением, Сергей.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Если Вы собираетесь купить квартиру на общие денежные средства, то лучше сразу гарантировать долю квартиры пропорциональную вложенным средствам. Можно прописать в договоре купли-продажи два покупателя и указать в этом же договоре размер долей этих покупателей. смотреть ответ на вопрос "Доли в квартире" полностью

  • покупка недвижимости

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными екатерина, санкт-петербург, 21 сентября 2013 года, 12:05
    Собираюсь съехаться с матерью, для чего продаю свою и ее квартиры и покупаю большей площади. по документам, покупаемая квартира двухкомнатная, с большим холлом и несколькими встроенными шкафами. по факту шкафы снесли, увеличив метраж комнат, а холлу пристроили стенку, сделав третью комнату. Меня это устраивает, я смотрела ее как трехкомнатную,а документы увидела позже, но смущает несоответствие в документах и фактах. мой и их агент утверждают, что это не имеет значения, т.к. границы квартиры не изменены, и даже мне еще и лучше, поскольку квартплата за двушку меньше чем за трешку. пожалуйста, посоветуйте, как быть.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. В квартире произведена незаконная перепланировка. Рекомендую Вам обратиться к специалисту, который скажет, можно ли ее узаконить. Если можно - Вам придется этим заниматься и нести дополнительные расходы. Если нет - могут контрольные органы обязать Вас привести квартиру в первоначальный вид, а в случае отказа оштрафовать и подать в суд иск. смотреть ответ на вопрос "покупка недвижимости" полностью

  • Признание сделки недействительной.

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Владимир, Сызрань, 21 сентября 2013 года, 08:00
    Признание сделки недействительной. Буду ли я платить за адвоката ответчика, если признают сделку недействительной.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Судебные расходны взыскиваются в пользу истца с ответчика, если иск был удовлетворен. Поэтому если Вы истец, то наоборот ответчик должен будет возместить Вам расходы, если иск удовлетворят. смотреть ответ на вопрос "Признание сделки недействительной." полностью

  • земля

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными сергей, рязань, 19 сентября 2013 года, 12:33
    Добрый день. Используем землю в черте города под огород более 10лет. Но ни каких право устанавливающих документов у нас нет. Можем ли мы оформить ее в собственность и как это сделать (куда обратиться). Заранее спасибо
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, можете лишь в случае ее предоставления администрацией, владение участком никакими правами Вас не наделяет, т.к. участок официально не предоставлялся. смотреть ответ на вопрос "земля" полностью

  • Жилищная программа

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Екатерина, Россошь, 19 сентября 2013 года, 12:32
    Здравствуйте! Мне 32 года.Живу с дочкой в селе .Не имею своего жилья.Могу ли я надеяться на помощь государства в приобретении жилья?Куда мне обратиться и какие документы небходимы? Заранее благодарю!
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, Вам нужно встать на жилищный учет по месту своего жительства (в администрации населенного пункта), однако жилье предоставляют в порядке очереди, это может занять очень долгое время, иных способов улучшения условий за счет государства в Вашем случае не предусмотрено. смотреть ответ на вопрос "Жилищная программа" полностью