Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства

  • Льготы по коммунальным платежам в приватизированной квартире?

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Петр, Москва, 2 сентября 2003 года, 08:23
    В квартире прописано 2 человека - я и бабушка. Как инвалид III группы и житель блокадного Ленинграда Бабушка имеет льготу по оплате коммунальных платежей в размере 50% (за меня уплачивается 100%). Собираемся приватизировать квартиру. Как изменится сумма коммунальных платежей в результате приватизации? Будет ли эта сумма различаться в зависимости от того, на кого из нас будет приватизированна эта квартира?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Петр, согласно пп.1, 2 п.2 ст.18 Федерального закона от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах" лицам, награжденным знаком "Жителю блокадного Ленинграда", признанным инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (кроме лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий) льгота в виде 50-процентной оплаты жилья и коммунальных услуг предоставляется вне зависимости от вида жилищного фонда. Таким образом, указанная льгота сохранится и после приватизации квартиры. смотреть ответ на вопрос "Льготы по коммунальным платежам в приватизированной квартире?" полностью

  • квартирный вопрос

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Евгений, Москва, 1 сентября 2003 года, 10:24
    в приватизированной квартире прописаны я (мне 21 год) и дед (он мне неродной, как недавно выяснилось). Но мои родители разводятся и папа сейчас живет со мной (мама уехала в другую квартиру, где кстати и прописан отец).Дед жутко пьет, постоянно устраивает бардак дома, уходя забывает закрывать входную дверь и все такое прочее. Вообщем жить невыносимо. Как можно решить этот вопрос с дедом (дом престарелых или что-то другое), но только так чтобы квартира осталась, а не перешла к государству?И еще дом, в 2005 году идет под снос. Можно ли будет получить две отдельные квартиры?Помогите, пожалуйста.Заранее спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Евгений ! Важен вопрос, на кого приватизирована квартира. Если на деда, то лишить его права собственности практически невозможно. смотреть ответ на вопрос "квартирный вопрос" полностью

  • Продажа квартиры

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Stealer, Москва, 22 августа 2003 года, 07:46
    Приватизированная квартира. Документально, собственником является моя жена. Кроме нее в квартире прописаны ее родственники (мать, отец, сестра). У родственников есть квартира в новостройке которая принадлежит им. Документы на эту квартиру, находятся под залогом у человека, у которого они занимали деньги на ремонт квартиры. Родственники готовы освободить квартиру (выписаться) за сумму, которую должны. До того как они выпишутся, я не намерен передавать им деньги, а выписаться они не могут потому, что не могут прописаться без документов в новую квартиру.Есть ли вариант, при котором, они со 100% вероятностью освободят квартиру после передачи денег?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Можно заключить договор аренды банковской ячейки и положить туда деньги. В дополнительном соглашении указать, что доступ к ячейке осуществляют в течение, например 2 месяцев родственниками одновременно при условии предъявления ими выписок из домовой книги по новому месту жительства и штампов в паспорте о постановке на учет. А сумму пусть возьмут, например, в кредит в том же банке. Хотя тут будут затраты, вариант самый надежный. Составлять какое-либо соглашение о выписке ненадежно, т.к. если потом квартиру они по каким-либо причинам не получат, выписывать их придется через суд и какое он примет решение не ясно ("в никуда" суды очень не любят выписывать). смотреть ответ на вопрос "Продажа квартиры" полностью

  • Вопрос

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Галина Михайловна, Москва, 21 августа 2003 года, 13:33
    Здравствуйте. Разъясните пожалуйста следующую ситуацию.Мой муж прописался к своей матери в однокомнатную приватизированную квартиру (собственник мать). Таким образом, нам посоветовал поступить юрист для последующей передачи квартиры мужу, после смерти матери. Мать живет во втором браке, дом в котором прописан ее муж в ближайшее время сносят, она без ведома сына прописывается к второму мужу для улучшения жилищных условий. Вопрос:Возможно ли улучшение условий, если человек является собственником.Какие права на эту жилплощадь остаются у моего мужа, после выписки матери.Может ли второй муж матери претендовать на эту жилплощадь.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте Галина Михайловна. В случае смерти матери ее второй муж может претендовать на эту квартиру как наследник первой очереди, наравне с сыном. Улучшение жилищных условий второго мужа (при наличии квартиры в собственности у его жены) будет , в данном случае, весьма проблематично, поскольку дом скоро будут сносить, а изменения в составе семьи нанимателя квартиры (жена, прописанная у мужа-ответственного квартиросъемщика – член семьи нанимателя квартиры) будут иметь результат лишь по прошествии пяти лет с момента такого изменения (ее регистрации по месту жительства мужа). У Вашего мужа остается, как и прежде, право пользования квартирой (право проживания в ней). смотреть ответ на вопрос "Вопрос" полностью

  • снос пятиэтажки

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Катерина, Москва, 19 августа 2003 года, 10:54
    Будут ли сносить пятиэтажку по адресу: Нагатинская наб.д.42к2
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    На сегодняшний день решения о сносе д. 42к2 по Нагатинской наб Правительством г. Москвы не принято смотреть ответ на вопрос "снос пятиэтажки" полностью

  • прописка

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Денис, Москва, 15 августа 2003 года, 08:35
    Здравствуйте!1) Скажите в случае если я прописываю свою жену в свою приватизированную квартиру требуется ли согласие всех прописанных(не-собственников жилья)? Если да, то каким законом или постановлением это обусловлено?2) И еще, при заявлении на прописку в 1-комнатную приватизированную квартиру, прописан один человек он же собственник, в паспортном столе дали отказ из-за того, что жил.площадь 18 кв.м., что не позволяет проживать двоим - правомерно ли это, ведь квартира в собственности? Каким законом/постановлением это регулируется?Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте ! В обоих случаях вам отказали неправомерно, это и не удивительно,поскольку московские власти всячески пытаются воспрепятствовать оживлению процедур регистрации по понятным причинам. Что касается законодательства, то в нём никаких подобных ограничений давно не существует. Так в Москве и Области действует совместное Постановление Правительств Москвы и соответственно Области от 30 марта 1999 года № 241-28 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в Москве и Московской области", где в перечне документов, необходимых для регистрации по месту жительства в жилище на праве собственности не значится согласие на такую регистрацию порписанных несобственников, кроме того, в Постановление были внесены изменения от 5 февраля 2002 года, согласно которым размер жилплощади при вселении в жилище на праве собственности не учитывается. Существует также довольно богатая практика по этому поводу Конституционного и Верховного судов РФ. По этому если вам отказывают, можно смело обращакться в суд с жалобой на неправомерные ... смотреть ответ на вопрос "прописка" полностью

  • Снос пятиэтажки

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Владимир, Москва, 13 августа 2003 года, 13:20
    Скажите, пожалуйста, когда планируют сносить дома по 3-му Михалковскому проезду (м. Войковская).
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. На 2003-04 годы снос не предусмотрен. смотреть ответ на вопрос "Снос пятиэтажки" полностью

  • наследство

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства влад, Москва, 11 августа 2003 года, 18:56
    Уважаемый юрист,поясните пожалуйста.Я уже не молодой человек живу один в муниципальной квартире,жены и детей у меня нет,но хочу приватизировать и завещать ее другому человеку(ему 12 лет)После моей смерти будут ли претендовать мои дальные родственники?А если будут,то как мне поступить,что бы вся квартира перешла мальчику,которому хочу все оставить.Заранее благодарю!
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Влад! В вашем случае после приватизации квартиры у вас есть следующий вариант: завещать квартиру мальчику, и в том же завещании указать , что всех остальных родственников вы лишаете завещания. Однако вы должны помнить, есть такое понятие как обязательная доля в наследстве-это когда нетрудоспособные иждивенцы, граждане, которые находились на иждивении наследодателя, независимо от того проживали ли они вместе или нет не менее года до смерти,наследуют независимо от содержания завещания, не мене 12/ доли , которая причиталась им при наследовании по Закону.Либо граждане, которые ко днб открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менне года находились на иждивении наследодателя и проживали совместно с ним. смотреть ответ на вопрос "наследство" полностью

  • Покупка квартиры в строящемся доме

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Валерий, Москва, 30 июля 2003 года, 09:05
    Хочу купить квартиру в строящемся доме. Строительство дома ещё не началось, но квартиры в этом доме уже продаются. Фирма, которая продаёт квартиры в этом доме требует задаток в размере 2000$ и затем последующую 100% оплту будущей квартиры (причём конкретной квартиры и её номер в этом доме) в течение 2-ух месяцев. Когда дом будет построен, действительно ли я буду владельцем квартиры? Могут возникнуть проблемы, и я могу не получить вложенные деньги?
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Валерий! Проблемы могут быть и Вы можете не получить ни квартиры, ни даже денег обратно. Чтобы точнее ответить на Ваш вопрос, необходимо проанализировать предлагаемы Вам договор. Вы может записаться к нам по телефонам: 291-38-72, 790-54-47. смотреть ответ на вопрос "Покупка квартиры в строящемся доме" полностью

  • Как поступить в ситуации

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Ольга, Москва, 29 июля 2003 года, 06:22
    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как действовать в сложившейся ситуации: мой 5-ти летний ребенок получил свидетельсьво о праве наследования по закону кооперативной квартиры, оставшейся после смерти свекра и свекрови. На днях мы получим свидетельство о государственной регистрации ( документы сейчас находятся на оформлении в Москомрегистрации ). В квартире со дня смерти свекрови ( свекр умер немного раньше ) и по сей день проживает ее сестра, приехавшая в Москву из Саратова. Как мы должны действовать? Кто может помочь нам освободить квартиру?
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Если сестра не прописана, то можете ее просто выставить за дверь. Если хотите сделать интеллигентно, то можете предъявить в суд иск о выселении. Если сестра прописана, то Вы такжет можете предъявить в суд иск о выселении на основании ст. 135, 136 ЖК РСФСР. Если Вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться в МОО "Правовая защита", предварительно записавшись по тел: 291-38-72. смотреть ответ на вопрос "Как поступить в ситуации" полностью