Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности

  • права в долевой собственности

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Виктория, Сергиев Посад, 10 января 2013 года, 11:28
    В настоящий момент(после раздела имущества) дом находится в собственности на двоих хозяев. Когда он строился и сдавался в эксплуатацию все документы и договора оформлялись на одного собственника-в настоящий момент второго хозяина. Таким образом документы на дом находятся у него. У меня только документ на право собственности 1/2 части дома. Имею ли я право брать документы (домовую книгу, тех. паспорт, кадастровый паспорт и т. д.) у второго собственника в любой мне нужный момент? Может ли он мне отказать? Если я также имею право на эти документы, а второй собственник отказывает мне их предоставить, какие действия мне предпринимать? Спасибо!
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, владение и пользование таким имуществом осуществляется по соглашению собственников, если соглашение не достигнуто- по решению суда, если Вам чинит препятствия в реализации прав второй собственник, то Вы вправе предъявить иск в суд (об обязании предоставить домовую книгу), документы БТИ Вы вправе получить в БТИ самостоятельно.   смотреть ответ на вопрос "права в долевой собственности" полностью

  • Защита прав участника долевой собственности

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Вера, Магнитогорск, 9 января 2013 года, 16:46
    Здравствуйте! У меня такая ситуация, после смерти отца в 2009 году, я унаследовала 1/2 долю в 2-х комнатной квартире. Вторая доля у его сожительнице. Я там не зарегистрирована и не проживаю, всей квартирой пользуется она. Но за этот год она подала на меня иск и мне пришли счета за неуплату коммунальных услуг, которыми пользуется она. Я с нее денег за свое жилье не беру. Подскажите, пожалуйста, как мне поступить в этой ситуации. Большое спасибо!
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Коммунальные услуги Вы должны оплатить, т.к. собственник обязан нести бремя содержания имущества. Однако, Вы вправе подать иск к другой сособственнице с требованием выплатить Вам денежные средства за пользование Вашей долей. смотреть ответ на вопрос "Защита прав участника долевой собственности" полностью

  • ДОЛИ В ДОМЕ

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности инна, ростовская область г.Сальск, 26 декабря 2012 года, 15:27
    доли в доме площадью 63.1кв.м.,таковы:у меня5/6,у дяди1/6.является доля дяди незначительной?,какие мне нужно предпринять действия для этого?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, критерии признания доли незначительной нигде не указаны, данный вопрос решается судом исходя из всех обстоятельств дела.       смотреть ответ на вопрос "ДОЛИ В ДОМЕ" полностью

  • долевая собственность

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Наталья, краснодар, 26 декабря 2012 года, 10:04
    Здравствуйте.Мы с гражданским мужем,купили дом,по 1/2 долевой каждому.Теперь у нас начались проблемы в отношениях с мужем,он хочет выселить меня в недостроенный дом,без внутренней отделки,в этом же дворе.Также грозиться привести другую женщину в дом,в котором мы живём.Имеет ли на это он право?Спасибо.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, вселить кого-либо без Вашего согласия он не может, что касается выселения - раз Вы собственник доли, то вправе проживать в любом помещении пока судом не определен порядок пользования комнатами или пока дом не разделен в натуре.   смотреть ответ на вопрос "долевая собственность" полностью

  • доля в квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Ольга, Миллерово, 17 декабря 2012 года, 12:51
    Здравствуйте! Подскажите пожайлуста имею ли я право на долю в квартире. Квартира свекра, с мужем в браке 13 лет, я прописана до сих пор, имеем несовершеннолетнюю дочь 10 лет, развелись, перед разводом сделали евроремонт,на алименты не подавала, родственники мужа сказали что за 13 лет мы нечего не нажили там все их нее. Забрала только вещи и вещи ребенка и то не все отдали. Деньги на ремонт давала моя мама но письменного доказательства нет. Все остальное осталость, всю бытовую технику брали в кредит - квитанции все на мое имя у меня. Что я могу сделать и на что я имею право в этой ситуации. Подскажите пожайлуста!
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, вопрос задан о праве на долю, а не о праве на вещи или потраченные средства по ремонту квартиры, если  собственник квартиры свекр, то Вы права на квартиру не имеете.   смотреть ответ на вопрос "доля в квартире" полностью

  • доли в квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Валентина, москва, 13 декабря 2012 года, 20:50
    Уважаемый консультант! Обращаюсь к Вам со следующим вопросом: Доброго времени суток! у меня квартира поделена на доли.7/8принадлежит мне и 1/8 другому собственнику.Другой собственник не платил за квартиру несколько лет и набежал долг,кот.погасила я.Сейчас он претендует на свою долю в квартире и хочет в ней жить.Я его не пускаю.Он пришел с приставами.Что мне делать,чтобы избавится от него?у него ничтожно малая доля (6кв.м.общей площади и 3-жилой)-имеет ли он право в ней жить?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, уплаченный за него долг по ЖКУ Вы можете взыскать через суд как свои убытки, в вопросе не сказано: кто прописан, сколько комнат, есть ли у Вас и у него иное жилье (в собственности или на основании регистрации по месту жительства), также следует уточнить - если он пришел с приставами, значит есть решение суда, о чем оно, что выносил суд? Уточните вопрос, задав его заново.           смотреть ответ на вопрос "доли в квартире" полностью

  • Право собственника в долевой квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Анлрей, Казань, 11 декабря 2012 года, 08:57
    Я хочу приобрести долю у собственника 1/3 в 3-х комнатной квартире. Собственники сестра -1/3 доли, брат 2/3 доли. На данный момент написано письмо о предложении выкупить эту долю своему брату. скоро истечет месяц. Сестра подавала в суд на порядок использования комнатами. Суд неоднократно выносил заочное решение, на которое они не приходят и постоянно в течение месяца обжалуют. Получается конца нет... Эта сестра ранима и не идет на насильственные методы( взламывать дверь и все такое как собственник) Живет она в другом месте и ее туда не пускают. Я хочу выкупить эту долю взломать дверь и поселить квартиранта? Насколько правомерно мои действия?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, Вы можете взломать дверь после покупки доли или через суд вселиться в квартиру и определить порядок пользования, однако вселять иных лиц не можете, нужно согласия второго собственника на такое вселение, проживать может только сам собственник.   смотреть ответ на вопрос "Право собственника в долевой квартире" полностью

  • порядок пользования жилым помещением

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности антон, ульяновск, 8 декабря 2012 года, 20:23
    нужно ли имея 1/2 долю дома и земли при продаже определять порядок пользования жилым помещением?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, все зависит от отношений между собственниками, если порядок пользования сложился сейчас и после продажи доли его никто не будет оспаривать - то не нужно, если не сложился или будут оспаривать, то следует определить порядок пользования, установить его, то есть занять помещения, выделенные в пользование и потом продавать долю.   смотреть ответ на вопрос "порядок пользования жилым помещением" полностью

  • как правильно использовать,продать свою долю в квартире..

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Наталья, с.Курсавка, 8 декабря 2012 года, 10:53
    Добрый день!Нам с бывшим мужем суд разделил 3-х ком.квартиру на равные доли.В данный момент он проживает там сам,а я с двумя детьми живу на сьемной квартире и делаю регистрацию на свою вторую половину.Как мне поступить далее когда я сделаю регистрацию.Я бы хотела продать свою половину ,но бывший муж даже слышать об этом не хочет .Как правильно мне поступить в этой ситуации и на что я имею право.
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Вы вправе продатть свою долю. Однако, Вы обязаны совершить определенные действия, связанные с реализацией права преимущественной покупки. Перед продажей доли Вы должны письменно предложить купить ее по определенной цене другому сособственнику и если он даст письменный отказ или не ответит на Ваше предложение в течение месяца, Вы вправе продать долю третьим лицам. смотреть ответ на вопрос "как правильно использовать,продать свою долю в квартире.." полностью

  • разъезд 3 собственн

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности михаил, москва, 6 декабря 2012 года, 21:40
    Без малого год продаём по согласию кварт. 3собств.Мать, отец, я. Отношений никаких. Цена завышена. Мать с отцом опускать отказываются четвёрт мес. Ждать не могу. В февр будет год как висит в продаже, базах. Мой путь только в суд?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, продажа квартиры возможна только с добровольного согласия всех собственников - не ясно что Вы хотите требовать в суде - снижения цены? они вправе ее не снижать и вообще не продавать свои доли. Вы можете в этом случае продать лишь свою долю.   смотреть ответ на вопрос "разъезд 3 собственн" полностью