Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности

приватизация

Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Андрей, Зенигово, 28 февраля 2014 года, 18:11

Здравствуйте!Мои родители приватизировали квартиру когда я был не совершеннолетним.Как Я могу узнать сведения о приватизации и что мне делать если я не включен в приватизацию

Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Добрый день, Вы можете получить выписку из ЕГРП на квартиру, которая выдается любому лицу, если при приватизации Вы были несовершеннолетним и не были включены в число собственников, то вправе обратиться с иском в суд о включении в число участников приватизации и потребовать долю в праве собственности. смотреть ответ на вопрос "приватизация" полностью
Доля, ипотека, дети

Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Сергей, Ноябрьск, 25 февраля 2014 года, 17:33

25 июня вступило в силу решение суда о разводе, 2ух-комнатная квартира в ипотеке. Я, бывшая супруга, сын и дочь имеют 4 пропорциональные доли от квартиры. Платежи по ипотеке делались и делаются мной, есть квитанции. За коммуналку плачу я, есть чеки. Лицевой счёт за коммуналку оформлен на супругу, так как был устный договор при взятии ипотеки, что я плачу за ипотеку а она за коммуналку. В данный момент образовалась задолженность за коммуналку. Пришло предупреждение о судебном взыскании задолженности по коммуналке. 1) Кто будет отвечать за долг по коммуналке? 2) Можно ли долю супруги без её согласия оформить на детей или меня? 3) Если расторгнуть ипотечный договор, что будет с детскими долями, знаю что отдел опекунства, не даст, детей оставить без долей до их совершеннолетия.

Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Добрый день, ЖКУ оплачиваются пропорционально долям в праве собственности, Вы вправе оплачивать свою долю + требовать открытия на Вас отдельного счета на оплату, в случае отказа счет открывается через суд. смотреть ответ на вопрос "Доля, ипотека, дети" полностью
как выписать мать из квартиры за неуплату жкх

Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Галина, нижний новгород, 24 февраля 2014 года, 15:12

здравствуйте! помогите пожалуйста разобраться в квартирном вопросе. у нас есть квартира, которая не приватизироована, в ней прописано 5человек-я моя мать, мой сын, мой родной брат и сводный брат, в свое время квартиру эту получали дедушка с бабушкой по материнской линии, которых сейчас нет в живых.на данный момент я мой сын и мой родной брат мы там не живем, сводный брат сидел долго в тюрьме, когда освободился проживал в этой квартире, жил он там 1,5года и все это время не платил, так же как и мать не платила и не платит до сих пор, ни одного рубля , долг примерно состовляет 120т.р и 35 т.р-я уже заплатила, а остальные платить не собираются, сводный брат опять в тюрьме, родной брат живет в другом городе, мать ведет аморальный образ жизни, не работает, пьет, я тоже там не живу с сыном, сейчас там находится только мать, но я тоже не в состоянии за всех ...

Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Добрый день, Вам нужно делить оплату ЖКУ через суд, в этом случае Вы оплачиваете только свою часть, что касается выписки - это возможно в случае не проживания в квартире, если кто-то из прописанных в квартире не живет и из квартиры выехал, то Вы вправе подать иск в суд по ст.83 ЖК РФ, неуплата ЖКУ в этом деле является дополнительным основанием для выписки. смотреть ответ на вопрос "как выписать мать из квартиры за неуплату жкх" полностью
Что делать с долевой собственностью

Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Елена, Сочи, 23 февраля 2014 года, 14:18

Здравствуйте, кратко о сложившейся ситуации: проживаю с шести месяцев в Сочи, с бабушкой. Родители жили все это время в Санкт Петербурге со старшей сестрой. Имеем общую кВ, общая площадь 90 кВ , сталинка в центральном районе. Я никогда там не жила но была прописана и получила автоматически право собственности. Папа с мамой в разводе, он там не живет, сестру она тоже выжила, делить кВ никак не хотела (мы с ней толком не общаемся). Я подала в суд кВ поделили на 4 части, сейчас я оформляю свою долевую собственность и не знаю что мне а ней делать? Как продавать? Родственники никто покупать не хотят и не хотят чтоб я ее кому то продавала. А что мне делать с ней ведь фактически у меня нет там конкретной комнаты? Помогите пожалуйста

Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Добрый день, Вы можете продать свою долю квартиры, до продажи нужно предложить ее приобрести через нотариуса другим собственникам долей, если в течение 1 месяца ее не купят, то Вы вправе продать долю постороннему лицу по цене не ниже предложенной. смотреть ответ на вопрос "Что делать с долевой собственностью" полностью
Должна ли быть доля?

Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Евгений, Ленинградская область, 22 февраля 2014 года, 17:19

Здравствуйте!!!Подскажите пожалуйста должна ли быть у меня доля в приватизированной квартире если на момент приватизации мне не было 14-ти лет?????Заранее спасибо.

Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Добрый день, да, должна была быть, если приватизация проходила в 1991-1994 гг., тогда детей не включали, Вы можете требовать долю через суд, но нужно будет объяснять почему Вы не обратились ранее в суд, т.к. право на обращение в суд установлено с 18 лет, иначе суд может отказать в связи с истечением сроков давности. смотреть ответ на вопрос "Должна ли быть доля?" полностью
раздел имущества

Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности сергей, орёл , 20 февраля 2014 года, 22:59

Имею ли я право на раздел имущества с матерью если на момент приватизации я не был совершеннолетним

Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Добрый день, это не раздел имущества, а пересмотр приватизации в части того, что Вы не были включены в число собственников, Вы вправе подать такой иск в суд и есть шансы признать долю, однако суд будет выяснять почему иск не подавался ранее. смотреть ответ на вопрос "раздел имущества" полностью
продажа доли

Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Дарья, Череповец, 20 февраля 2014 года, 13:41

Здравствуйте, у моего друга случилась жилищная ситуация. Брат с сестрой имеют по доле в двухкомнатной квартире и недавно он узнает , что сестра продала свою долю в квартире не уведомив его, т.к. он в настоящее время отбывает наказание в колонии. Ведь по закону сестра должна была уведомить брата о продаже и предложить ему сначала купить долю и если в течении месяца нет ответа, то соответственно продаёт. Вопрос: может ли как то он отменить эту продажу? и как быть в такой ситуаци моему другу. Спасибо.

Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Добрый день, имеет право не отменить, а через суд выкупить долю у покупателя при наличии средств на выкуп, подается иск в суд в этом случае. смотреть ответ на вопрос "продажа доли" полностью
продажа доли

Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Вера, магнитогорск, 20 февраля 2014 года, 10:09

Здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, как мне правильно поступить в этой ситуации. Я наследница 1/2 доли в квартире, я там не прописана и не проживаю, живу в другом городе. Мною было отправлено второму собственнику уведомление о покупки у меня моей доли. Они сначала согласились ее купить за ту сумму, которая была указана мной после оценки. Оценка была произведена только за площадь доли, исходя из цены 1кв.м. именно в этой местности. Когда мной были подготовлены все документы на продажу и я сообщила им прибыть к нотариусу в назначенный срок, на меня посыпались от них звонки, что они поставили пластиковые окна в квартиру, провели водопровод и что все эти расходы я должна вычесть из стоимости своей доли. Раннее они ругались со мной считая что моя доля - это только одна комната, которая намного меньше той площади, которой я владею по закону, и именно в этой комнате они окна не поставили. А теперь они мне звонят ...

Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Добрый день, так как ремонт произведен без Вашего согласия, оплачивать его Вы не должны, если вторые собственники долю не купили, то Вы вправе ее продать любом постороннему лицу, но за цену, не менее той, за которую доля была предложена сособственникам. смотреть ответ на вопрос "продажа доли" полностью
Как выселить квартирантов из коммунальной квартиры проживающих там без договора и регистрации?

Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Юля, Санкт-петербург, 17 февраля 2014 года, 15:37

Проживаю в коммунальной квартире. Нас 4 собственника. Трое проживают, а четвертый сдает свою комнату без договора и временной регистрации (договора и регистрации точно нет, потому что уже вызывали милицию и никаких документов они предоставить не смогли. Вызывали ночью когда они привели в гости больше 10 человек, которые очень шумели и хамили в ответ на просьбу вести себя тише ). Квартиранты наглые, не соблюдают чистоту, забывают закрывать входную дверь, ночью шумят. На все замечания стоят и улыбаются.Собственник комнаты у нас не появляется. Что делать? Какие действия мне нужно предпринять чтобы их выселить?

Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Добрый день, собственник комнаты вправе ее сдавать без согласия других собственников, выселение возможно лишь по основанию нарушения Ваших прав, т.е. нужно собирать документы о фактах нарушения прав соседей (жалобы в органы, ответы, свидетели, записи, фото и пр.). смотреть ответ на вопрос "Как выселить квартирантов из коммунальной квартиры проживающих там без договора и регистрации? " полностью
Нужно ли согласие прописанных при продаже квартиры?

Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Мария, Ставрополь, 15 февраля 2014 года, 21:58

Здравствуйте!Отец моего мужа хочет продать 4-х комнатную квартиру,он является собственником,в которой прописаны мой муж,наш сын, брат мужа и их мать.Отец при продаже отдает им (моему мужу и его брату) свою часть.Нужно ли согласие их матери на продажу квартиры? В случае если она согласие не дает,на кого нужно подавать в суд,чтобы моему мужу выплатили его часть на отца или на мать?

Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Добрый день, для ответа на вопрос нужно знать как отец стал собственником квартиры - по какому основанию и в период брака с матерью или до брака? смотреть ответ на вопрос "Нужно ли согласие прописанных при продаже квартиры?" полностью