Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства

  • По какой стоимости оформлять договор купли продажи ?

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Павел, Москва, 6 ноября 2003 года, 15:29
    В начале этого года , мною было преобретено нежилое помещение у города . Согласно справке СГУП его стоимость была оценена в 500 000 рублей. Хочу продать это помещение своему сыну. В справке БТИ стоимость помещени составляет 850 000 рублей. Возможно ли оформить договор купли продажи по стоимости помещения в 550 000 рублей или придется заплать налог исходя из стоимости указанной в справке БТИ ? Явлается ли стоимость в справке БТИ основополагающей или можно оформить договор на меньшую сумму ?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Павел! Исходя из практики заключения договоров купли- продажи как жилых так и нежилых помещений, как правило, стоимость объекта указывается по справке БТИ, но в Договоре вы можете указать следующий пункт: стороны пришли к соглашению, что стоимость нежилого помещения составляет 500 000 рублей.В принципе можно указать и меньшую сумму, но главное, чтобы указанная сумма, все таки не была совсем заниженная. С уважением, Вероника Павловна. смотреть ответ на вопрос "По какой стоимости оформлять договор купли продажи ?" полностью

  • Разъезд при сносе?

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Олег, Москва, 3 ноября 2003 года, 09:59
    Уважаемые господа, прошу Вас ответить на следующий вопрос.Я разведен с первой женой более 4 лет. Живем раздельно - она в муниципальной квартире (17,5+14,5)с сыном 17 -ти лет от своего первого брака. Я проживаю отдельно со второй своей семьей. Дом в котором проживает моя бывшая супруга со своим сыном 5-эт. идет под снос под снос в 2004-2005 годах. Я являюсь ответственным квартиросъемщиком. Двое моих несовершеннолетних детей от второго брака также прописаны в этой квартире. Лицевой счет разделить не возможно, так как в этом случае нормы жилья на человека будут ниже требуемых.Получим ли мы при сносе дома разные квартиры с бывшей супругой? И на какую жилую площадь я могу претендовать со своими детьми? Благодарю Вас за ответ.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Олег! Сразу же возражаю. Нормы жилья на возможность раздела лицевого счета никак не влияют. По поводу квартир. Согласно п. 3 ст. 2 Закона г. Москвы от 15 января 2003 г. N 22 "Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы" "граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями". Таким образом, сейчас у Вас в квартире прописаны 2 семьи (если докажете вышеуказанные условия). В соотвествии с Постановлением Правительства Москвы от 3 февраля 1998 г. N 94 "О Программе поэтапной ликвидации коммунального заселения в жилищном фонде г.Москвы" исключено заселение отдельных квартир покомнатно (по отдельным договорам найма)(п. 1.2.1) Таким образом, Вам должны дать 2 квартиры общей площадью 42 и 54 кв.м. Хорошо бы разделить лицевые счета. Конечно, если Вы согласитесь, то УМЖ с радостью отселит Вас в однокомнатную квартиру. Вообще, вопрос переселения содержит массу нюансов (как получить жилье большее, чем полагается, как получить несколько ... смотреть ответ на вопрос "Разъезд при сносе?" полностью

  • как лучше переоформить собственность

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства OLA, Москва, 28 октября 2003 года, 08:44
    Здравствуйте!У меня мама инвалид 1 гр. не передвигается, имеет в собственности квартиру, проживает и прописана у меня. Как лучше переоформить ее квартиру на меня. Из наследников у нее есть муж, и еще одна дочь. Заранее благодарю.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Оля! Существует несколько способов: 1) пожизненное содержание с иждивением; 2) дарение; 3) купля-продажа. Нужно, конечно же, проанализировать взаимоотношения между родственниками, но я бы порекомендовал заключить договор дарения в простой письменной форме (без заверения нотариуса). В этом случае, Вы при жизни матери станете собственником квартиры и налоги платить не будите. Если вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться В МОО "Правовая защита", предварительно записавшись по тел: 291-38-72. смотреть ответ на вопрос "как лучше переоформить собственность" полностью

  • снос дома

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Диана, Москва, 25 октября 2003 года, 01:01
    Здравствуйте!Меня интересует,когда будет снесен или реконструировандом 4-х этажный по адресу: Саратовская улица дом 8/1 ?Спасибо.Диана
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Информацию по сносу можно найти на этом сайте в разделе "Список домов под снос". Реконструкция вашего дома в 2003-05 годах не предполагается. смотреть ответ на вопрос "снос дома" полностью

  • Коммунальная квартира

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Оксана Евгеньевна, Москва, 24 октября 2003 года, 20:47
    Сообщите пожалуйста адрес службы собственной безопасности Милиции<br><br>Какие правила проживания в коммунальной квартире действуют в настоящее время?<br>Проживаю в 2-х комнатах (20+13) неприватизированы,прописаны 2 человека.<br>Сосед,бывший сотрудник местного отделения милиции, прописан в комнате 10,5 м один, но проживает водвоем с женой, гражданкой Украины. К ним в гости часто приезжают земляки, останавливаются в квартире и живут здесь как хотят. Все приходят с ключами от квартиры в любое время даже когда соседи уехали, пользуются и своим, и нашим ссылаясь на сельские обычаи.<br>Требуют чтобы соседу отдали комнату побольше или нашли размен с предоставлением ему отдельной квартиры, т.к. "он здесь ее заработал в милиции и у него новая семья". Можно ли оградить себя от хамства?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Тел. 200 90 81. Действует Постановление СМ РСФСР от 25 сентября 1985 г. N 415 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР и Типового договора найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в РСФСР" (с изменениями от 18 января 1992 г., 23 июля 1993 г.) Вы можете, во-первых, обратиться в милицию, которая должна следить за соблюдением норм о регистрации и может налагать на незаконно вселившихся штрафы, а так же проведет проверку по факту угроз, а во-вторых обратиться в суд. Более подробную консультацию Вы можете получить, записавшись на прием по тел. 787 75 07. смотреть ответ на вопрос "Коммунальная квартира" полностью

  • распределения жилья при сносе дома

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Жанна, Москва, 22 октября 2003 года, 13:48
    Подскажите пожалуйста,на что мы можем расчитывать при сносе пятиэтажки. И если разделить лицевой счет на два что мы выйграем.У нас 3-х комнатная квартира не приватизированная. 54 кв.м.прописаны мама инвалид 1-ой группы и две совершеннолетнии дочери. Старшая живет отдельно своей семьей.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Жанна! Вы вправе рассчитывать на квартиру такой же площади (по 18 метров общей площади на каждого), при этом она должна быть не обязательно трехкомнатной, т.к. она не приватизирована. То, что старшая сестра имеет свою семью, является основание для предоставления ей отдельной квартиры, но разделение лицевого счёта увеличит шанс на получение отдельной квартиры. Если в разделе л/с Вам откажут – приходите к нам, записавшись по тел. 291-38-72, 790-54-47. смотреть ответ на вопрос "распределения жилья при сносе дома" полностью

  • Разделение лицевых счетов

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Алина, Москва, 20 октября 2003 года, 12:52
    Уважаемые юристы. Вопрос - о поведении в суде. Мы разделяем лицевой счет (т.к. наш дом будут сносить), в соотв. с ст 86 ЖК это сделать реально... Свекровь написала исковое завление - ее мотивы судье понятны. Муж и я - ответчики. Судья хочет от нас услышать аргументы , по которым мы (как написано в исковом) не хотим делить лицевой счет. Что нам нужно говорить на суде? С уважением, Алина.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Да Вы просто признайте иск. И судье легче будет. Если Вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться в МОО "Правовая защита", предварительно записавшись на прием по тел: 291-38-72. смотреть ответ на вопрос "Разделение лицевых счетов" полностью

  • снос дома

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Иван, Москва, 17 октября 2003 года, 10:21
    Планируется ли снос дома по адресу г. Москва ул. Малая Тульская д.2/1 кор.25?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. На 2003-04 годы снос не запланирован. смотреть ответ на вопрос "снос дома" полностью

  • снос пятиэтажки

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Олег, Москва, 14 октября 2003 года, 09:32
    Скажите, пожалуйста, в какие сроки подлежит сносу дом 19 корп.1 по ул.Б.Черемушкинская.Спасибо.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. На 2003-04 годы снос не запланирован. смотреть ответ на вопрос "снос пятиэтажки" полностью

  • Прописка

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Виктор, Москва, 13 октября 2003 года, 19:43
    Здравствуйте,прошу проконсультировать по следующему вопросу: существует ли сейчас временная прописка на срок 3 года (со штампом в паспорте) и какие негативные последствия могут быть, если мы с женой пропишем временно(зарегистрируем) её сестру в своей приватизированной квартире в которой никто не прописан. Может ли она прописать без нашего согласия остальных членов своей семьи,какие проблемы могут быть если мы захотим продать или обменять данную квартиру. Заранее спасибо за ответ.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Временная прописка осуществляется на срок от 6 месяцев до 5 лет. Штамп в паспорт не ставиться. Прописать других людей сестра не сможет. Более подробную консультацию мы можете получить у наших юристов. т.291-38-72, 790-54-47 смотреть ответ на вопрос "Прописка" полностью