Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности

  • Являюсь одним из 3 наследников маленького дома и участка. Один из наследников начал строительство на нашем участке, я против этого строительства.

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Павел, Курск, 9 октября 2013 года, 16:36
    Я и две мои родные сестры являемся наследниками участка 8 соток и дома 40 кв.м. на этом участке. Наследует мама дарственно. Так же наследует 2-х ком. квартиру на троих. Одна из моих сестер начала строительство большого дома на участке, я против этого строительства, прийти к согласию между нами не удается. Сестра предлагает за участок и маленький дом разделить свою часть квартиры на вторую сестру и меня, оценить участок и дом и выяснить стоимость квартиры и в случае необходимости доплатить. Мама и вторая сестра согласны на это. Я сам планировал строительство на участке, со стоимостью оцененной оценщиком (1200000 руб.) не согласен, т.к. этот участок для меня дорог своею перспективой строительства. Что мне делать и какие у меня есть права? К договоренности не можем прийти, строительство сестры в самом разгаре, готовится место под фундамент, она ведет себя как собственник. Спасибо большое за Вашу помощь.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, если Вы являетесь собственником доли участка и дома, то вправе в судебном порядке требовать запрета строительства и сноса возведенных строений.   смотреть ответ на вопрос " Являюсь одним из 3 наследников маленького дома и участка. Один из наследников начал строительство на нашем участке, я против этого строительства." полностью

  • Какая моя доля собственности?

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Владимир, Гагарин, 9 октября 2013 года, 09:36
    Здравствуйте. У меня сложилась такая ситуация: В 1990 году я прописался в муниципальном доме,полученным родителями,но не проживал в нём потому,что в него вселилась семья сестры. На сегодняшний день я не смог заработать какую либо другую жил площадь.Из родительского дома меня потихоньку начинают выталкивать. После родителей в доме должен быть прописан только я,а оказалось,что сестра прописала без моего ведома всю свою семью. Одного не понимаю,имея в собственности 4х комнатную квартиру в городе и одновременно прописав кроме себя ещё четыре человека в родительском, на каком основании её прописали в 1994 году в другой жилплощади? Какой есть выход из этой ситуации? Кроме родительского дома другой жилплощади у меня нет.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, если вселение лиц имели место без Вашего согласия, то Вы вправе оспорить регистрацию в судебном порядке.   смотреть ответ на вопрос "Какая моя доля собственности?" полностью

  • доля в квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Руслан, Иваново, 3 октября 2013 года, 14:58
    Здравствуйте у меня есть доля в квартире но она находиться в другом регионе этот дом сносят и выдают всем жилье но нам выдают не по площади а по стоимости которую указал оценки из администрации а я женат и у меня есть ребенок имею ли я право требовать жилье по площади моей доли а не по стоимости?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, права требовать именно жилье у Вас нет, законом предусмотрена денежная компенсация стоимости жилья, и лишь по соглашению сторон - другое жилье, Вы можете лишь оспорить оценку доли, возможно, что она занижена. смотреть ответ на вопрос "доля в квартире" полностью

  • выписка матери

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Евгений, Барнаул, 3 октября 2013 года, 11:36
    Здравствуйте.У меня такой вопрос могу ли я выписать мать из дома так как она не проживала 13 лет камунальные услуги не платила щас после смерти отца она хочет заехать в этот дом
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, нужно знать кто собственник дома, если дом не в собственности - на каком праве проживают в нем лица. смотреть ответ на вопрос "выписка матери" полностью

  • дарение доли в квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности елена, тверь, 2 октября 2013 года, 16:54
    Здравствуйте.Квартира была приватизированна на 4 членов семьи: муж,жена, 2 детей.На сегодняшний день дети совершеннолетние и хотят подарить свои доли матери, мать находиться в разводе с отцом. Вопрос - необходимо ли устно или письменно сообщать отцу о желании детей подарить свои доли матери.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, не нужно, они дарят доли без каких-либо уведомлений. смотреть ответ на вопрос "дарение доли в квартире" полностью

  • Оформление дома в собственность

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Екатерина, Казань, 1 октября 2013 года, 13:07
    Здравствуйте, У нас такой вопрос. Мама хочет переоформить дом на одну из дочерей, в семье всего четверо человек: мать, 2 дочки и сын. Все совершеннолетние и имеют свои доли в этом доме.Подскажите как и с чего начать, что бы собственником дома стала одна дочка, а остальные отказались от своих долей в пользу нее.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, остальные собственники согласны передать свои доли этой дочери или нет? смотреть ответ на вопрос "Оформление дома в собственность" полностью

  • Дарение доли в квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Евгений, Абакан, 1 октября 2013 года, 10:05
    Здравствуйте. В феврале 2012 года я подарил по 1/4 доли в квартире своим дочери и сыну (несовершеннолетние), квартира была приобретена в браке. В апреле того же года мы развелись. Могу ли я в настоящее время отменить,отозвать, либо произвести какие либо возвратные действия с дарением в свою пользу? С Уважением, Евгений.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, для отмены дарения нужны основания, они указаны в ГК РФ, для оспаривания сделки также нужны основания (все основания перечислены в ГК РФ) - из вопроса они не видны. смотреть ответ на вопрос "Дарение доли в квартире" полностью

  • Право на долю в приватизированной квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Наталья, Самара, 30 сентября 2013 года, 14:43
    Здравствуйте! Я являюсь собственницей приватизированной мной в 2011г. двухкомнатной квартиры.В приватизации участвовала только я одна,и зарегистрирована до 2013г. одна.В 2013г. в квартире зарегистрирован мой гражданский муж (вместе мы с 2010г.), вопрос такой: какие права на квартиру он имеет. У меня есть сын 29лет, зарегистрированный по другому адресу. У мужа есть дочь от первого брака 13лет. Жду ответ. С уважением, Наталья.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, сожитель имеет право пользования квартирой, т.к. в ней зарегистрирован, права на долю квартиры он не имеет, если при его регистрации заключался договор нужно знать какой. смотреть ответ на вопрос "Право на долю в приватизированной квартире" полностью

  • как вернуть детям квартиру

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Сандра, Мыски, 28 сентября 2013 года, 15:04
    Я являюсь опекуном двух несовершеннолетних девочек: Чульжановой Галины Сергеевны, 10.11.1997 г.р. и Чульжановой анны Сергеевны, 01.12.2000 г.р., а также Чульжановой Натальи Сергеевны, 01.12.1993 г.р.- которая является инвалидом 2 группы. По адресу: г. Новокузнецк, ул. Сеченова, д. 9, кв. 33 Чульжанова Н.С. владеет 1/3 доли данной квартиры согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности, 1/3 доля квартиры досталась девочкам в наследство после смерти их родного деда Верат Ивана Павловича, 1/3 доля принадлежала их родному брату Верат Павлу Ивановичу. 03 июня 2013 г. примерно в промежутке времени с 10:00 до 14:00 мне неоднократно поступали звонки с неизвестного мне номера с предложением встретиться для подписания каких то документов касающихся вышеупомянутой квартиры. От встреч я отказывалась, но попросила свою старшую (родную) дочь Здрок Александру Сергеевну съездить в город Новокузнецк для уточнения информации по данной квартире. Так же ко мне по месту моей работы приезжала девушка Гольман Елена с документами: 1. копией договора дарения от ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, собственник  1\ 3 доли квартиры имел право подарить свою долю постороннему лицу, собственники (опекуны) также имеют право пользования квартирой, сдавать квартиру посторонним нельзя, если в проживании чинят препятствия или квартиру сдают нужно обращаться в суд с иском, для оспаривания договора дарения оснований из вопроса не видно. смотреть ответ на вопрос "как вернуть детям квартиру" полностью

  • наследство

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Елена, Омск, 27 сентября 2013 года, 06:34
    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, моя мама проживает в гражданском браке 15 лет. Квартира, в которой она проживает с отчимом, оформлена на нее по дарственной. На меня она составила завещание ,что по ее смерти квартира переходит мне. Вот в чем вопрос, отчим сейчас прописывается к нам временно на 5 лет, имеет ли он право по смерти матери претендовать на часть квартиры, и что изменится если они еще и распишутся, заключат брак? Заранее спасибо!
    Отвечает: адвокат Ребриков Андрей Валерьевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Регистрация в квартире не дает на нее никаких имущественных прав и наследственных прав. Если же Ваша мама заключить с данным гражданином брак, то он также не будет иметь никаких имущественных или наследственных прав, т.к. есть завещание. Однако, есть исключение. Если он будет нетрудоспособным на момент открытия наследства (смерти матери), то тогда он будет иметь право на обязательную долю в наследстве (ст. 1148 и 1149 ГК РФ). смотреть ответ на вопрос "наследство" полностью