Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства

  • Коммунальная квартира

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Татьяна, Москва, 23 декабря 2002 года, 15:23
    Коммуналка. 3 комнаты Мой отец прописан в комнате более 30 лет, я - лет 10. Соседи прописались после меня. Если из третьей комнаты уедут соседи, то имеет ли преимущественное право на приобретение этой комнаты мой отец? И если соседи тоже захотят купить эту комнату, каким образом мы сможем решить эту проблему?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день, Татьяна. Ваши соседи могут приватизировать свою комнату и уже потом выехать, и тогда вы сделать ничего не сможете. Они могут ее продать любому лицу или вообще там не жить, имея ее в собственности. В том случае, если соседи выезжают в связи с получением новой квартиры в порядке улучшения жилищных условий с оставлением своей комнаты городу, либо по иным основаниям утрачивают права на комнату, Вы можете присоединить комнату бесплатно, если сами стоите в очереди на улучшение жилищных условий или если у Вас в пользовании менее 18 кв.м. общей площади на человека. Если эти условия не соблюдаются вы можете выкупить комнату у города. (Если у Вас с отцом разные лицевые счета, приоритет имеет менее обеспеченный жилой площадью). смотреть ответ на вопрос "Коммунальная квартира" полностью

  • Как решить проблему с риелторской фирмой

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Валерий, Москва, 18 декабря 2002 года, 10:50
    Заключил договор инвестирования с риелторской фирмой. В связи с невыполенинем условий договора фирмой подал в августе заявление о расторжении договора. До сих пор не могу вернуть свои деньги. Венуть все обещают уже три месяца, результата нет, "кормят завтраками".Как можно подействовать на фирму официально, куда обратиться вначале до суда. Можно ли содействовать в лишении лицензии и т.п.Спасибо
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Валерий, если эта фирма не обанкротилась и по-прежнему действует, Ваша проблема вполне решаема. Для того, чтобы Ваши средства можно было бы в дальнейшем вернуть, Вам необходимо будет в ходе судебного разбирательства наложить арест на расчетный счет этой фирмы (номер счета должен быть указан на договоре). Лицензию в дальнейшем, после вынесения судебного решения и окончания исполнительного производства (когда вернут всю присужденную Вам денежную сумму) также можно будет отозвать. Однако фирма наверняка будет всячески защищать свои интересы в суде, наймет опытного адвоката, поскольку судебный прецедент в таких случаях может привести к ликвидации самой риелторской фирмы. Поэтому Вам стоит, со своей стороны, нанять опытного юриста или адвоката для ведения Вашего дела в суде. За помощью в данном вопросе Вы можете обратиться к юристам и адвокатам Межрегиональной общественной организации «Правовая защита» то тел.: (095) 291-38-72, (095) 790-54-47. смотреть ответ на вопрос "Как решить проблему с риелторской фирмой" полностью

  • Регистрация гаража, сарая и хозблока

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Сергей, Москва, 12 декабря 2002 года, 20:52
    Здравствуйте. Купил дом и землю в Раменском районе. Теперь хочу построить там гараж, сарай (с фундаментом) и хозблок. Нужны ли для этого какие-нибудь разрешения или поскольку я уже собственник земли, могу на ней строить по своему усмотрению?
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Если Вы затеяли капитальное строительство, то разрешение конечно нужно. Согласно ст. 3 Закона Московской области от 15 апреля 1999 г. N 19/99-ОЗ "Об организации строительства (реконструкции) объектов недвижимости, осуществляемого физическими лицами на территории Московской области"до начала строительства объекта недвижимости физическое лицо (застройщик) должен оформить и согласовать в установленном порядке следующие документы: - правоустанавливающий документ на земельный участок; - проект (архитектурное и планировочное решение) объекта строительства (реконструкции); - генеральный план застройки земельного участка М 1:500 с разбивкой осей строений; - разрешение главы муниципального образования на строительство (реконструкцию) объекта недвижимости; Потом, после строительства, Вы должны получить акт приемки в эксплуатацию объекта, затем проити инвентаризацию в БТИ и регистрацию права собственности в регистрационной палате. Если Вам нужна более полная консультация, иная юридическая помощь, то Вы можете обратиться к юристам МОО "Правовая защита", предварительно записавшись на прием по тел: 291-38-72. смотреть ответ на вопрос "Регистрация гаража, сарая и хозблока" полностью

  • Новый процессуальный кодекс и Надзорная жалоба в Прокуратуру г. Москвы

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Алексей, Москва, 28 ноября 2002 года, 22:30
    Здравствуйте. Я проиграл дело в суде. Прошло полтора года и я хочу теперь подать в надзор, чтобы решение отменили, т.к. мой знакомый юрист посмотрел дело и сказал что есть причины. В прокуратуре, когда узнавал часы приема, слышал что по новому ГПК срок подачи в надзор - год и прокурор не сможет отменить решение. Так ли это и с какого момента этот срок и это правило будут применяться? Занимаетесь ли вы делами в надзоре и если да, были ли случаи отмены решения, т.к. люди в прокуратуре (посетители) сказали что они на приеме были и все бесполезно?
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Алексей! Действительно, с 1 февраля 2003 года вступает в силу новый ГПК РФ. Согласно п. 2 ст. 376 нового ГПК срок для обжалования составляет 1 год. Однако, сейчас Вы можете писать жалобы в порядке надзора по старому ГПК РСФСР, а там подобных сроков нет. На Ваш случай требование по 1 году не распоространяется. До 1 февраля еще есть время. Позвольте мне, как юристу-практику, дать совет. В надзорных инстанциях к протестам прокуратуры относятся не всегда уважительно (мол, они у себя в прокуратуре ничего не понимают). А вот если протест на отмену решения принес вышестоящий суд, то тогда считайте, что решение отменено. Случаи отмены решения в порядке надзора у нас конечно были, но протесты приносили судьи. Так, в 2002 по протесту за.председателя Верховного суда РФ отменили решение, которое вступило в силу еще в 1997 году. Чтобы сказать, будем ли мы заниматься Вашим делом, Вам нужно записаться на прием в МОО "Правовая защита" по тел: 291-38-72. ... смотреть ответ на вопрос "Новый процессуальный кодекс и Надзорная жалоба в Прокуратуру г. Москвы" полностью

  • Альтернатива

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Дмитрий, Москва, 15 ноября 2002 года, 08:16
    Здравствуйте.Я покупаю квартиру, под которую подбирается альтернатива. Получилась цепочка из двух квартир. Каковы могут быть для меня последствия, если признается недействительной сделка по второй квартире, т.е. той, которую покупают мои продавцы.И еще вопрос. Может ли МОО "Правовая защита" оказать помощь в получении архивной выписки по квартире с момента заселения (т.е. порядка 15 лет)? Если да, то как быстро и за какие деньги? Если нет, то не подскажите ли пути получения такой информации.Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Дмитрий. Согласно ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Таким образом, если первоначальная сделка будет в дальнейшем признана недействительной, то все сделки, заключенные после нее, также будут признаны недействительными и стороны этих сделок обязаны будут вернуть друг другу все полученное по ним. Относительно возможности получения архивной выписки, сообщаем Вам, что подобный документ может быть выдан Вам на основании судебного или адвокатского запроса. Первый путь практически гарантирует получение интересующего Вас документа. Относительно возможности оформления адвокатского запроса, Вам следует обсудить этот вопрос на личном приеме у ... смотреть ответ на вопрос "Альтернатива" полностью

  • Раздел Квартры

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Сергей, Москва, 8 ноября 2002 года, 11:51
    Добрый день.Я живу в квартире по соц. найму.Квартиросъемщик - бывшая жена. Хочу разделить лицевой счет.Возможно ли это при следующих параметрах:Квартира 2 комнаты.Кухня - 8 м. Я пользуюсь комнатой 12 кв.м.,жена с ребенком - комнатой 18 кв. м. Комнаты с отдельными входами. Жена против. официально мы не в разводе.Какой иск нужно подавать в суд и на что ссылаться?Не могли бы Вы мне выслать образец заявления?
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Согласно ст. 86 ЖК РСФСР вы можете произвести т.н. раздел лицевого счета. ДЛя этого комнаты должны быть изолированы (что у Вас есть) и можно предоставить комнату соответствующее вашей доли жилой площади квартиры. У Вас доля 10 кв.м., а комнату Вы хотите 12 кв.м. НО раздел лицевых счетов сделают,если Вы сможете доказать сложившийся порядок пользования комнатой (только Вы проживаете в 12 м., только Ваши вещи там, неплохо, чтобы комната закрывалась на отдельный замок и т.п.) в суд Вам нужно заявлять иск о заключении отдельного договора найма. Образец при личной встрече. Если Вы захотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться к юристам МОО "Правовая защита", предварительно записавшись на прием по тел: 291-38-72. смотреть ответ на вопрос "Раздел Квартры" полностью

  • Раздел имущества по брачному контракту.

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Татьяна, Москва, 6 ноября 2002 года, 10:55
    Добрый день! До брака у меня в собственности была квартира, приобретенная мною самостоятельно. После заключения брака в эту квартиру был прописан мой супруг. Можно ли предусмотреть в брачном контракте, что в случае развода у супруга не возникнет права требования на мою жилплощадь? Может ли быть оспорен брачный контракт с таким условием? Необходимо ли у супруга наличие другой жилплощади, в которую он будет прописан после развода?
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Татьяна! Брачный контракт возможно заключить как до вступления в брак, так и в момент вступления, так и после вступления в брак. К сожалению, правовой институт брачного контракта в России является новым явлением. Он, разумеется, существовал в царской России, но за годы советской власти был предан забвению. Поэтому его приходится снова осваивать. Главная проблема – отсутствие окончательно сложившейся судебной практики. Поэтому при заключении брачного контракта возможно ожидать, что его признают недействительным в какой-либо части. Однако предусмотреть обязательство одного из супругов сняться с регистрационного учёта в квартире при разводе можно. И этот пункт недействительным признан не будет, т.к. уже имеет широкое применение, например, в договорах купли-продажи или мены жилых помещений. Иногда встречается в договорах ренты, когда прописываются последствия расторжения договора или признания его недействительным. Главное – чтобы Ваш брачный контракт не содержал каких-либо иных ошибок. Не ограничивайтесь советами только одного нотариуса, у которого Вы будете заключать такой договор. Лучше будет, если определённые ... смотреть ответ на вопрос "Раздел имущества по брачному контракту." полностью

  • Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства , Москва, 0 0000 года, 00:00
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    смотреть ответ на вопрос "" полностью

  • Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства , Москва, 0 0000 года, 00:00
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    смотреть ответ на вопрос "" полностью

  • Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства , Москва, 0 0000 года, 00:00
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    смотреть ответ на вопрос "" полностью