Статьи
-
Договор долевого участия в строительстве
Залогом защиты прав и законных интересов дольщика служит, прежде всего, его внимательность и осмотрительность, равно как и умение анализировать складывающуюся ситуацию на рынке недвижимости, и принятие на основе сделанных выводов оперативных решений. читать полностью
-
Возврат долга по расписке
Действительно ли расписка является действенным инструментом защиты Ваших интересов? Насколько высоки Ваши шансы получения по ней денег с недобросовестного лица? Не всегда возврат денег происходит своевременно и в полном объёме. читать полностью
-
Возврат долга. Практика взыскания за счёт имущества второго супруга
В соответствии с ч. 2 ст. 45 СК РФ взыскание обращается на общее имущество супругов по обязательствам одного из них, если судом установлено, что всё, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них. В таком случае, кредитор с целью возврата долга вправе обратиться с исковым заявлением об обращении взыскания на имущество второго супруга. читать полностью
-
Срок исковой давности
Пропуск же срока, если об этом заявила заинтересованная сторона, является основанием к вынесению решения об отказе в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ). Исковая давность, категория объективная, существующая независимо от воли и желания участников правоотношений. В подтверждении сказанного, законодатель подчеркивает, что срок исковой давности и порядок его исчисления не подлежат изменению по соглашению сторон (п. 1 ст. 198 ГК РФ). Основания приостановления и перерыва течения срока исковой давности могут быть установлены исключительно законом. читать полностью
-
Как защитить свои права на служебное жилье. Приватизация служебного жилья
5 августа 2008 г. Правительство Москвы приняло Постановление № 711-ПП «О порядке использования жилых помещений...». С момента принятия этого нормативного акта Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы стал отказывать всем без исключения гражданам, занимающим служебное жильё, так и жильё, которое когда-либо учитывалось как служебное, в заключении договора социального найма и/или в его приватизации. читать полностью
-
Куда обратиться для защиты своих жилищных прав?
Ваши жилищные права нарушены, возник жилищный спор. Гражданин считает, что его жилищные права нарушили, однако куда обращаться, в какие сроки и с чем не знает. Во-первых, каждому гарантируется право на судебную защиту, что означает возможность в связи с любым нарушением Ваших прав обратиться в суд читать полностью
-
В какой суд обращаться?
В какой суд обращаться и какие требования заявлять в случае возникновения жилищного спора и нарушения Ваших жилищных прав? Если спор связан с правом не жилище как недвижимое имущество, то обращаться необходимо в суд по месту нахождения имущества, то есть... читать полностью
-
Выселение из квартиры
Как можно выселить гражданина из квартиры или дома и куда следует обращаться в случае незаконного проживания в квартире посторонних лиц? Как противодействовать незаконному выселению из квартиры? Опытом делится адвокат Юрий Поляков. читать полностью
-
Что делать, если местный закон или акт органа местного самоуправления противоречит требованиям ЖК РФ? Какой закон применяется в этом случае?
Коллизия нормативных актов - частый случай в России. Но помогает разрешить такой вопрос существующая иерархия законов и подзаконных актов. Разобраться в ситуации может помочь адвокат и суд. читать полностью
-
Какие права на жилище имеют иностранцы и лица без гражданства?
ЖК РФ (ст.4) устанавливает, что на иностранных граждан и лиц без гражданства распространяется определяемый российским жилищным законодательством национальный правовой режим с изъятиями, которые предусмотрены законами. То есть, если законами прямо не предусмотрены ограничения для иностранцев и лиц без гражданства, то данные лица уравнены в жилищных права с гражданами РФ. читать полностью
-
Как могут быть нарушены Ваши права на жилище бывшими членами семьи?
Практика рассмотрения жилищных споров исходит из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в данном жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Автор статьи кандидат юридических наук адвокат Поляков Юрий Вячеславович. читать полностью
-
Бывшие члены семьи. Рассказывает адвокат Юрий Поляков
Жилищный кодекс РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. читать полностью
-
Межнациональное согласие и межнациональная рознь. Кому о чём приятней думать?
Положительное отношение к культуре меньшинств разного рода (не только по национальному признаку) в некоторых странах Европы стало порой выливаться во враждебность к культуре большинства. Так, к примеру, даже христианское наследие Европы порой становится чем-то, что якобы подавляет чью-то независимость, возведённую в ранг немыслимого абсолюта. читать полностью
-
Как защитить свои права при банкротстве застройщика? Рассказывает адвокат Артём Сидоров
Закон о банкротстве весьма сложен для освоения даже для юристов. Он имеет довольно внушительный объём, а многие его положения не могут быть поняты без анализа арбитражной практики. Более того, порой юрист, который защищает интересы соинвесторов вполне компетентно может провести дело в суде общей юрисдикции (в районном или городском суде), и осуществить взыскание денежных средств с застройщика. Но вот именно по вопросам банкротства предприятия этот же юрист не может дать правильные советы, так как банкротство предприятия является специфической процедурой. читать полностью
-
О чём важно знать, приобретая жильё на стадии строительства через ЖСК
Приобретающий квартиру через ЖСК гражданин законодательством защищён гораздо хуже, нежели человек, который приобретает квартиру по договору долевого участия, заключённому в соответствии с ФЗ №214. В некоторых аспектах защита прав приобретателя жилья обеспечивается лучше даже благодаря предварительному или инвестиционному договору. Человек оказывается в положении, когда просто требовать с ЖСК получения квартиры он уже не вправе, как это было бы в случае заключения договора долевого участия. читать полностью
-
Российские СМИ замалчивают о многочисленных преступлениях, совершаемых выходцами с Кавказа в отношении русских
Многие кавказцы думают, что русские якобы их боятся, а поэтому всё больше и больше расходятся и наглеют. Но на самом деле русский народ уже привык больше бояться собственного государства, которое давно не стоит на страже интересов собственного же народа, который это же государство и породил. В этой статье рассказывается о преступлениях кавказцев. читать полностью
-
Раздел имущества супругов. Раздел имущества при разводе. Раздел имущества между супругами.
Довольно распространенная ситуация, когда один из супругов, которому принадлежала до брака, например, квартира, хочет её продать для того, чтобы купить другую квартиру. А ведь может случиться и раздел имущества супругов. А ещё бывает, что при разводе один из супругов обращается с иском о разделе совместно нажитого имущества супругов. Нередко один из супругов, не желая делить с бывшим супругом квартиру или дом, пользуется следующей махинацией: приносит в суд расписку, написанную им якобы перед покупкой спорной квартиры. читать полностью
-
Ювенальная юстиция в России: очевидное и невероятное…
От кого на самом деле нужно защищать детей? Каковы последствия несовершенства законодательства в сфере охраны интересов детей? Кто ответит за правовой беспредел чиновников-ювеналов? читать полностью
-
Защита прав обманутых дольщиков Тушино (на примере строительства жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Фабрициуса, 22)
Обманутые дольщики изумились, когда представители Правительства Москвы, Префектуры СЗАО в суде не поддержали требования обманутого дольщика о признании за ним права собственности на квартиру в доме по адресу: Москва, ул. Фабрициуса 22. Мы поможем в борьбе за Вашу квартиру. Наши телефоны: (495) 790-54-47. читать полностью
-
Официальное признание строящегося многоквартирного дома «проблемным объектом»: выход из тупика или повторное нарушение прав обманутых дольщиков? (на примере строительства жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Фабрициуса, 22)
Обманутые дольщики Тушино, привлеченные ОАО «ФГ «Новый мир», чьи права Правительство Москвы взялось защитить, назначив новым застройщиком (г. Москва, ул. Фабрициуса, дом 22) подконтрольный Мосгордуме и Префектуре СЗАО г. Москвы Фонд, опять остались без квартир. Фонд отказывается передавать квартиры указывая, что никаких правоотношений у Фонда ни с городом, ни с обманутыми дольщиками нет. читать полностью
