Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства

  • Покупка квартиры в Подмосковье

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Лариса, Москва, 28 февраля 2003 года, 17:54
    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, если я собираюсь купить квартиру в Подмосковье (примерно за 12000$) но у меня нет постоянного дохода (официально я не работаю), не будет ли это препятствием?И второй вопрос: Если квартиру для покупки найду я сама, можно ли обратится к вам за помощью с оформлением покупки, проверкойй квартиры и т.д.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Препятствием это не будет. Могут только возникнуть вопросы у налоговой инспекции, но онибудут скорее формальными и мы сможем подсказать как сделать так, чтобы придраться было не к чему. Мы занимаемся полным юридическим сопровождением сделок, поэтому как только найдете квартиру - сразу обращайтесь. смотреть ответ на вопрос "Покупка квартиры в Подмосковье" полностью

  • капитальный ремонт дома

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Булкин Игорь, Москва, 19 февраля 2003 года, 19:04
    Здравствуйте Уважаемые Юристы!Наш дом постройки 1958г. Подскажите, пожалуйста,как,где и на каком основании требовать кап. ремонта здания.Спасибо.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Существует "Положение по организации капитального ремонта жилых зданий в г. Москве"от 12 марта 1996 г. В соответствии сэтим документом сроки и "Определение вида ремонта зданий производится с учетом их срока службы на основании результатов осмотра и технического заключения проектной организации о состоянии зданий, инженерного оборудования и внешнего благоустройства домов, справок БТИ о физическом износе, журналов обхода квартир эксплуатационным персоналом, технического паспорта на жилой дом и земельный участок, планировочных и конструктивных характеристик зданий в соответствии с нормативными межремонтными сроками." При этом Периодичность комплексного капитального ремонта установлена равной 30 годам для всех зданий независимо от группы их капитальности. Минимальные сроки между очередными выборочными ремонтами должны приниматься равными 5 годам. Если Вы считаете, что кап.ремонта Вашего дома не было давно, напишите заявления в ДЭЗ, управу и Префектуру где попросите включить (содействовать включению) Ваш дом в план. смотреть ответ на вопрос "капитальный ремонт дома" полностью

  • реконструкция пятиэтажек

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства ольга, Москва, 19 февраля 2003 года, 14:46
    Уважаемые господа!Дом входит в план реконструкции на 2003г.В 3-х комн. квартире (не приватизированной) прописано 5 человек. Мать, отец, мл. дочь, ст. дочь, и сын. У ст. дочери двое детей прописаны у мужа. У сына двое детей прописаны у жены, хотя жилищные условия там тоже не важные (6 человек в 2-ком кв.) Сын с семьей живет в своей квартире. Каков расклад?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. В Вашем случае обязаны предоставить жиле из расчета 18 кв.м. на человека, причем нужно предоставить отдельную квартиру каждой отдельной семье. Т.е. 18X5=90 кв.м. Так же можно попытаться зарегистрировать в квартиру детей, но это будет сделать затруднительно (скорее всего только через суд). Попросить 2 квартиры в Вашем случае вполне реально. Для более подробной консультации запишитесь на прием к нашим специалистам. смотреть ответ на вопрос "реконструкция пятиэтажек" полностью

  • Покупка квартиры

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Владислав, Москва, 15 февраля 2003 года, 21:43
    Здравствуйте. Я живу в городе Ашгабаде, и очень хочу переехать в Москву. Но возникают некоторые сложности, на которые я ни где ни могу получить ответ.Я заинтересован в покупке квартиры но у меня мало денег в районе 20000$ , а я хотел бы преобрести квартиру за 50000$. Везде где я читал квартиру можно преобрести в расрочку , но нужен горант с работы о получении заработной платы. А как тут быть чтобы укладоваться в проценты нужен зароботок 700$,а токую роботу можно найти только с прапиской.Также есть ли какиета льготы многодетной семье? Я в семье 4 , а еще братик, Вообщем семья из 7 человек.Я где-то прочитал,что если дом только начился строиться,то цена за квадратный метр меньше почти в 3 раз,чем после здачи объекта.Реально купить квартиру в эти сроки? По возможности ответи мне на все мои вопросы и вообщем на мою сложившуюся ситуацию. Зарание большое спасибо.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Где нибудь в районе массовой застройки (Митино, Южное Бутово, Марьино) на этапе строительства приобрести квартиру за 20-25 000 можно. Заселение будет где-то через 7 мес. При приобретении квартиры льгот не предусмотрено. Конечно в 3 раза цена меньше не будет, но раза в полтора - да. Проблема в том, что самые дешевые квартиры достаточно быстро раскупаются и подобрать такую квартиру не так-то просто. Вам лучше будет приобрести такую квартиу, потом ее продать дороже, добавить денег и купить за 50 000. Мы Вам можем в этом помочь. Звоните по указанным телефонам и записывайтесь на консультацию, либо если приехать сложно - можно будет договориться о сотрудничестве по телефону. Мы можем проверить фирму, которая продает квартиру (наличие документов, разрешений и пр.) кроме того, мы знаем ситуацию на рынке (вся информация к нам стекается, как Вы наверное уже поняли посмотрев сайт) и сможем подобрать квартиру на наиболее выгодных для Вас условиях и обспечить проведение ... смотреть ответ на вопрос "Покупка квартиры" полностью

  • Аренда депозитной ячейки?

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Игорь, Москва, 10 февраля 2003 года, 13:38
    Вопрос такой: как обезопасить себя при покупке жилья, рассчитываясь через банковскую ячейку? Надо ли присутствие всех сторон при закладке денег? Кто, когда и при каких условиях может получить доступ к ячейке? Если после оформления сделки продавец не обнаружит денег (нечистоплотный банк), то кто будет бодаться с банком - я или он? Заранее спасибо.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    P.S. Если Вам необходимо юридическое сопровождение сделки, что включает в себя так же и контроль за закладкой денег, записывайтесь на консультацию к нашим юристам. смотреть ответ на вопрос "Аренда депозитной ячейки?" полностью

  • Расселение коммунальной квартиры

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Елена, Москва, 30 января 2003 года, 13:19
    В полностью приватизированной 3-х комнатной коммунальной квартире проживает 3 семьи. В одной комнате наша семья из 3-х человек(ребенку 5 лет),в другой прописан 1 мужчина, в третьей 1 мужчина(имеет жену и ребенка 2-х лет,они в комнате не прописаны, который болен открытой формой туберкулеза.Его поставили на очередь и должны вроде бы предоставить 1ком. кв. с одновременным расселением нашей коммуналки.Могут ли нашей семье из 3-х человек предоставить 1 ком. квартиру или 2-х комнатную общ. площадью менее 48=16*3(это на сколько я знаю минимум)? Нам должны предоставлять три варианта(на каждую семью) на рассмотрение или бывает только один?Если 3-ий сосед не будет согласен с вариантом отселения,может ли комитет муниц. жилья отменить расселение и предоставить квартиру только больному соседу? Имеем ли мы право,то-то при этом требовать или нет?Заранее Вам благодарна.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Елена! Если Ваша семья не стоит в очереди на получение жилья, то при расселении квартиры, Вы получите 1-комн. Квартиру, поскольку взамен приватизированного жилья предоставляется равноценное жилье. В силу того, что взамен коммуналки в коммуналку Вас не имеют право отселить, Вам предоставят 1-комн. Квартиру с небольшой доплатой с Вашей стороны. Если Ваша семья стоит в очереди на получение жилья, то, действительно, Вы получите квартиру по социальной норме, исходя из 18 м. на человека. Сколько вариантов Вам предоставят, не известно, поскольку необходимо расселить приватизированную квартиру, а это вопрос принципиальный. Отсутствие согласия Вашего соседа выехать из квартиры никак не отразится на Вашей семье. Если ему не хочется выезжать, то пусть живет. смотреть ответ на вопрос "Расселение коммунальной квартиры" полностью

  • Уступка прав по инвестиционному договору (на квартиру в новостройке), на что обратить внимание

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Александр, Москва, 29 января 2003 года, 21:53
    Здравствуйте, уважаемые юристы!Покупаю квартиру в новостройке. Застройщик ДСК-2. У него есть инвестиционный договор с неким ООО. Сейчас это ООО хочет переуступить права на квартиру нам. Насколько это распостраненная практика и на что следует обратить особое внимание? Кто будет отвечать и возвращать деньги в случае проблем - ДСК или ООО?Нужно ли заключать договор отдельно еще и с ДСК?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Александр! Практика заключения инвестиционного договора с неким ООО, а не с самим застройщиком, достаточно распространена. Ничего криминального в этом нет. Единственное, необходимо внимательно проанализировать договор, который Вам предложат подписать, а также проверить правоустанавливающие документы ООО, а также проверить как проверить чем урегулированы отношения между ООО и ДСК-2. Особое внимание необходимо обратить на то, как прописана ответственность сторон по инвестиционному договору, чтобы в дальнейшем не возник вопрос: а с кого требовать возврата денег. Заключать отдельно договор с ДСК нет надобности. В данной ситуации лучше обратиться к юристу, чтобы он сопроводил такую сделку, поскольку существует масса нюансов. Подобная практика покупки квартиры в доме-новостройке посредством заключения договора на уступку прав по инвестиционному договору у нас имеется, поэтому в случае необходимости обращайтесь. смотреть ответ на вопрос "Уступка прав по инвестиционному договору (на квартиру в новостройке), на что обратить внимание" полностью

  • Реконструкция пятиэтажек

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Елена Г., Москва, 24 января 2003 года, 13:52
    Здравствуйте! Я хотела бы узнать,планируется ли реконструкция и модернизация в 2003-2004 году по адресу:ул.Касимовская д.39 Спасибо.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Елена! В плане сноса данного дома пока не значится. смотреть ответ на вопрос "Реконструкция пятиэтажек" полностью

  • О наследстве

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Александр Серебряков, Москва, 17 января 2003 года, 14:45
    У моей жены умерла неполнородная сестра, которая проживала в 2-х комнатной приватизированной квартире, вместе со своим супругом. В Октябре 2002 года она умерла, не оставив никакого завещания,никому, даже супругу на свою долю. Затем в декабре умирает супруг неожиданно. Есть ли у меня право на наследство по данной квартире???Детей и родителей у них нет. Моя жена осталась одна из самых близких родственников.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Александр. В Вашем случае необходимо доказать, что супруг сестры (который является наследником первой очереди, а сестра - второй) умер не приняв наследство после смерти сестры. В этом случае Вашей жене можно будет вступать в права наследования на имущество сестры. Если супруг сестры успел принять наследство, получить его Вашей жене будет нельзя, поскольку она не является его наследником. У Вас ситуация сложная и требует более детального анализа, который нельзя сделать исходя из представленных данных. Кроме того, срок принятия наследства - 6 месяцев, поэтому Вам следует поспешит (хотя м.б. выгоднее будет обратиться не к нотариусу а сразу в суд) Запишитесь на консультацию и приезжайте. Мы такими вопросами занимаемся, поэтому сможем квалифицированно проанализировать ситуацию и сказать как поступить, чтобы получить наследство. Запись по указанным телефонам. смотреть ответ на вопрос "О наследстве" полностью

  • Снос пятиэтажек в Свиблово

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Катя, Москва, 17 января 2003 года, 08:43
    Подскажите пожалуйста! В Ваших ответах на вопросы я нашла информацию, что Вы располагаете информацией по сносу пятиэтажек в Свиблово. В однокомнатной неприватизированной квартире прописаны Я и моя дочь 10 лет. Приватизировать квартиру я не могу, т.к. уже участвовала в приватизации, а потом в результате обмена въехала в эту квартиру. На что я могу претендовать в моей ситуации? Какая вероятность остаться в этом же районе? Сколько стоит консультация специалиста по моему вопросу, если возникнет такая необходимость? И когда она может возникнуть, чтобы не опоздать ? Заранее спасибо!
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Катя ! В том случае, если Вы являетесь нанимателем квартиры по договору социального найма, в соответствии с Законом г. Москвы "О гарантиях собственникам и нанимателям, освобождающим жилые помещения", Вы имеете право на предоставлене на каждого проживающего в квартире по 18 метров общей площади на человека. Т.е. если на каждого проживающего приходится меньше 18 метров, то в результате сноса Вы можете даже улучшить свои жилищные условия. Необходимость в консультации специалиста может возникнуть тогда, когда Вас вызовут в УМЖ округа и Вы почувствуете, что Вам предлагается заведомо невыгодный вариант обмена жилья на новое. К сожалению, Вы не назвали адреса Вашего дома, и мы не можем ответить, планируется ли снос дома в ближайшее время. На консультацию можно записаться по тел. 291-38-72 или 790-54-47. смотреть ответ на вопрос "Снос пятиэтажек в Свиблово" полностью