Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности

  • СРОКИ ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Синицына Александра Евгеньевна, Москва, 23 декабря 2013 года, 12:21
    Мною подан иск "о признании права собственности на 1/3 доли в жилом помещении в порядке приватизации", в качестве дополнительных требований в обеспечение основных требований(в дополнении уточнении) было указано признать договор приватизации частично-недействительным в связи с невключением меня в число участников общей равнодолевой собственности. В соответствии с законом основные исковые требования "о признании права" вообще не имеют сроков исковой давности (Пленум ВАС, ст. 208 ГК РФ и т.д.), по дополнительным требованиям - сроки другие. В соотв. со ст. 207 ГК РФ если не истек срок по основным требованиям, то он не истек и по дополнительным. Прошу дать разъяснения по этому вопросу 8(964)633-36-43 Синицына Александра
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, данный вопрос имеет разные решения в практике судов, в Ваших интересах толкование дано правильно, придерживайтесь своей позиции в суде.   смотреть ответ на вопрос "СРОКИ ИСКОВОЙ ДАВНОСТИ" полностью

  • Право на долю

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Кристина, Санкт-Петербург, 20 декабря 2013 года, 17:43
    Здравствуйте, Уважаемые Юристы! У меня такая проблема-в данный момент живу вместе с мужем в 3-комнатной квартире его матери. Она нас выгоняет на улицу. Имеет ли мой муж право выделить долю в этой квартире? Свекровь получала квартиру в кооперативном доме от фабрики, на которой она работала и при ее приватизации сразу прописала двоих своих тогда еще несовершеннолетних детей. Я знаю, что прописанный имеет право на пользование квартирой, т. е. мой муж имеет право лишь жить в этой квартире, а так как она собственница, она имеет право выгнать меня и мою маленькую дочь на улицу?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, если квартира в доме ЖСК или ЖК и пай выплачивала мать, то Ваш муж права на долю не имеет, у него есть право проживания, если прописаны и Вы-  также право проживания, если Вы не прописаны, то проживать в квартире Вы не можете, аналогично с дочерью, однако дочь он может прописать через суд, для этого нужно взять отказ паспортного стола в регистрации ребенка, в суде будет выясняться почему ребенок не может жить по месту Вашей регистрации.   смотреть ответ на вопрос "Право на долю" полностью

  • Недвижимость

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Валентина, Курск, 17 декабря 2013 года, 17:56
    Здравствуйте юристы, к вам важный вопрос. Земля, на которой стоит наш дом оформлена на мужа, а часть нашего дома отошла по решению суда, после развода, его бывшей жене. такой вопрос: как оформить эту часть дома на мужа? что от нас требуется и законно ли это? если мы хотим выкупить эту часть дома на нашей земле. заранее благодарим за ответ.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, для ответа на Ваш вопрос нужно изучать документы на имущество и решение суда, вопрос не рассчитан на он-лайн ответ.       смотреть ответ на вопрос "Недвижимость" полностью

  • Общая долевая собственность на домовладение.

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Александра, Абакан, 17 декабря 2013 года, 16:08
    Здравствуйте! Имеется частный дом в собственности 7 человек, земля разделена пропорционально долям в доме. У соседки 1/2 дома и земли. Она хочет продать половину от своей доли земли без доли в доме другому собственнику. Все 7-ро согласны. может ли она заключить договор купли-продажи на землю без дома?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, нет, не может, такой договор не подлежит регистрации, продать можно лишь долю дома с долей участка, смотрите ЗК РФ и ГК РФ.       смотреть ответ на вопрос "Общая долевая собственность на домовладение." полностью

  • квартирный

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Артем, Новосиб, 17 декабря 2013 года, 10:37
    здравствуйте, скажите , пожалуйста, я вот собственник квартиры, что мне грозит если я пропишу людей на временное или постоянное?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, Ваш вопрос не ясен - сколько человек Вы собираетесь прописать, какое у них гражданство, будут ли они проживать в квартире, кем они Вам приходятся?   смотреть ответ на вопрос "квартирный" полностью

  • жилищное право

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Надежда, Йошкар-Ола, 16 декабря 2013 года, 12:41
    Здравствуйте! У меня такой вопрос. Не знаю к кому обращаться в первую очередь за помощью Вообщем так, мы с моим братиком сироты, только он под опекой сейчас,а я совершеннолетняя. Мне 19 лет, у меня есть ребенок 7 мес. У нас осталась квартира от наших родственников по папиной линии в сернуре. В этой квартире жили бабушка наша, дядя володя-ее сын, и наш папа-тоже ее сын. , но там были прописаны еще другие родственники, но они выписались. А дядя володя и папа, и бабушка умерли.но они там прописаны, папа наш последний, кто там проживал. мама лишена родительских прав, как и папа. кому должна достаться квартира по закону? ато родственники уже делят, собираються продавать без нас с братиком, а нам негде жить..он пока у тети, а без прописки и жилья.? помогите пожалуйста. Спасибо
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, для ответа на вопрос нужно знать кто был собственником квартиры, когда умерли лица, о которых идет речь (месяц и год), задайте заново вопрос.   смотреть ответ на вопрос "жилищное право" полностью

  • Можно ли подарить кваритиру

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Елена, Александров, 15 декабря 2013 года, 09:14
    Помогите пожалуйста советом. Мой муж является собственником квартиры в которой прописан он и наша дочь-инвалид.Квартира покупалась в период нашего брака. Может ли мой муж оформить квартиру на свою мать(подарить) без моего согласия.Очень надеюсь на Вашу квалифицированную помощь
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, да, может , если поменяет паспорт и скроет факт нахождения ранее в браке, кроме того играет роль сколько времени прошло после развода и делилась ли квартира по суду, нужно обязательно известить письменно мужа о том, что Вы против сделок с этой квартирой.   смотреть ответ на вопрос "Можно ли подарить кваритиру" полностью

  • продажа Доли в квартире.

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Любовь, сургут, 11 декабря 2013 года, 15:50
    Пожалуйста подскажите. у моего мужа и его брата по 1/2 доле в 3-х комнатной квартире. счёт на квартплату один на моего мужа. но платят они пополам. вернее мой муж платит за себя ,а его брат нет. у него сейчас долг накопился 40 тыс. р. а повестки от приставов приходят на моего мужа. но вопрос другой:- может ли продать свою долю брат? если повторюсь счёт на квартиру один???
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, может, если второй собственник откажется купить долю за предложенную цену в течение 1 месяца.   смотреть ответ на вопрос "продажа Доли в квартире." полностью

  • помочь решить жилищный вопрос

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Василий, с.Узуново Серебряно Прудского района Мос.обл., 10 декабря 2013 года, 19:37
    Я тщетно пытаюсь решить вопрос о разделе квартиры, в которой собственники после приватизации –я и бывшая падчерица, которой бывшая супруга оформила дарственную своей доли, было три равные доли. Я имею на руках Свидетельство о праве собственности на 1/3 доли квартиры. Вся та семья ополчилась против меня и думает, что я вымогаю деньги. А я лишь прошу выкупить мою долю или посредством продажи выплатить мне сумму, соответствующую моей доли. Все сводится к оскорблениям с их стороны и предложением оставить им свою долю, "как мужик" .У меня другая семья и растет ребенок.Оставлять бывшей семье нет смысла –чужие люди.Как в этом случае поступить? В суд все документы приготовлены, но по статьям в интернете, мой вопрос неразрешим..
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, обязать другого собственника выкупить свою долю Вы не можете, если вопрос в другом - укажите, в чем тогда вопрос. Вы можете продать свою долю на рынке посторонним лицам после извещения собственника о продаже с предложением купить долю.   смотреть ответ на вопрос "помочь решить жилищный вопрос" полностью

  • согласие супруги при наличии брачного договора

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Кирилл, Ростов-на-Дону, 10 декабря 2013 года, 00:43
    Добрый день! В брачном контракте между мной и моей женой прописан пункт, по которому денежные средства каждого, находящегося на банковских вкладах или счетах, являются собственностью того, на чьё имя они оформлены. Я собираюсь купить недвижимость на своё имя за накопленные мною сбережения, которые храню на депозите. Необходимо ли мне нотариально заверенное согласие жены на покупку? Спасибо. С Уважением.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, согласие требуется лишь в случае оформления общего имущества, если имущество приобретено за счет средств на депозите, которые являются собственностью супруга, и оплата имущества произошла безналом с этого счета, то имущество не нажито в период брака и является собственность супруга.   смотреть ответ на вопрос "согласие супруги при наличии брачного договора" полностью