СРОЧНО требуется консультация
Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства
Александр, Москва, 19 мая 2003 года, 09:59
Здравствуйте!Требуется консультация в следующем вопросе: Немного предыстории - продажа 2-х комнатной квартиры с альтернативой на две однокомнатные. Собственники 2-ки два брата, собственность в равных долях. Сделка проводится через агентство "Новый город". Покупатель на 2-ку найден, одному брату альтернатива подобрана, а другому нет. Сделка намечена на 26 мая. Договор об оказании услуг "Новым городом" был заключен 20 марта, до 1 мая нам варианты просмотра квартир не предлагались. На сегодняшний день, из удовлетворяющих нашим требованиям вариантов, было предложено 2 квартиры (можно сказать полторы, т.к. в договоре как одно из условий указано состояние - нормальное, а то что нам предложили сюда не подходить). Также по договору стоимость продаваемой 2-ки 64К (33К - одному брату + 31К - нам), все что агентство наваривает сверху -есть оплата его услуг по продаже и подбору альтернативы (какова эта сумма нам добиться от них не удалось, по нашим расчетам она ~6-7К). Договор заключен по 20 июля. Сейчас агентство предлагает нам выписаться из 2-ки, провести сделку, а в дальнейшем искать нам однушку. Хотелось бы оформить это доп. соглашением к договору, подскажите как и что там написать, чтобы агентство выполнило свои обязательства по подбору квартиры в определенные сроки и не хотелось бы платить за услугу подбора заранее, т.к. проведя сделку, получается что нами эта услуга уже оплачена.С уважением, Александр
Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Здравствуйте, Александр.
Для ответа на этот вопрос нужно видеть основной договор.
Схема оплаты может быть любой и зависит от договора. Еслы Вы подпишете доп. соглашение, в соответствии с которым агентство будет обязано подыскивать Вам квартиру без доплаты, то агентство обязаноо будет это соглашение выполнять, но опять же все зависит от позиции агентства и основного договора.
Для разработки приложения к договору советую записаться на консультацию, т.к. возможно несколько вариантов.