Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности

  • родственный обмен

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности ирина, спб, 6 августа 2012 года, 08:47
    У меня имеется 1-комнатная квартира. Мой родной брат прописан в комнате , которая приватизирована на его жену. Возможно ли произвести родственный обмен, если - да, как это будет происходить. Не проще ли написать мне на него дарственную, а им - на меня?? Что выгоднее с финансовой точки зрения???? СПАСИБО.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! В данном случае лучше сделать так: жена брата пишет на него дарственную,а  он на Вас. А Вы в свою очередь пишите дарственную на брата. Дело в том, что сделки дарения между близкими родственникам налогом не облагаются. Т.к. жена брата Вам не родственник, Вамм лучше сделать так как указано выше. смотреть ответ на вопрос "родственный обмен" полностью

  • доля в квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Андрей, уфа, 6 августа 2012 года, 08:14
    как передать свою долю в приватизированной квартире дочери,что бы не могли претендовать не физические не юридические лица.у нее есть доля в этой квартире хочу добавить свою я отец,и чтоб это все сделать быстро
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Долю Вы можете передать только заключив договор (договор купли-продажи, дарения) и зарегистрировав его в местном управлении Росреестра. смотреть ответ на вопрос "доля в квартире" полностью

  • распределение доли умершего одного из владельцев

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Ольга, ангарск, 1 августа 2012 года, 07:54
    Квартира приватизирована в равных долях матерью и двумя ее сыновьями, один сын умирает, но перед смертью оформляет дарственную на свою жену. Умирает мать. остался младший сын из владельцев, жена старшего брата, сын старшего брата. В квартире никто кроме матери не был прописан.На кого делится ее доля в квартире?
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
        Здравствуйте! Если отсутствует завещание, то доля матери распределяется между наследниками первой очереди: пережившим супругом, родителями, детьми.  В данном случае, если у матери не было супруга и родителей, то ее доля распределиться поровну между младшим сыном и сыном старшего брата (внуком). смотреть ответ на вопрос "распределение доли умершего одного из владельцев" полностью

  • соствить письмо

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Владимир, Владимир, 28 июля 2012 года, 09:08
    Здравствуйте! Помогите пожалуйста составить письмо родному брату, который проживает в доме, принадлежащем нам троим по наследству, в котором я хочу предложить продать мою долю.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, предложить, видимо, купить Вашу долю, а не продать, т.к. брат не может продать Вашу долю. Он-лайн письменные документы не составляются, поищите извещение о продаже доли в интернете или обратитесь к местному юристу или нотариусу.   смотреть ответ на вопрос "соствить письмо" полностью

  • доля в квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности алексей, тюмень, 27 июля 2012 года, 15:39
    добрый день. помогите пожалуйста. вот такая ситуация. я раньше проживал с родителями, у них в квартире у меня есть доля. квартира 76 кв.метров. моя доля составляет 18 кв.метров. могу ли я ее продать???? либо переписать на мою жену, которая к этой квартире отношения не имеет???? если да, то подскажите как и какие документы мне для этого нужны?????
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, Вы можете подарить свою долю любому лицу, продать также, но до продажи постороннему лицу следует предложить купить долю другим собственникам квартиры, обычно это делается через нотариуса. Перечень документов для регистрации сделки ВЫ можете посмотреть на сайте местного управления Росреестра или в приемной этого управления. смотреть ответ на вопрос "доля в квартире" полностью

  • Ущемление ребенка на проживание

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Юлия, Тольятти, 25 июля 2012 года, 09:20
    Я проживаю (и прописана) с ребенком в однокомнатной квартире (мне принадлежит 1/3, моему ребенку (12лет) 1/3 и маме 1/3. Мама с нами не проживает у нее свое жилье.На данный момент она оповестила меня о продажи своей доли в нашей квартире, предложила мне купить ее. Сумма указанная в заявление для меня не подъемная, соответственно она имеет право продать через месяц ее постороннему лицу. Новый покупатель ее доли на правах собственника имеет право въехать в квартиру для проживания. Как мой ребенок будет находится большую часть времени в квартире с чужим незнакомым человеком? Может он психически не здоров? Неужели по закону такое вселение возможно? Какой выход, подскажите, пожалуйста.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Выход только один - договариваться с мамой. Если она продаст долю, то новый собственник получит такие же права на проживание в квартире как Вы и ребенок.  Как правило, доля продается третьим лицам с дисконтом, поэтому лучше Вам договориться. смотреть ответ на вопрос "Ущемление ребенка на проживание" полностью

  • наследование приватизированной квартиры

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Таисия, Курск, 22 июля 2012 года, 07:13
    В квартире проживают отец, мать, их дочь со своей 15-летней дочерью. Квартира приватизирована на всей четверых в равных долях. У отца с матерью есть еще одна дочь, проживающая в отдельной кооперативной квартире. С случае смерти родителей какие части квартиры наследует каждая из дочерей и 15-летняя внучка?
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Здравствуйте! После смерти родителей при отсутствии завещания их имущество будут наследовать в равных долях наследники первой очереди к  которым относятся переживший супруг, родители и дети наследодателя. смотреть ответ на вопрос "наследование приватизированной квартиры" полностью

  • раздел

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности ирина, калуга, 21 июля 2012 года, 11:38
    У нас двушка 47кв. метров . Приватизирована на троих. Я инвалид второй группы. Заболела когда строила дом с мужем( самозострой в советское время) Сейчас развод! возможно ли мне не одну третью часть , а больше ? или как будет раделена квартира. прописана внучка 3 года( но не приватизации)

  • родственный обмен

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Михалев Виктор, Ожерелье, 21 июля 2012 года, 08:54
    Я и моя сестра имеем доли в приватизированной квартире наших родителей. Я и моя жена покупаем новую 1 комнатную квартиру и оформляем её на мою жену. Возможен ли потом родственный обмен доли сестры в родительской квартире на 1 комнатную квартиру жены.

  • Доля в квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Епифан, Киров, 17 июля 2012 года, 13:18
    Доброго времени суток .Возник вопрос. Есть квартира .. у нее 4 собственника могу ли я свою долю ...продать.. подарить ..заложить без согласия остальных собственников... Спасибо
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Продать или иным образом произвестси возмездное отчуждение доли Вы можете только соблюдении правила о преимущественной покупке, т.е. перед сделкой Вы должны предложить купить свою долю другим сособственникам и если те откажутся или проигнорируют предложение в течение месяца Вы вправе продать долю третьим лицам. Данное правило не распространяется на безвозмездное отчуждение доли.  смотреть ответ на вопрос "Доля в квартире" полностью