Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности

  • Покупка доли у сына

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Светлана, Курган, 1 февраля 2013 года, 15:22
    здраствуйте, помогите пожалуйста, у нас есть дом, он разделен на доли: муж-1/4; старший сын(19 лет)-1/4; младший сын(3 года) -1/4 и я - 1/4 доля; могу ли я купить долю у старшего сына за материнский капитал, для того чтобы его обналичить?
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Да, Вы можете купить долю у сына, используя средства материнского капитала, закон это не запрещает. смотреть ответ на вопрос "Покупка доли у сына" полностью

  • доля несовершеннолетнего в квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности нелли, орел, 1 февраля 2013 года, 06:55
    здравствуйте! в приватизированной квартите, 1/6 доли имеет несовершеннолетний сын моего брата от первого брака, на момент приватизации в 2003 году его сын не проживал по прописке отца, но при подачи документов на приватизацию нас обязали включить его в долю.правомерно ли это и можем ли мы оспорить это действие?и какие права на эту долю имеет мать несовершеннолетнего, не прописанная и никогда не проживающая в этой квартире? очень нужно знать т.к мать несовершеннолетнего подала в суд иск "об устранение препятствий в пользовании квартирой и определении порядка пользования", на других 5-х собственников.заранее спасибо за ответ!
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Да, это правомерно. Если несовершеннолетний ребенок прописан в квартире, которая приватизируется, то при приватизации данного жилья ему обязаны выделить долю. Мать несовершеннолетнего не имеет никаких прав на эту долю, но она как его опекун фактически осуществляет права несовершеннолетнего, а поэтому имеет право обращаться от его имени в суд с вышеуказанным иском. смотреть ответ на вопрос "доля несовершеннолетнего в квартире " полностью

  • переоформление

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Вячеслав, Москва, 28 января 2013 года, 11:19
    Добрый день.Вопрос переоформление квартиры.Моя мама вышла за муж за моего отца после моего рождения.В моем свидетельстве о рождении он не указан.Фактически после свадьбы отец становиться моим попечителем(опекуном).Мама умирает в1991 году.Так как отец начал пить меня забирают к себе родственники(с отцом я не проживал)В 1995 квартира превотезируется с равными долями на меня и отца.1997-2000 я учился в СВУ.В 1997 отца лишают родительских прав.2000-2004 МосВОКУ. 2001 отец умирает.2004-2007 служил СКВО.Заниматься квартирой было не когда, да и в те года об этом и не думал т.к.не знал что надо что то переоформлять.Фактически живу в квартире с 2007г., на руках все квитанции по кварплате и за телефон с 2001г., сделал ремонт своими силами, много чего поменял, в 2010 у меня родился сын которого я прописал в этой же квартире. Вопрос: какие права у меня на вторую долю квартиры и с чего вообще начать?(не хочется остаться с семьей грубо говоря на улице)
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Если отец Вас усыновил, либо является биологическим отцом, то Вы являетесь его наследником и можете оформить его долю в свою собственность в порядке наследования. Необходимо подавать в суд иск о признании права собственности в порядке наследования. Если факт отцовства не удастся доказать, то доля может перейти другим наследникам отца, а при их отсутствии - государству. Я рекомендую записаться по данному вопросу на консультацию по указанным телефонам, так как требуется проработка стратегии Ваших действий. смотреть ответ на вопрос "переоформление" полностью

  • квартира

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности валентина, багратионовск, 21 января 2013 года, 09:19
    моя квартира(мансарда) расположена в здании медицинского учереждения фап ,я в ней проживаю с 1991 года с семьей 2 детей ,муж.Мне ее дали от сельского совета,а в 2010 году фап приватизировал здание включая и нашу квартиру даже нас не поставив в известность,я узнала лишь когда собралась приватизировать ее,естественно у меня сейчас возникает вопрос имели ли они на это право и как я могу решить вопрос в мою сторону?
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Вопрос с приватизацией Вы теперь можете решить только в судебном порядке. Согласно российскому законодательству при приватизации предприятий и учреждений жилые помещения, которые им принадлежали должны были передаваться в ведение органов местного самоуправления и к ним должны были применяться положения о договоре социального найма. В суде Вы должны будете доказать, что Ваше жилое помещение должно было перейти в ведение местного муниципалитета в момент приватизации предприятия. Тогда Вы сможете приватизировать его. смотреть ответ на вопрос "квартира" полностью

  • Соседи:???

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Сергей, Смоленск, 18 января 2013 года, 12:42
    Живу в комуналке,соседи не собственники,у них комната государственная,живут алкаши и наркоманка. На кухне,туалете и ванне Ужас полный. хочу сделать ремонт,пополам,но они сказали что не будут деньги давать,а пользоваться будут. Как можно решить с ними вопрос?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, никак не решить, или Вы не делаете ремонт и пользуетесь общими местами без ремонта или делаете ремонт без оплаты с их стороны.     Если антисанитарная обстановка - составляете акт через гос.сан.эпидем.надзор, если нарушаются Ваши права обращайтесь в муниципалитет, он вправе предоставить им срок для устранения нарушений, после чего возможно их выселение через суд, если нарушения таковы, что совместное проживание невозможно.   смотреть ответ на вопрос "Соседи:???" полностью

  • Алгоритм действий

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Вера, Москва, 16 января 2013 года, 15:14
    Доброго времени суток! По завещанию моя мама владеет 1/2 долей двухкомнатной малогабаритной (37 кв.м.), со смежными комнатами квартирой. 1/2 доли по завещанию принадлежит также посторонней женщине. Сособственница продавать квартиру и делить деньги не хочет, продать свою часть квартиры нам тоже отказывается. Собирается проживать там без нашего согласия, обещая когда-нибудь выплатить ту сумму, которую она сочтёт нужной. Как поступить в такой ситуации нам? Заранее спасибо.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, она собственник доли и имеет право там проживать, Ваше согласие на ее проживание не требуется, поэтому не ясен Ваш вопрос: оба собственника могут проживать в квартире.   смотреть ответ на вопрос "Алгоритм действий" полностью

  • прописка

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Виктория, Жигулевск, 15 января 2013 года, 08:46
    Здравствуйте!У меня 2/3 доли в квартире. Я хочу прописаться там. Нужно ли мне согласие другого собственника,ведь у меня большая доля?
    Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Вопрос неоднозначный. Формально ОФМС требует согласия всех собственников. Однако, если такое согласие получить невозможно, обращайтесь в ОФМС без него и если ОФМС откажется произвести регистрацию, настаивайте на письменном отказе, после чего обращайтесь в суд с соотвесттвующим заявлением. В судебном порядке Вас должны будут поставить на регистрационный учет.   С уважением. смотреть ответ на вопрос "прописка" полностью

  • как прописаться, имея долю в квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Вера, Магнитогорск, 13 января 2013 года, 07:14
    Здравствуйте! у меня такой вопрос: я имею в 2-х комнатной квартире 1/2 долю, площадью 19.4 кв.м. я там прописана и проживаю. Второй собственник не прописан и не проживает на своей доле. Имею я право, прописать у себя с правом на жительство свою сестру без согласия второго собственника. Большое спасибо за ответ.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Да, Вы можете зарегистрировать на своей доле свою сестру без согласия второго собственника. смотреть ответ на вопрос "как прописаться, имея долю в квартире" полностью

  • Не дают устанавливать входную дверь в новостройке

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Александр, Калуга, 11 января 2013 года, 17:01
    Подписан акт-приема передачи квартиры в новостройке. Но застройщик не дает установить входную дверь в квартиру, мотивируя тем, что их рабочим необходим доступ в помещение (проверка протечек и т.д.)??? Законен ли их отказ? Ведь теперь за квартиру отвечаю я.
    Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Нет, не законен. С момента передачи Вам квартиры по акту все права на нее (право пользования, распоряжения) также переходят к Вам. Поэтому Вам не требуется получать разрешение от застройщика на установку входной двери в ВАШУ квартиру. С уважением.  смотреть ответ на вопрос "Не дают устанавливать входную дверь в новостройке" полностью

  • доля в квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Вера, Магнитогорск, 11 января 2013 года, 03:09
    Большое спасибо Вам за ответ! У меня еще один вопрос: я являюсь собственником 1/2 доли в квартире, имею я право потребовать освободить комнату, которая меньше площади, чем мне полагается по наследству и закрыть ее на замок. Заранее благодарна Вам!
    Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Порядок пользования квартирой опредлеляется солашением между сособственниками недвижимого имущества, которое оформляется в письменном виде. В случае недостижения согласия, спор решается в судебном порядке. То, что Вы хотите, это реально, только необходимо все правильно оформить в соответствии с вышеизложенным мною. С уважением. смотреть ответ на вопрос "доля в квартире" полностью