Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности

  • Доля в коммунальной квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Алексей, Санкт-Петербург, 25 апреля 2014 года, 11:24
    Судом вынесено решение по иску о переводе первоочередного права покупки на сособственника в коммунальной квартире. Решение - право перевести на сособственника. Деньги со счета суда - перевести покупателю (несовершеннолетняя). Решение принято на основании того, что извещение о продаже получено в 2009 году, а сделка состоялась в 2013. То что ФЗ регламентированы правила регистрации сделок независимо от срока прошедшего с момента извещения во внимание не берется. (Сособственники не менялись, цена не снижалась, есть заявление в полицию, где написано что "ввиду невозможности проживания в данной квартире, известили сособственников через нотариуса о продаже доли"). Шесть заседаний, запросы на Главпочту и полицейское отделение, показания свидетелей со стороны ответчиков о том, что истец в 2011 году общался с продавцом на тему покупки и "благополучно" отказался приобретать долю-комнату. Действительно ли есть срок давности на такие извещения (ст. законов, практика судов). Спасибо.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, если Вы не согласны с решением суда, то следует подавать жалобу и обращаться к адвокату, в этом плане устный ответ никак Вам не поможет, даже если суд допустил нарушения.   смотреть ответ на вопрос "Доля в коммунальной квартире" полностью

  • Доля в квартире.

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Светлана, Брянск, 21 апреля 2014 года, 11:27
    С мужем прожили в браке 23 года. В разводе три с половиной года, в доме не живет бывший муж пять с половиной лет. Дом оформлен на него 1990 году ,строился совместно в браке. Я (бывшая жена) с двумя совершеннолетними детьми проживаем в этом доме. Дом и земля не приватезированны. Бывший муж отказывается участвовать в оформлении приватизации ( из его слов-дом ему не нужен). Что в такой ситуации нужно делать мне ( бывшей жене)?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, если дом не приватизирован, то его приватизация возможна лишь с согласия всех прописанных лица, если б.муж ранее в приватизации не участвовал, то без его согласия оформить приватизацию невозможно.   смотреть ответ на вопрос "Доля в квартире." полностью

  • наследство

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Наталья, Саранск, 14 апреля 2014 года, 03:52
    Муж приватизировал квартиру на себя,я(жена)и его сын(от первого брака) прописаны в ней. Квартира куплена нами в браке. Сын давно живет в другой квартире,но не выписывается с нашей. Если муж умрет(долгих лет жизни ему) кто будет наследником этой квартиры? У меня нет своих детей,но мне хотелось бы свою долю в наследстве,после своей смерти,оставить племянникам. Как мне поступить,чтобы в случае нашей с мужем кончины,наследство-квартира досталась не только сыну мужа,но и моим родным. С Ув. Наталья.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, приватизированная квартира не может быть куплена в период брака, нужно знать по какому основанию оформлена собственность на квартиру, т.к. от этого зависит вопрос о наличии у Вас супружеской доли.   смотреть ответ на вопрос "наследство" полностью

  • Наследство

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Екатерина, Ярославль, 8 апреля 2014 года, 17:24
    Здравствуйте! После смерти матери осталась наследство пол 1ком. квартиры, на данный момент в ней проживает её брат, который имеет право на вторую половину.В квартиру попасть не могу и обоюдно решить вопрос делёжки решить невозможно, как быть куда обращаться с чего начать? Чтобы отсудить пренадлежащее мне по закону?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, Вы оформили наследство? какие документы получили? задайте вопрос заново.   смотреть ответ на вопрос "Наследство" полностью

  • доля в квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности анастасия андреевна, Иркутск, 5 апреля 2014 года, 13:33
    здравствуйте,как продать свою 1/2 долю если второй собственник не дает согласие?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, достаточно уведомить собственника и продаже и предложить ему купить долю, получать согласие или отказ в покупке не требуется.       смотреть ответ на вопрос "доля в квартире" полностью

  • доля в квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности анастасия андреевна, Иркутск, 5 апреля 2014 года, 13:33
    здравствуйте,как продать свою 1/2 долю если второй собственник не дает согласие?
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Согласия второго собственника не требуется. Вы должны ему предложить через нотариуса выкупить вашу долю и если он в течение месяца не выкупит -продавать любому лицу на условиях, указанных в предложении. смотреть ответ на вопрос "доля в квартире" полностью

  • Продажа 1/2 жилья

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Наталья, Нижневартовск, 2 апреля 2014 года, 14:21
    Я прописана и проживаю в 4-х комнатной приватизированной квартире с моей мамой и несовершеннолетней дочерью,от приватизации в своё время я отказалась,квартира по документам оформлена 1/2 на мою маму,1/2 на мою несовершеннолетнюю дочь,могу ли я как опекун своей дочери продать 1/2 квартиру без согласия моей мамы???
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, можете продать без согласия мамы, если получите на продажу согласие органа опеки и второй собственник не купит долю за предложенную цену в течение 1 месяца.   смотреть ответ на вопрос "Продажа 1/2 жилья" полностью

  • ...

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности lena333, Самара, 2 апреля 2014 года, 12:57
    У нас в 2ух комнатной приватизированной квартире 3 собственника, но доли между нами не определены, т.е. нам сказали что нужно эту площадь разделить на доли и каждый получит документ на свою долю которую он имеет в квартире. Но что бы определить эти доли нужны все трое собственников(я, мама, брат)но брат оформлять доли идти отказывается,говорят что если доли не будут оформлены то после смерти мамы квартира будет делиться поровну на нас с братом,мама хочет оставить свою долю мне.Может ли она оставить мне ее без разделения долей?И как мы можем добиться того что бы он пришел на данную процедуру?И как нам вообще лучше поступить?Какой есть выход?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, он считает не правильно, в случае смерти доля определяется все равно как 1\3, а не как 1\2, для определения доли нужно подать иск в суд, так как добровольно подписывать соглашение один собственник отказывается.   смотреть ответ на вопрос "..." полностью

  • Регистрация по месту жительства.

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Светлана, Москва, 2 апреля 2014 года, 09:18
    Здравствуйте. Семья из трех человек получила в дар 1/6 комнаты в коммунальной квартире в Москве. Паспортный стол не прописал семью в данной квартире т. к. опека наложила запрет. Можно ли через суд прописаться и как это сделать грамотно? Семья московская, временно была прописана в Подмосковья, на данный момент выписана. Для проживания в данной комнате семья не претендует. В этой же комнате проживает женщина с двумя несовершеннолетними детьми (у каждого есть доля в этой комнате). Чтобы не ущемлять права детей опека наложила запрет на регистрацию в этой комнате.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, требуйте на руки письменный отказ ФМС в регистрации для обращения в суд,  вопрос может решить только суд, сказать какое именно решение примет суд невозможно, т.к. у Вас не комната, а доля в комнате, проживание на которой проблемно (даже при наличии такого желания), следовательно и регистрация не может подтверждать право проживания и будет фиктивной.       смотреть ответ на вопрос "Регистрация по месту жительства." полностью

  • Наследство

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Максим, Оренбург, 1 апреля 2014 года, 13:19
    Здравствуйте,у меня умер отец,он проживал с гражданской женой,у него был свой бизнес и автомобиль,она мне не отдает документы его на автомобиль и бизнес,что мне делать???подскажите пожалуйста
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, принимать наследство у нотариуса и брать у нотариуса запросы на сбор документов об имуществе.    Где сейчас а\м - у кого в пользовании? что представляет собой бизнес?   Задайте заново вопрос, вопрос не полный.       смотреть ответ на вопрос "Наследство" полностью