Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными

  • Сделка купли-продажи квартиры в гос.реестре приостановлена

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Олеся, Москва, 5 мая 2014 года, 11:42
    Здравствуйте! Я покупала квартиру, вышли на сделку, отдали документы в Росреестр на регистрацию. Сказали в назначенное время приехать за договором и свидетельствами на право собственности. В назначенное время я приехала за документами, а мне сказали: Продавец не предоставил справку и регистрация приостановлена. Продавец на контакт не выходит. Подскажите пожалуйста что делать? Спасибо.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, какую справку он не предоставил? уплачены ли деньги за квартиру и каким образом? задайте заново вопрос или приходите на прием в офис.   смотреть ответ на вопрос "Сделка купли-продажи квартиры в гос.реестре приостановлена" полностью

  • Нужна помощь

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Андрей, Москва, 30 апреля 2014 года, 02:20
    Здравствуйте я пишу из мест лишения свободы. Когда я был под следствием умерла мама,сестра пришла ко мне в сизо с натариусом где я подписал договор что мы добровольно делим мамино жилье в котором были прописаны только я и мама сестра не была вообщем в договоре сказано что она мне покупает однокомнатную квартиру прописан адрес квартиры а разницу в деньгах она забирает себе. После этого она купила якобы по договору для меня эту квартиру но на самом деле вместо того чтобы оформить её на меня продала второй раз уже совсем без моего ведома и какого либо согласия то есть совершила мошенничество. Что мне теперь делать?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, нужно направить в ГУМВД по Москве заявление о мошенничестве с приобретенной квартирой, в целом по вопросу нужно собирать документы и подавать иск в суд, иначе все имущество будет отчуждено, вопрос в том можете ли Вы оплатить услуги адвоката, так как работа возможна по доверенности, удостоверенной начальником СИЗО, все документы могут быть собраны по доверенности и также проведены суды без Вашего участия, т.к. это гражданское дело.   смотреть ответ на вопрос "Нужна помощь" полностью

  • купли продажи

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными светлана, москва, 28 апреля 2014 года, 16:15
    Хотим купить дом а дом в собственности а земля нет незнаем что делать риэлтор гроворит что купли продажи не оформляеться только как дарственное
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, нужно знать что мешает оформить именно куплю-продажу, т.е. как объясняет это риэлтер, оформление дарственной опасно, т.к. в этом случае имущество передается бесплатно.   смотреть ответ на вопрос "купли продажи" полностью

  • Дом и земля в собственности

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Наталья, Магнитогорск, 27 апреля 2014 года, 11:16
    Здравствуйте!Наш поселок идет под снос(Челябинская область г.Пласт п.Светлый) В поселке ведут добычу золота. Жителей переселяют в крохотные квартиры. У меня дам 45 кв. м. , а мне предлагают квартиру в 36 кв. м. Дом и земля у меня в собственности, могу ли я потребовать деньги за дом и за землю .
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, да, можете, в этом случае обязать получить именно жилье не имеют право, т.е. денежная компенсация имеет преимущество.   смотреть ответ на вопрос "Дом и земля в собственности" полностью

  • Ипотека и оформление собственности

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Екатерина, Нижний Новгород, 25 апреля 2014 года, 06:16
    Добрый день, подскажите пожалуйста, покупаем с мужем дом с землей по ипотеке (он - заемщик, я - созаемщик, оформить хотим, как совместную собственность). Хотелось бы знать, свидетельства в этом случае (одно на -землю, одно - на дом) нам сделают по одному на двоих? то есть, заплатим мы как за два, но в каждом будем оба стоять? Получается заплатим столько же, если бы на кого-то одного оформляли? На счет ипотеки: в этом случае,требуется ли где-нибудь моё нотариальное согласие на покупку имущества, или, если я буду в свидетельстве, то не требуется? И по стоимости, подскажите пожалуйста, сколько будет стоить 2 свидетельства на совместную собственность и если нужно, то согласие на покупку. Спасибо
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, свидетельство выдается каждому собственнику, стоимость согласия нужно узнавать у нотариуса по месту жительства, что касается вопроса о согласии на покупку имущества - какого имущества? речь же идет не об ипотеке, т.е. о другом имуществе.   смотреть ответ на вопрос "Ипотека и оформление собственности" полностью

  • Помогите!

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Александр, Якутск, 24 апреля 2014 года, 12:44
    Здравствуйте!Как правильно оформить сделку по покупке квартиры у собственника (дочь)если мы прописаны в этой квартире (я и моя супруга).Квартира 3-х ком. приватиз. на дочь ,на данный момент она должник по кредитам и мы хотели выкупить квартиру пока не поздно...помогите с советом как нам поступить что бы не остаться без жилья .Спасибо.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, оформите договор дарения.   смотреть ответ на вопрос "Помогите!" полностью

  • Признание сделки недействительной

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Ольга Владимировна, Орел, 23 апреля 2014 года, 11:27
    Добрый день! Наш дом был поделен на три части- 1/4 у меня, 1/4 у сестры и 1/2 у матери. Земля под домом и прилегающий участок земли распределены в соответствующих долях. Сестра выкупила у матери ее часть за материнский капитал в 2011 году, матери было 59 лет (на пенсии,не работала, другого жилья у нее нет), мне о сделке не сообщили. У сестры есть другое жилье в собственности. Можно ли признать в суде сделку недействительной? С момента совершения сделки прошло более трех лет, жильем, купленным за материнский капитал (на улучшение жилищных условий) не пользуются, там никто из членов семьи сестры не прописан. Возможно ли подать жалобу в прокуратуру о нецелевом использовании материнского капитала? Будет ли это признано таковым. Могу ли я прекратить долевую собственность путем требования компенсации размера своей доли и ее переходом к другому собственнику. Спасибо. Ольга Владимировна.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, срок подачи иск 3 месяца со дня, когда Вы узнали о сделке, из вопроса эта дата не ясна, когда Вы узнали о сделке и чем можете это подтвердить?   смотреть ответ на вопрос "Признание сделки недействительной" полностью

  • Ипотека вне брака.

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Наталья, Самара, 21 апреля 2014 года, 07:33
    Добрый день!Официально я замужем, с мужем уже не живу..Хочу взять ипотеку. Могу ли я оформить всё на себя и какие тогда права будет иметь муж на эту квартиру.Как грамотно всё сделать,чтобы было всё в моей собственности?Заранее спасибо за ответ.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, чтобы муж не имел права на квартиру нужно оформлять ее приобретение после развода, если выплата будет в период брака за счет общих средств, то муж имеет право на долю пропорционально выплаченной части, суд может принять во внимание распад семьи и отказать в этом мужу, но 100% гарантии в этом случае нет.           смотреть ответ на вопрос "Ипотека вне брака." полностью

  • Жилищное право

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Сергей, Нижний Новгород, 21 апреля 2014 года, 07:07
    У моего сына 2-х квартира 46 кв.м. Она оформлена: 1/2 на сына и его жену, а 1/2 на трех детей поровну. Я ему купил квартиру 80 кв.м. трехкомнатную и оформил на себя и мою жену по 1/2 доли. Как мне эту квартиру передать семье сына, а мне забрать его старую квартиру или ее продать.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, нужно заключать договор мены, так как в 1-й квартире собственники дети, то для такой мены нужно получать согласие органа опеки в письменной форме.   смотреть ответ на вопрос "Жилищное право" полностью

  • продажа квартиры

    Тема вопроса: Недвижимость. Покупка недвижимости. Продажа недвижимости. Признание сделок недействительными Елена, оренбург, 20 апреля 2014 года, 11:20
    Здравствуйте, мы с мужем живем в частном доме, разделенном на две квартиры. хозяйка другой квартиры предложила нам купить ее квартиру за 230 тыс. рублей (написала все в заказном письме) мы проигнорировали это письмо. и соседка продала квартиру за 180 тыс.рублей другим покупателям, не уведомив нас о новой цене. можем ли мы оспорить договор купли-продажи, каковы должны быть наши дальнейшие действия? заранее спасибо за ответ!
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, играет роль цена, которая прописана в договоре, если в договоре цена меньше предложенной, то Вы в срок 3 месяца должны подать иск в суд о переводе прав по договору купли-продажи, при этом доказать наличие денежных средств. Для составления иска нужно нанять адвоката. Также нужно знать что именно указано в свидетельстве о праве собственности - квартира или доля дома.   смотреть ответ на вопрос "продажа квартиры" полностью