Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности

  • дарение

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Леонид, Москва, 7 февраля 2012 года, 13:28
    Здравствуйте. В ноябре 2011 года я подписал договор дарения одной трети своей квартиры в пользу жены. В январе 2012 года жена, с которой я не проживаю совместно 12 лет, принесла мне копию свидетельства о регистрации, где указывалась две трети. Нотариус отказалась предоставить мне копии подписанных мною документов. Я инвалид 2-й группы по заболеванию головного мозга (энцефалопатия), наблюдался в психиатрических клиниках, состою на учете в психо-неврологическом диспансере. Каковы шансы добиться признания договора дарения недействительным? С уважением, Л.Черняков

  • Продажа доли в квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Алла, Москва, 7 февраля 2012 года, 12:27
    Уважаемые господа! У меня следующая ситуация: наша семья всегда проживала и владела 3-комнтаной квартирой в Москве. На сегодняшний день семье принадлежит 71/72 квартиры. А 1/72 квартиры по договору дарения отошла человеку, который постоянно проживает с момента своего рождения и по сей день в Белоруссии в своей трехкмонатной квартире, но, который, каким-то чудом, несколько лет назад получил российский паспорт. Это человек прописан в нашей квартире, продавать свою долю не собирается, согласен на то, что ему предоставят однокомнатную квартиру в Москве. У меня есть более подробная справка по ситуации, могу ее предоставить при необходимости. Вопрос - можем ли мы через суд заставить собственника 1/72 доли продать его долю? Нам нужен представитель в суде. Сколько стоят ваши услуги? Нас интересует, как вы понимаете, положительный результат.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, да, Вы можете требовать принудительного выкупа доли через суд, необходимо оценить долю, предложить  ее добровольный выкуп и собрать все документы, который подскажет адвокат. Стоимость услуг можно узнать на консультации в офисе или по телефону офиса. Для более подробной консультации Вы можете записаться на прием в офис.   смотреть ответ на вопрос "Продажа доли в квартире" полностью

  • Раздел приватизированной квартиры между 2мя собственниками

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Светлана Геннадьевна, Красноярск, 15 января 2012 года, 11:48
    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста... Существует приватизированная квартира и два собственника - отец и сын (сын прописан в данной квартире). Сын всё время проживал с матерью (мать и отец развелись и у каждого своя квартира), однако по решению суда мать выселила сына из-за невозможности дальнейшего совместного проживания. Отец на свою территорию квартиры сына не впускает. Жить с ним отказывается. Можно ли разделить квартиру в судебном порядке между сыном и отцом без согласия отца? Отец не согласен на вселение сына в квартиру и делить ее не хочет. Как поступить в этом случае сыну (получается что прописка есть на данную жил.площадь +1/2 доли, а жить негде)? С уважением, Светлана
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, сын может вселиться в квартиру через суд или самостоятельно, т.к. у него в собственности доля, о разделе квартиры вопрос не ясен- у сына уже есть доля в собственности, он может ее подарить или поменять на другое имущество с соблюдением преимущественного права покупки. смотреть ответ на вопрос "Раздел приватизированной квартиры между 2мя собственниками" полностью

  • доля в квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности анна, омск, 12 января 2012 года, 09:40
    Здравствуйте подскажите пожалуйста есть три доли в квартире.Надо одну долю переписать на другого.Как лучше это сделать оформить дарственную или как можно переписать вообще?Какие документы нужны для этого?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Если договор заключается между близкими родственниками, то лучше оформить дарение. Если не между близкими родственниками - можно заключить договор купли-продажи. Многое зависит от ситуации. смотреть ответ на вопрос "доля в квартире" полностью

  • понуждение к продаже доли в квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Наталья, Владивосток, 8 января 2012 года, 12:56
    Здравствуйте!Хочу спросить, возможно ли принудить собственника продать долю в квартире через суд? Обстоятельства таковы - у нас 5 собственников, двое несовершеннолетних. Один собственник не проживает в квартире 4 года, за содержание жилья не платит. В пользовании квартирой не заинтересован, хочет получить деньги за свою долю, но сумму требует в размере 1/5 от продажи всей квартиры, хотя согласие на продажу не дает.Его доля в натуре не может быть выделена, т.е. доля в праве собственности. На протяжении последнего года грозится вселением через суд, хотя его не выселяли. Остальные собственники с ним проживать не хотят, и ссылаясь на это, он требует деньги. Подскажите как поступить? Подать самостоятельный иск или потом в суде о вселении подать встречный иск о понуждении к продаже доли и возможно ли это?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Вы можете подать иск в суд о выкупе его доли как незначительной, хотя если у него формально нет другого места жительства, он может сказать, что имеет интерес в пользовании долей, а не проживает из-за конфликтных отношений и в иске откажут. В данном случае лучше всего договариваться, т.к. он может в итоге продать свою долю третьим лицам, которые вселятся в квартиру. смотреть ответ на вопрос "понуждение к продаже доли в квартире" полностью

  • ПРАВА ПРИ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности ЛЕОНИД, ГЕЛЕНДЖИК, 3 января 2012 года, 23:22
    НА КВАРТИРУ ТРЕХКОМНАТНУЮ ВЫДАНЫ СВИДЕТЕЛЬСТВА НА ДОЛИ .У ПЯТЕРЫХ ПО 1/18 И ОДНОГО 13/18. МОЖНО ЛИ ЭТИМ ПЯТЕРЫМ ЯВЛЯЮЩИМИСЯ ПРЯМЫМИ РОДСТВЕННИКАМИ ОБЬЕДИНИТЬ СВОИ ДОЛИ В 5/18 И ВЫДЕЛИТЬ ЭТУ ДОЛЮ В НАТУРЕ С ПОСЛЕДУЮЩИМ НАПРИМЕР ПРОЖИВАНИЕМ ИЛИ СДАЧЕЙ В НАЕМ.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Данные собственники 5/18 долей в квартире формально объединить свои доли не смогут. Однако, они могут подарить свои доли одному человеку (или организации), чтобы тот выступал от их имени. Если они не захотят отчуждать свои доли одному лицу, то могут выступить соистацами в суде с иском к собственнику 13/18 долей об определении порядка пользования квартирой. При этом возможно сделать доверенность от пятерых на одного человека, чтобы технически удобнее было провести этот судебный процесс. смотреть ответ на вопрос "ПРАВА ПРИ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ " полностью

  • Расторжение договора дарения

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Светлана, Волгоград, 23 декабря 2011 года, 12:17
    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, могу ли я расторгнуть договор дарения? На момент сделки я не была замужем и не было детей. Выйдя замуж мы жили у матери на которую я оформила дарение, теперь я развожусь с мужем и остаюсь с годовалым ребенком на улице, так как мама меня просит покинуть ее квадратные метры. Что делать в таком случае?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Можно попробовать признать договор дарения недействительным через суд, но для этого должны быть основания, например можно попробовать доказать, что сделка была совершена под влиянием заблуждения. Вам лучше обратиться по данному вопросу к местному адвокату. смотреть ответ на вопрос "Расторжение договора дарения" полностью

  • Доля в квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Светлана, Волгоград, 22 декабря 2011 года, 09:47
    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста могу ли я претендовать на долю в квартире своих родителей, у которых в собственности находятся три квартиры оформленные на мать и подселение на отца. В свое время когда я была не замужем и не было детей я оформила дарственную своей доли на мать, в данный момент я замужем и имею дочь(1 год), мы прописаны в одной из квартир, кроме мужа, без права на наследования. Ввиду конфликта меня с дочкой мать пытается выселить, законно ли это и на что я могу претендовать или как говорится я с дочкой теперь БОМЖ?Да еще у меня есть брат.
    Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Нет, на долю в квартире матери Вы претендовать не можете, Вы сами распорядились своей долей, подарив ее матери. Конечно, можно попытаться в судебном порядке признать договор дарения недействтельным, но для этого нужны очень веские основания. Обратитесь к хорошему местному адвокату (юристу) по жилищным вопросам, чтобы тщательно проанализировать сложившуюся ситуацию. С уважением. смотреть ответ на вопрос "Доля в квартире" полностью

  • доля в квартире инвалида

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Игорь, Москва, 20 декабря 2011 года, 21:09
    Здравствуйте! Имеет ли инвалид 2 группы (по Чернобылю) право на больший размер доли.При разделе совместно нажитого имущества, жена после развода подала иск на раздел квартиры в ЖСК и признание за ней права на 1/2 долю. На ее стороне 2 детей (1 несовершеннолетний).Спасибо.Игорь.

  • развод и когда погасится ипотека, свидетельство будет на кого?

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Oksik, Yuzhno Sahalinsk, 29 ноября 2011 года, 05:37
    покупали квартиру в браке. по ипотеке, в свидетельстве два собственника а вот сейчас мы в разводе и когда погасится ипотека...свидетельство будет на кого???