Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными

  • ДОВЕРЕННОСТЬ

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными людмила, Саратов, 21 декабря 2013 года, 16:33
    ЗДРАВСТВУЙТЕ СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА БУДЕТ ЛИ ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ДОВЕРЕННОСТЬ В УЗБЕКИСТАН НА ПРОДАЖУ ДОМА ЕСЛИ ДОЧЬ ХОЗЯЙКА ДОМА И НАХОДИТСЯ В РОССИИ НО ВЫПИСАНА.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте.  Будет, но лучше уточнить в регистрирующем органе Узбекистана какие предъявляются требования к доверенности. смотреть ответ на вопрос "ДОВЕРЕННОСТЬ" полностью

  • Помогите

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Виолетта, Красноярск, 18 декабря 2013 года, 06:53
    Здравствуйте у моей мамы есть дача со всеми документами и учете в налоговой… как ей ее переоформить на меня (мне 21 год) чтобы ее не забрали банки и она еще в розыске. .
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, оформить дарение, это возможно, если дача не арестована судом или приставом, если арест наложен, то сделка невозможна.   смотреть ответ на вопрос "Помогите" полностью

  • квартира

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными катя, москва, 17 декабря 2013 года, 07:35
    Скажите пожалуйста, мужчина-инвалид прописан в квартире проватизированной один. У него есть жена и ребенок. Отец хочет отписать квартиру ,как наследство,на сына. Сын недавно женился. Сможет ли жена сына претендовать на квартиру и будет ли она что то с квартиры иметь сейчас или потом???? Спасибо заранее.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, если квартира будет подарена сыну и в период его брака не будет значительных вложений (перепланировка и пр.), то не сможет претендовать.   смотреть ответ на вопрос "квартира" полностью

  • недвижимость

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Наталья, самара, 16 декабря 2013 года, 04:13
    В квартире прописаны 5 человек (мои родители — папа, мама, я и двое несовершеннолетних детей — 14 лет ребенок инвалид детства, 13 лет), данная квартира была получена моим папой от министерства обороны, квартира приватизирована на равные доли.Мне нужно продать эту квартиру и переехать в другой город, все члены семьи согласны,детям я выделю большую долю.Одна проблема бывший супруг не даст разрешения на продажу имущества принадлежащую детям.Ребенка инвалида я признала недееспособным и сейчас оформляю опекунство. Органы опеки не против данного переезда,т.к. я переезжаю из Самары в Коломну подмосковье, выделяю детям большую долю, в Коломне квартиру нашла,но вопрос что делать с бывшим супругом? Со мной на контакт он не идет, соответственно не дает разрешение на продажу имущества второго ребенка которому 13 лет.Скажите можно ли решить это дело в мою пользу, мирное соглашение не пройдет и как это сделать?органы опеки дают разрешение на продажу и переезд,но требуют что б и бывший супруг написал разрешение ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, Вам уже был дан ответ, что для совершения сделки достаточно согласия органа опеки и одного из родителей, требуйте от опеки письмо, что они не могут дать согласия из -за отсутствия согласия второго родителя и обжалуйте это решение в суде, обжаловать отказ отца Вы не вправе, т.к. это желание отца - дать согласие на сделку или не дать, в законодательстве нет условий, по которым такое решение оцта или матери может быть обжаловано.   смотреть ответ на вопрос "недвижимость" полностью

  • оспаривание собственности на земельный участок

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Юрий, Барнаул, 14 декабря 2013 года, 08:50
    Здравствуйте, у меня такая ситуация я оформил часть земельного участка отца, на себя, без его согласия, моя мать помогала мне при этом, но он был не в курсе этого оформления, может ли он признать сделку не действительной. Участок находится в его собственности. Родители живут в браке
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, из вопроса не ясно по какой сделке произошло оформление и кто подписывал документы от имени отца и на каком основании.   смотреть ответ на вопрос "оспаривание собственности на земельный участок" полностью

  • Продажа недвижимости

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Наталья, самара, 12 декабря 2013 года, 10:42
    В квартире прописаны 5 человек (мои родители — папа, мама, я и двое несовершеннолетних детей — 14 лет ребенок инвалид детства, 13 лет), данная квартира была получена моим папой от министерства обороны, квартира приватизирована на равные доли.Мне нужно продать эту квартиру и переехать в другой город, все члены семьи согласны,детям я выделю большую долю.Одна проблема бывший супруг не даст разрешения на продажу имущества принадлежащую детям.Ребенка инвалида я признала недееспособным и сейчас оформляю опекунство. Органы опеки не против данного переезда,т.к. я переезжаю из Самары в Коломну подмосковье, выделяю детям большую долю, в Коломне квартиру нашла,но вопрос что делать с бывшим супругом? Со мной на контакт он не идет, соответственно не дает разрешение на продажу имущества второго ребенка которому 13 лет.Скажите можно ли решить это дело в мою пользу, мирное соглашение не пройдет и как это сделать?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, для такой сделки требуется согласие органа опеки, дают ли эти органы такое согласие без согласия второго родителя? ведь нигде в законах нет требования, чтобы согласие давали оба родителя вместе, каждый родитель имеет равные права. Задайте заново вопрос.   смотреть ответ на вопрос "Продажа недвижимости" полностью

  • расторжение сделки

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Эдуард, Волгоград, 9 декабря 2013 года, 21:03
    Здравствуйте. Продали дом, сделка была оформлена надлежащим образом. подписан акт приема - передачи. где покупатели указали что не имеют претензий по качеству и техническому состоянию дома. Через две недели покупатели звонят и сообщают что намерены расторгнуть сделку, потому что в подвале дома есть вода на полу ( там высоко проходят грунтовые воды) Является ли это скрытым дефектом? и может ли суд расторгнуть сделку по этой причине? спасибо
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, какое решение примет суд сказать невозможно, нужно знать есть ли такой дефект и как он препятствует пользоваться домом и всеми помещениями дома по назначению, почему не был обнаружен при приемке дома, причина наличия воды, можно ли недостаток устранить.       смотреть ответ на вопрос "расторжение сделки" полностью

  • Взяла квартиру в ипотеку у ООО

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Валентина Александровна, Элиста, 4 декабря 2013 года, 18:51
    Взяла квартиру в ипотеку у ООО, оказывающие брокерские и финансовые услуги населению по ОКВЭД, без лицензии. Имеют ли они право регистрировать квартиру в УФРСе с обременением?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, ипотека является залогом недвижимости, если Вам выдан займ, который обеспечен ипотекой приобретаемой квартиры, то для регистрации ипотеки не обязательно, чтобы кредитор имел статус банка или лицензию, если статус кредитора Вас не устраивает, Вы можете возвратить полученный кредит, в этом случае обременение будет снято.   смотреть ответ на вопрос "Взяла квартиру в ипотеку у ООО" полностью

  • вопрос по статье 159

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Семен, Самара, 1 декабря 2013 года, 14:18
    3 года назад я начал работать риелтером, самостоятельных сделок было мало. Ко мне обратились люди о продаже жилья стоимостью до 1 млн рублей. После регистрации жилья в ГРП мне позвонили и сказали что доверенность по которой продавалось жилье было подделано. И все остальные документы тоже. Я прохожу свидетелем по делу, но недавно я была в отделе и следователь решает вопрос о моем статусе, перевести меня в соучастники или оставить свидетелем. Я очень молод и никогда ни с чем подобным не сталкивался. Могут ли меня оклеветать и привлечь к ответственности? Что в самом худшем случае мне может грозить?знаю что это статья 159 часть 3 Ранее не привлекался, имею полодительные характеристики
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день,   для привлечения Вас в качестве подозреваемого или обвиняемого нужны основания, следователь говорить может все что угодно, может быть таким путем Вас вынуждают дать определенные показания, следователь никогда не скажет , что у него действительно есть, а чего нет, как Вы понимаете дать ответ на Ваш вопрос невозможно -нужно знать кто и что показал в ходе следствия.   смотреть ответ на вопрос "вопрос по статье 159" полностью

  • продажа дома

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными ирина, усть-лабинск, 27 ноября 2013 года, 11:58
    Продаю дом договорились с покупателем за 500000 . она попросила ключи т.как знакомая, потом звонит и говорит что 400000 даст или поворачивается и уходит, а в доме уже ободраны все стены и выставлены окна. Я соглашаюсь в устной форме. Потому что покупаю квартиру и не хочу людей подводить уже все договорено. Она перечислила мне 400000 на сберкнижку, при снятии ,которых, я потеряла еще 4%-4000 р итого 396000р. Договор купли продажи вчера только сделали,7 декабря станут хозяевами они… Могу ли я расторгнуть договор сейчас и вернуть им деньги? И еще они требуют деньги за косметический ремонт , я их не просила делать ремонт как мне быть.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, передавать ключи нужно после регистрации договора и оплаты, а не до, сами пошли на встречу и получили проблемы в этом вопросе, Вы можете отозвать документы с регистрации, если договор еще не прошел регистрацию, однако так как сделка исполнена - ключи переданы и деньги перечислены, то покупатель вправе оформить сделку через суд и отнести на Вас всех свои расходы.   смотреть ответ на вопрос "продажа дома" полностью