Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности

  • Выход из общей долевой сосбственности

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Ирина, Анапа, 9 декабря 2013 года, 14:43
    Добрый день! Муж с родным братом владельцы общей долевой собственности дома и земли (по 1/2). в 2009 году состоялся суд о прекращении общей долевой: дом разделили на 2 квартиры, по земельному участку определен порядок пользования. Скажите, можно ли выйти из общей долевой, если не делать раздела в натуре (т.е не возводить перегородки и вход оставить один и коммуникации не разделять). Реально ли получить новые свидетельства предоставив раздел дома и земли только на бумаге -решения суда?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, Ваш вопрос не ясен дом уже разделе в натуре, земля осталась в долевой собственности, нужно знать что именно решил суд - раздел в натуре или проведение работ, после которых выделить имущество? сами вопросы также не ясны, что значит раздел только на бумаге? зачем нужен был суд, если решение не хотите регистрировать.       смотреть ответ на вопрос "Выход из общей долевой сосбственности" полностью
  • доля в квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности наталья, оренбург, 9 декабря 2013 года, 10:53
    у меня 1комнатная квартира 3/4доли мои а 1/4 сестры она год назад умерла дети в наследство не вступают могу я вступить в наследство?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, кто прописан в квартире? у Вас было 9 месяцев на принятие наследства у нотариуса (6 1-й очереди + 3 второй очереди), если нотариусу будет достаточно справки, что Вы были прописаны с умершим, то оформить наследство Вы можете без обращения в суд.   смотреть ответ на вопрос "доля в квартире" полностью
  • раздел имущества

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Елена, Омск , 7 декабря 2013 года, 03:56
    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Моя мама и я прописаны в одной квартире, квартиру маме передала бабушка по дарственной. мама составила на меня завещание, что по ее смерти квартира достается мне. Сейчас она хочет расписаться со своим гражданским мужем, который прописан временно в этой же квартире. Он пенсионер. раньше вы меня консультировали, что по закону он по смерти матери получит четвертую часть квартиры, может ли он уже сейчас,еще при жизни матери, написать отказную от той своей четвертой части? И вообще, есть ли какие то варианты, что бы они расписались и квартира никак не задействовалась? У него есть две дочери, будут ли они иметь право на его четвертую часть от нашей квартиры? Есть ли какие то документы, которые он может написать и заверить, что он не претендует вообще никак на нашу квартиру? или нас с мамой может обезопасить только передача квартиры мне по дарственной? заранее спасибо!
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, отказ от его прав уже сейчас силы иметь не будет, выход -дарение Вам квартиры при жизни мамы.   смотреть ответ на вопрос "раздел имущества" полностью
  • оспорить решение нотариуса

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Надежда, Красноярск, 3 декабря 2013 года, 14:57
    помогите разобраться. у моего мужа есть дом в г кемерово, там где он находится частный сектор под снос (центр города). изначально была семья из 5-ти человек: отец, мать, две дочери и сын(т.е. мой муж). доли были распределены 1/3 отец, 1/3 мать, и по 2/10 на пятерых. в 1999г умирает отец он завещает сыну свою 1/3. в 2003 умирает мать в наследство никто не вступил. в 2006 г. у нас с мужем рождается ребенок 29 октября и мы принимаем решение прописаться у мужа (я и ребенок), т.к. на тот момент думали, что если будет больше прописано, то после сноса нам могут дать больше жилье чем было. в декабре 2006 мы прописались и уехали ко мне в красноярск. когда мы решили привести бумаги в порядок с домом в начале этого года, мы узнаем, что послетого как в 2006 мы прописались старшая сестра в январе 2007 оформила мамину долю на себя. в августе ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, что мешало мужу принять наследство сразу после освобождения в 2003 году или обратиться в суд, тем более на момент его освобождения прошло ли 2 месяца, а срок принятия 6 месяцев?  Возможно установление факта принятия наследства. Для этого нужно, чтобы наследство осталась за наследником, которое его оформил, т.е. не было сделок с долей, для составления иска нужно нанимать адвоката.   смотреть ответ на вопрос "оспорить решение нотариуса" полностью
  • наследство

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Виктория, Харьков, 2 декабря 2013 года, 13:57
    здравствуйте я хочу проконсультироваться.У меня лет 5 назад умер дедушка по папе(папа пропал безвести).он жил с гражданской женой вскоре и она умерла.О смерти дедушки мы узнали через год,о смерти бабушки спустя 9 месяцев она умерла в прошлом году.У дедушки остались 2 квартиры,ключи от квартиры у сына гражданской жены дедушки,можно ли как то одну квартиру отсудить как по наследству или уже много времени прошло уже ничего не зделаешь.заранее спасибо
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, если имущество не находится на территории РФ, то следует обращаться к своим юристам, мы можем дать ответ только по праву РФ.   смотреть ответ на вопрос "наследство" полностью
  • Доля в квартире. Права собственника

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Кристина, Тюмень, 1 декабря 2013 года, 15:08
    Есть трехкомнатная квартира, приватизированная, 4 человека в семье - у каждого доля - 1/4. Мы с мужем решили переехать ко мне, год-два максимум. Прописывать я его не собираюсь, нам это не нужно. отчим сказал, чтобы вселить кого-то в эту квартиру ,нужны согласия всех сторон, то есть я должна взять согласие у отчима, брата и матери. Зачем это делается? Можно ли обойтись без этого?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день,   для вселения иного лица нужно согласие всех собственников, отчим прав.   смотреть ответ на вопрос "Доля в квартире. Права собственника" полностью
  • Доля в квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Ирина, Краснодар, 27 ноября 2013 года, 09:51
    Мы с мужем официально не разведены, но живем врозь уже два года. Он остался жить в нашей квартире, я ушла. Квартира приватизирована в равных долях на нас двоих. Может ли он каким-то образом переделать договор приватизации только на себя или каким-то другим способом лишить меня квартиры, мотивируя тем, что я там не проживаю?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, законным путем это невозможно сделать. Непроживание в квартире не влечет лишения права собственности на долю. смотреть ответ на вопрос "Доля в квартире" полностью
  • Кто получит долю в наследство ?

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Наталья, Москва, 20 ноября 2013 года, 19:51
    Здравствуйте. Такая ситуация: у бабушки с дедушкой двухкомнатная квартира в долях. Бабушка умерла. Если в течении 6 месяцев дедушка не «даст о себе знать »,т.е. не пойдет к нотариусу что бы наследовать долю, то эта доля автоматически ему переходит или автоматически переходит его сыну (моему папе) или кому?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, кто прописан в квартире? задайте заново вопрос.   смотреть ответ на вопрос "Кто получит долю в наследство ?" полностью
  • Завещание

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Марина, Нижний Новгород, 20 ноября 2013 года, 13:54
    Здравствуйте! Моя мать являлась собственником 1/3 (Одной третьей) доли в праве обшей долевой собственности на квартиру. Было совершено завещание, согласно которому указанная 1/3 (Одна третья) доля в праве собственности на квартиру, была завещана мне. Мать умерла. У нотариуса было открыто дело по завещанию. Документы на квартиру я собрала, кроме технического паспорта, так как в квартире была незаконная перепланировка. На основании этого обстоятельства, нотариусом мне было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/3 (Одну третью) долю в праве обшей долевой собственности на квартиру. Согласно техническому паспорту на квартиру, выданному отделение филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" в результате перепланировки трехкомнатная квартира разделилась на 2 самостоятельные квартиры. Перепланировку суд мне не узаконил. Я не могу получить свидетельство на 1/3 квартиры, там живут два собственника. Я в квартире не прописана. И что дальше?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день,   если перепланировка незаконная, проведена без согласия матери, следует подавать иск в суд о возврате квартир в первоначальное состояние, вначале претензию подает администрация города, затем - в суд, не ясно для чего Вы пытались узаконить перепланировку, которая лишает Вас наследства, кроме того возможно взыскание убытков в виде стоимости доли квартиры с виновных лиц через суж.   смотреть ответ на вопрос "Завещание" полностью
  • раздел имущества

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Елена, Колпашево, 13 ноября 2013 года, 01:30
    Здравствуйте.Мы с мужем хотим развестись и разъехаться.Дом в моей собственности,но он здесь прописан.А так как уйти ему не куда ,взяли кредит(я являюсь у него поручителем),иначе просто не получилось.Купили квартиру.Теперь подаем на развод.Дети у нас уже взрослые,да и мне от мужа ничего не надо,но,боюсь,что он может продать,пропить эту квартиру.Может прописать у него старшего сына?Или может еще есть варианты?Не знаю,как лучше сделать?Подскажите пожалуйста!
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день,       для ответа на вопрос нужно знать на кого оформлена купленная по кредиту квартира, если на него - нужно делить ее через суд, по дому не ясно нажит ли он в период брака или нет. Прописка сына не препятствует собственнику после снятия залога с квартиры продать ее по своему усмотрению.   смотреть ответ на вопрос "раздел имущества" полностью