Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства

  • Прописка граждан России в подмосковье.

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Светлана, Москва, 16 июня 2003 года, 20:58
    Мы с мужем с 1998 года являемся гражданами России. Сейчас хотим приобрести квартиру в г. Балашиха.Раньше проживали в г.Казани.Сможем ли мы после оформления собственности на жилье прописаться в своей квартире? Слышала что прописка возможна по истечению пяти лет. Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Светлана! Если вы являетесь гражданами РФ, и помимо этого приобретете квартиру в г. Балашиха, то после оформления в собственность вы сможете прописаться в данной квартире без каких-либо ограничений. В случае отказа можете обжаловать действия паспортного стола в судебном порядке. смотреть ответ на вопрос "Прописка граждан России в подмосковье." полностью

  • содержание квартиры в ЖСК

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства женя, Москва, 15 июня 2003 года, 06:59
    Проживаю с мужем и ребёнком в квартире отца в ЖСК временно. Квартира приватизирована, находится в собственности отца, но он там не прописан. Председатель ЖСК стала выписывать квитанции на оплату в расчёте на 3-х человек, Правомерно ли она поступает,ведь мы оплачиваем все квитанции по месту своей регистрации по другому адресу? Как должен отец оплачивать за данную собственность, если он там не проживает и также оплачивает квартплату по месту своей регистрации?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В данном случае Правление ЖСК вправе требовать выплату лишь членских (и иных установленных для членов ЖСК) взносов. Данные взносы уплачиваются членами ЖСК (т.е., в Вашем случае, Вашим отцом), а не членами его семьи. При оплате же коммунальных и технических платежей в коммунальные службы учитываются собственник жилого помещения и проживающие в данном помещении (зарегистрированные там по месту жительства) граждане. смотреть ответ на вопрос "содержание квартиры в ЖСК" полностью

  • пятиэтажки

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Наталья, Москва, 6 июня 2003 года, 10:52
    Здравствуйте! Помогите советом.Я, 2 несовершеннолетние дочери, б/муж и его мать идем под снос.Квартира не приватизирована.Через суд выселяют в 3-комнатную площадью 97 кв.м. Что делать? И еще вопрос. Могут ли прелагать вторичное жилье?Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, Наталья ! Если попытаться, в вашем случае можно получить отдельное жильё на вас с дочерьми и на бывшего мужа с его матерью. Что для этого можно предпринять ? Для начала нужно подать в суд иск о разделе лицевых счетов (заключении отдельных договоров соц. найма на отдельные комнаты). Тогда у вас будет возможность ходатайствовать перед судом в процессе о выселении о приостановлении рассмотрения дела на основании ч. 4 ст. 215 ГПК РФ, то есть ссылаясь на невозможность рассмотрения этого дела до разрешения другого дела, в данном случае дела о разделе лицевых счетов. Если суд выносит решение о разделе лицевых счетов-вам по закону гарантировано отдельное жильё на две ваши семьи. После подачи в суд заявления и приостановления дела, я бы советовал вам переговорить с представителями УМЖ и обсудить вопрос о том, что снос дома в связи с новым иском может затянуться, это может заставить их пойти на компромисс и тогда возможно ... смотреть ответ на вопрос "пятиэтажки" полностью

  • единствнное жилье

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Оксана, Москва, 5 июня 2003 года, 08:44
    Здравствуйте! Мы с мужем живем в двухкомнатной квартире, которая является единственным жильем. Но платежи нам начисляют в двойном размере. Мы обращались в различные организации – ДЕЗы, ЕИРЦ и пр. , там нам отвечают, что мы ОБЯЗАНЫ предоставить справку о ед.жилье. У нас сейчас нет возможности тратить рабочее время на получение справки. Мы предложили бухгалтерии послать запрос в Мосрегистрацию. Они вроде согласились, но ответа мы не получили, а долги растут – уже два года прошло. Что нам делать? Действительно ли мы обязаны предоставлять справку или все же можно что-то сделать? Спасибо.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Никакой справки Вы предоставить не должны.Потребуйте у них письменный отказ на заявление о перерасчете и скажите, что будете подавать жалобу в суд. Также можете съездить в МЖР и получить выписку из ЕГРП, чтобы подтвердить собственность. смотреть ответ на вопрос "единствнное жилье" полностью

  • Когда будут сносить дом 15 кор.1 по ул.Героев Панфиловцев

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Елена, Москва, 29 мая 2003 года, 12:00
    Добрый день! Хотелось бы знать, когда предполагается снос дома 15 кор.1 по ул.Героев Панфиловцев.Есть ли возможность остаться в своём районе, если квартира приватизированная.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. На 2003-04 годы снос не запланирован. Возможность остаться есть. Для более подробной консультации запишитесь на прием к нашим специалистам. смотреть ответ на вопрос "Когда будут сносить дом 15 кор.1 по ул.Героев Панфиловцев" полностью

  • Снос пятиэтажки

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Алексей, Москва, 26 мая 2003 года, 11:53
    Будет ли сноситься дом по адресу: ул. Винокурова, дом 12, корп. 2 в 2003 - 2004гг.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Алексей! Снос дома по указанному Вами адресу не планируется. смотреть ответ на вопрос "Снос пятиэтажки" полностью

  • Договор аренды с правом выкупа

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Евлампий, Москва, 22 мая 2003 года, 21:46
    Здравствуйте. Заключен с МКИ договр аренды с правом выкупа (с 1995 года арендуем помещение). Можно ли как-то обойти преимущественное право города на покупку помещения, в одной из Ваших консультаций прочитал, что такое право не совсем соответствует закону. И вообще как лучше поступить, если мы хотим выкупить помещение и его переоформить на другую организацию?Заранее спасибо за ответ.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Евлампий! Согласно ГК правом преимущественного выкупа обладают сособственники. Поэтому Мосгорсуд признал положение о преимущественном выкупе города незаконным, противоречащим ГК. Что касается Вашего случая, то нужно анализировать Ваш договор аренды, т.к. в самом договоре может быть специальная оговорка, устанавливающая такое право города. По вопросу выкупа помещения я Вам посоветую записаться к нам на консультацию, поскольку вопрос объёмный. Наши телефоны: 291-38-72, 790-54-47. смотреть ответ на вопрос "Договор аренды с правом выкупа" полностью

  • Оформление квартиры в собственность.

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Юля., Москва, 19 мая 2003 года, 12:28
    Я являюсь собственником квартиры по праву первичной приватизации+наследование. Со мной в квартире прописан мой маленький ребенок. Сейчас мы с мужем хотим переехать в другой район, продав эту квартиру и доплатив небольшую сумму. Деньги на доплату дают мои родители. Вопрос состоит в том, как оформить новую квартиру, чтобы она являлась только собственностью моей и нашего сына. Мы хотели заключить брачный договор, но в агентстве сказали, что это бесполезно и если встанет вопрос о наследовании (у мужа есть взрослая дочь от первого брака), то любой брачный договор может быть опротестован.Подскажите пожалуйста, как правильно провести оформление в такой ситуации. Может, купить квартиру на моих родителей? Или на нашего сына?Спасибо заранее
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. В Вашей ситуации можно во-первых заключить брачный договор, так будет надежнее, а во вторых, заключить с Вашими родителями договор дарения денежной суммы, в котором будет указано, что деньги должны пойти на оплату квартиры. По судебной практике если имущество было куплено на подаренные деньги, оно не включается в состав общего имущества супругов. Договор нужно заверить нотариально. Заключить и заверить его нужно еще до подписания договора купли-продажи. Для правильного оформления всех докуменов Вы можете обратиться в нашу организацию, предварительно записавшись на прием по тел. 787 75 07. смотреть ответ на вопрос "Оформление квартиры в собственность." полностью

  • СРОЧНО требуется консультация

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Александр, Москва, 19 мая 2003 года, 09:59
    Здравствуйте!Требуется консультация в следующем вопросе: Немного предыстории - продажа 2-х комнатной квартиры с альтернативой на две однокомнатные. Собственники 2-ки два брата, собственность в равных долях. Сделка проводится через агентство "Новый город". Покупатель на 2-ку найден, одному брату альтернатива подобрана, а другому нет. Сделка намечена на 26 мая. Договор об оказании услуг "Новым городом" был заключен 20 марта, до 1 мая нам варианты просмотра квартир не предлагались. На сегодняшний день, из удовлетворяющих нашим требованиям вариантов, было предложено 2 квартиры (можно сказать полторы, т.к. в договоре как одно из условий указано состояние - нормальное, а то что нам предложили сюда не подходить). Также по договору стоимость продаваемой 2-ки 64К (33К - одному брату + 31К - нам), все что агентство наваривает сверху -есть оплата его услуг по продаже и подбору альтернативы (какова эта сумма нам добиться от них не удалось, по нашим расчетам она ~6-7К). Договор заключен по 20 июля. Сейчас агентство ...
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Александр. Для ответа на этот вопрос нужно видеть основной договор. Схема оплаты может быть любой и зависит от договора. Еслы Вы подпишете доп. соглашение, в соответствии с которым агентство будет обязано подыскивать Вам квартиру без доплаты, то агентство обязаноо будет это соглашение выполнять, но опять же все зависит от позиции агентства и основного договора. Для разработки приложения к договору советую записаться на консультацию, т.к. возможно несколько вариантов. смотреть ответ на вопрос "СРОЧНО требуется консультация" полностью

  • принудительный обмен

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Елена, Москва, 7 мая 2003 года, 13:08
    Здравствуйте, Ольга Владимировна.Спасибо за Ваш оперативный ответ на мой вопрос от 06.05.03г. Если можно не могли бы вы еще уточнить,если через суд решить вопрос только по определению порядка пользованияквартирой на срок подбора вариантов, т. е. без раздела лицевых счетов,чем это может ограничить подбор вариантов для дальнейшегопринудительного обмена.Хотелось бы также прояснить ситуацию применяется ли срок давности порегистрации (прописке). Дело в том, что в 1998 году бывший мужсогласился прописать мою мать в квартире. В процессе оформленияпрописки на документах расписывалась за него я, так как он был наслужбе. Теперь же после развода в 2002г он отрицает,что давал согласие напрописку и хочет выписать мать.Все это время мать проживала у нас ион просто не мог не знать о ее регистрации. В квартирной службе есть егозаявление , которое он писал после того как мать вписали в лицевойсчет, что он просит никого не прописывать без его согласия, такжеможно найти свидетелей. Является ли это достаточным, чтобы отстоятьправа матери ...
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Елена! Если квартира не приватизирована, то можно настаивать, что срок ему составляет три месяца с момента регистрации, т.к. в этом случае он должен обратится в суд в порядке жалобы на действия органа, осуществившего регистрацию. Если приватизирована, то срок составляет три года. Но в любом случае срок Вашему мужу восстановить будет легко, хотя я Вам рекомендую против восстановления срока активно возражать. Кроме того, он может предъявить к Вашей матери также иск о выселении, а не действовать через жалобу, что также увеличит ему срок. При этом срок это единственный аргумент, на который Вы можете ссылаться, а в другом случае Вы дело проиграете, т.к. нужна была его подпись, а не Ваша. Первый Ваш вопрос, к сожалению, просто непонятен. Попробуйте сформулировать его ещё раз. смотреть ответ на вопрос "принудительный обмен" полностью