Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства

  • Как расприватизировать квартиру

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Валерий, Москва, 21 декабря 2003 года, 16:24
    Валерий, Московская обл., Ленинский р-н, пос.Московский.Хочу расприватизировать квартиру. Квартира была приватизирована в 1993 г. Договор и рег.удостоверение есть. За эти годы Продавец несколько раз переименовывался, но правоприемника, в принципе, можно найти. Состав жильцов в квартире с 1993 г. не изменился, и эта квартира является единственным местов постоянного проживания для всех жильцов (все прописаны в этой квартире).Как я понял, на основании закона РФ от 04.07.91 г. "О приватизации жилищного фонда в РФ" ст.9, мы вправе передать эту квартиру в муниципальную собственность (осталось только уточнить – кому: либо Адм-и Московского сельского округа (на территории которого находимся), либо МУП СЕЗ г.Видное (которое осуществляет эксплуатацию дома), либо Адм-и Ленинского р-на).Вопрос?. Достаточно ли нам а) подать заявлении с приложением соответствующих док-тов в органы исполнительной власти или же б) идти тернистым путем расторжения или признания недействительным договора на передачу квартиры в собственность через суд? (и что тогда является основанием для расторжения или признания недействительным договора?)БТИ г.Видное ...
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Валерий! Вот Вы упомянули, что продавец несколько раз поименовывался. Как я понимаю, собственник менялся. Согласно ст. 9.1. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами. Таким образом, право на деприватизацию обладают только первоначальные собственники. Что касается иных собственников, то они могут лишь подумать над обращением в суд по поводу признании приватизации недействительной. БТИ должно иметь и поэтажный план, и экспликацию. Пусть ответят, почему не могут предоставить. ОТказ в предоставлении можно обжаловать в суд. смотреть ответ на вопрос "Как расприватизировать квартиру" полностью

  • расселение

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства KTP, Москва, 19 декабря 2003 года, 03:46
    Добрый день, уважаемые юристы!Ситуация:В маленькой трехкомнатной неприватизированной квартире (панельной пятиэтажке) прописаны: мой дядя, и я - его племянник (совершеннолетний), Я - отв. квартиросъемщик. На дядю записан телефон. Дом подлежит сносу в конце 2004 года. Дядя - хронический алкоголик и уже лет 10 не участвут в оплате платежей (телефон/комм. услуги/свет и т.д.)Вопросы:1. На что можно рассчитывать при расселении? Лишусь ли я телефона если нам дадут две отдельные квартиры? Можно ли здесь что-то предпринять? 2. Можно ли что-то предпринять, чтобы я получил отдельную площадь? Есть ли смысл предварительно делить лицевой счет (чтобы получить отд. площадь) и как это делается (через суд?)?3. Могу ли я до расселения платить за коммунальные в пересчете только за себя?Заранее благодарна за ответ.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день! Рекомендую Вам пока есть время разделить лицевые счета, так как в данном случае 100% предоставление 2-х квартир при переселении. Необходимо составить Исковое заявление в суд по месту жительства "Об изменении договора найма жилого помещения" помимо этого необходимы будут ряд документов: выписка из домовой книги, справки из БТИ( поэтажка, экспликация). В противном случае очень сложно будет добиться предоставления 2-х квартир при переселении. В принципе можете попробовать обратиться в ЖЭК для перерасчета коммунальных платежей только на себя. смотреть ответ на вопрос "расселение" полностью

  • по поводу расселения

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства KTP, Москва, 18 декабря 2003 года, 03:29
    Добрый день, уважаемые юристы!Ситуация:В маленькой трехкомнатной неприватизированной квартире прописаны: мой дядя и я - его племянник. Дом подлежит сносу и расселению в 2003-2004 гг. Вопросы:1. На что можно рассчитывать при расселении?2. Можно ли что-то предпринять, чтобы я получил отдельную квартиру?3. При учете 18 кв.м. на ч-ка можно ли будет докупить недостающие до однокомнатной квартиры метры.Заранее благодарна за ответ.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    1. На получение квартиры площадью из расчета 18 кв. м. на человека 2. Есть некоторые шансы получить отдельные квартиры если доказать, что в квартире фактически проживает две (три) семьи, которые имеют разные источники дохода и т.д. 3. Законодательством предусмотрена возможность докупить метры. смотреть ответ на вопрос "по поводу расселения" полностью

  • Прописка ребёнка к матери

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Андрей, Москва, 15 декабря 2003 года, 18:37
    Здравствуйте!Моему сыну 4 года.Он вообще нигде не прописан.Просто жили в подмосковье и жилищный вопрос не вставал.Сейчас приехали в Москву и решили прописать сына у матери.В паспортном столе помимо всех документов пребуют написать"объяснительную записку" с объяснениями почему не прописывали ребёнка всё это время.Я хотел бы узнать что там писать и как писать и вообще надо ли писать подобный документ?Спасибо!
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте Андрей. Требование об обязательном предъявлении объяснительной, в данном случае, является неправомерным, поскольку не предусмотрено ни одним нормативным актом, регулирующим вопрос о регистрации граждан по месту жительства. Поэтому, Вы можете требовать регистрации ребенка без предоставления объяснительной и, в случае отказа паспортного стола в его регистрации, можете обжаловать такой отказ в Центральный паспортный стол г.Москвы и в судебном порядке. смотреть ответ на вопрос "Прописка ребёнка к матери" полностью

  • Получение жилья

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Екатерина, Москва, 15 декабря 2003 года, 10:06
    Помогите пожалуйства разобраться вот в каком вопросе? У нас в 3-х комнатной квартире, общей площадью 60,2 кв.м., прописано 6 человек, мама с папой, которые в разводе уже 9 лет, сестра с ребенком, и я с ребенком (мне ещё нет 30 лет), фактически получается 4 семьи. Могут ли какого-нибудь из прописанной в квартире семьи поставить на очередь на квартиру? Заранее огромное спасибо.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Нормой постановки является 10 кв.м. на человека в отдельной квартире, 15 кв.м. в коммунальной. Чтобы четко ответить на Ваш вопрос, нужно, чтобы Вы сообщили ряд нюансов. Если Вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться в МОО "Правовая защита", предварительно записавшись по тел: 291-38-72. смотреть ответ на вопрос "Получение жилья" полностью

  • будет ли снос или реконструкция по Кедрова, д.4, к.2.

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Ольга, Москва, 11 декабря 2003 года, 09:52
    Скажите пожалуйста, планируется ли снос или реконструкция жилого дома по улице Кедрова дом 4 корпус 2, если да то в каком году примерно? Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Ольга! По вашей улице дом 4 корпус 1 числится в списках на реконструкцию на 2003-2004гг. Корпус № 2 в данный список не включен. смотреть ответ на вопрос "будет ли снос или реконструкция по Кедрова, д.4, к.2." полностью

  • внесение изменений в договор купли-продажи части дома, зарегистрированный в морп и у нотариуса

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства софья, Москва, 10 декабря 2003 года, 11:12
    Можно ли внести изменения в договор купли - продажи недвижимости ( купчую), а именно в части стоимости земельного участка и дома. Условно дом стоит 10 т.р., земля 20 т.р по договору, а нужно чтобы стоимость земли стала 10 т.р. , а дома 20 т.р. Договор подписывался у нотариуса в г. Балашиха, зарегистрирован в МОРП, стороны прописаны в Москве.Что нужно сделать? И какой суд и где это решает?Заранее спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В данном случае возможно лишь расторжение договора по обоюдному сторон с последующим подписанием нового договора купли-продажи на новых условиях. Однако расторгнуть такой договор Вы сможете до его государственной регистрации. Никакой суд расторгать (изменять) такой договор из-за желания одной из сторон изменить его существенные условия (условие о цене является существенным условием сделки) не станет. смотреть ответ на вопрос "внесение изменений в договор купли-продажи части дома, зарегистрированный в морп и у нотариуса" полностью

  • О приватизации жилья

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Илья, Москва, 6 декабря 2003 года, 17:59
    В 1995 году моя семья состояла из 4-х человек: меня, отца, матери и брата. Мне было 17 лет, а брату 12. Мы проживали по договору социального найма в 2-х комнатной квартире по адресу Мира 114. Моей матери на работе в налоговой инспекции выдали ордер на 3-х комнатную квартиру по адресу Леонова 116. Моя мать прописалась в новую квартиру и приватизирола ее только на себя. Мы в момент приватизации были прописаны по старому адресу. Далее моя мать прописала нас всех в новую квартиру и продала ее. Своего согласия я на сделку не давал. Далее моя мать купила договор об уступки прав требования(цессию) и прописала нас по адресу Халтурина 3 в 3-х комнатную квартиру. Теперь я хочу разменять квартиру, а моя мать заявляет что она одна является собственноком квартиры и моей доли сдесь нет.Нарушены ли мои и брата права при приватизации квартиры на Леонова? Может ли суд признать договор приватизации недействительным, сделать ...
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вопрос достаточно сложный и неоднозначный, для ответа на него необходимо ознакомиться с документами. В принципе, попробовать оспорить приватизацию можно, однако здесь возникает другой вопрос – можно ли истребовать квартиру на Ленова. Дело в том, что если покупатель этой квартиры сможет доказать, что он является добросовестными приобретателем, то шансы истребовать у него квартиру на Ленова минимальны. Еще раз повторюсь, что для всестороннего анализа ситуации необходимо изучить документы. Рекомендуем Вас записаться на консультацию по тел.: 291-3872 смотреть ответ на вопрос "О приватизации жилья" полностью

  • снос пятиэтажки

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства наталья, Москва, 5 декабря 2003 года, 13:47
    Здравствуйте! Скажите пожалуйста, будут ли сносить дом 9 по ул. Введенского в принципе, и если да, то в какие примерно сроки? И еще, там прописаны в однокомнатной квартире мать , двое дочерей и внучка. Квартира не приватизирована, дадут ли квартиру больше этой? Заранее спасибо!
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Список можно посмотреть на этом сайте. Вам дадут квартиру площадью не менее 72 кв.м.. Квартиру Вам лучше не приватизировать, т.к. если квартира будет приватизированной, Вы получите только такую же однокомнатную квартиру. смотреть ответ на вопрос "снос пятиэтажки" полностью

  • Расчет налога на наследство

    Тема вопроса: Споры в области строительства. Строительный подряд. Некачественное строительство. Взыскание неустойки. Взыскание задолженности по договору подряда. Признание права собственности на объект самовольного строительства Анна, Москва, 2 декабря 2003 года, 07:37
    Прошу указать №№ статей Налогового законодательства, по которым при расчете налога наследства взят старый размер ММОТ=100руб., а не ММОТ=450РУБ., ДЕЙСТВУЮЩИЙ НА ДАТУ ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА. СПАСИБО!!!
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Анна, данное положение о МРОТ равном 100 руб. содержится в Федеральном законе от 19 июня 2000 г. N 82-ФЗ "О минимальном размере оплаты труда" (с изменениями от 29 апреля, 26 ноября 2002 г., 1 октября 2003 г.). смотреть ответ на вопрос "Расчет налога на наследство" полностью