Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности

  • Долевая собственность в частном доме

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Галина, Волгоградская область г. Котельниково, 16 июля 2014 года, 10:03
    Уважаемые адвокаты, хочу прояснить здесь на сайте обстоятельства своего дела. уже более 2-х месяцев я привлекла адвоката, что бы он мне защитил мои интересы разделить долевую собственность, принадлежавшего нам ( мне и моему бывшему мужу) недвижимость, дом ,надворные постройки, в натуре. то есть с присвоением отдельного адреса. Поясняю, что в 1991году я купила подворье, будучи с ним не в браке. И когда начали строительство нового дома решили оформить брак. Теперь он будучи сильней меня полностью занял положение во дворе. Вопрос следующий, какие препятствия создаются у моего адвоката? Мне кажется у меня явное преимущество на раздел имеются, тем более все возможности для этого соблюдаются -отдельный вход и выход, площадь более 100м2. Развод у нас произошел в2004году,детей общих нет.Мат. затрат мною были затрачены в большей степени,уже после расторжения брака. Спасибо.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, если адвокат ведет Ваше дело, то он и должен Вам объяснить какие есть препятствия, ответить, не видя иска, документов на дом, возражений ответчика на вопрос невозможно, по таким делам обычно проводиться судебно-техническая экспертиза, которая показывает какие есть варианты раздела дома в натуре.   смотреть ответ на вопрос "Долевая собственность в частном доме" полностью

  • Могут ли родители непускать меня жить

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Сергей, Цимлянск, 14 июля 2014 года, 09:37
    У нас есть два дома,один пустует я в нем прописан,могут ли родители меня не пускать меня в него жить.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, если Вы прописаны в доме, то вправе в нем проживать, обратитесь в ОВД с заявлением, после получения ответа - с иском в суд, если это не делать, то Вас по суду могут выписать как не проживающее лицо.   смотреть ответ на вопрос "Могут ли родители непускать меня жить " полностью

  • Квартирный вопрос

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Никита, Нижний Тагил, 28 июня 2014 года, 05:38
    Здравствуйте! Меня зовут Никита. У меня следующая ситуация: умерла мама, квартира перешла по наследству ко мне и к моей родной сестре по 1\2 доле соответственно, через год умерла сестра, у нее остался ребенок 1,5 года, который сейчас находится в отделе опеки, на квартире висит долг уже более 100 т. рублей, подскажите какие варианты у меня есть, чтобы сделать себе отдельное жилье и что для этого нужно?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, доля сестры переходит к ребенку как наследнику 1 очереди, у Вас 1\2 доля, Вы вправе продать свою долю с соблюдением ст.250 ГК РФ или пользоваться ею, по вопросу долга нужно знать за какой период он образовался.   смотреть ответ на вопрос "Квартирный вопрос" полностью

  • 2/3 части квартиры

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Денис Иваев, Лянтор, 19 июня 2014 года, 13:36
    Не могу продать свои части квартиры, так как там проживает бывшая жена она сменила замки, не впускает меня в квартиру чтоб я показал покупателям.у меня есть решение суда о нечинении припятствий пользовании жилым помещением. она стояла на учете в ПНД. обращался и в полицию и в больницу везде получал поворот ,подскажите есть какое нибудь решение или только обращаться в суд
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, нужно обращаться к приставу и исполнять решение принудительно, кроме того Вы вправе требовать по суду вселения в квартиру, доля может быть продана без показа покупателю, если такого покупателя Вы найдете и он будет согласен вселиться в такую квартиру и приобрести в ней долю.   смотреть ответ на вопрос "2/3 части квартиры " полностью

  • больной с открытой формой тубиркулёза

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности денис, находка, 18 июня 2014 года, 11:27
    Здравствуйте,у меня к вам такой вопрос:моей жене с братом досталось от матери в наследство 3 комнатная квартира,брат жены продал свою долю девушки,она приехала посмотрела квартиру и сказала что жить здесь будет её отец или дядя больной туберкулёзом в открытой форме!,такое вообще возможно что-бы больной с открытой формой туберкулёза жил в квартире с нами?нас проживает трое :я жена и 6 летний сын,подскажите пожалуйста что нам делать куда обратица,с нетерпением жду ответа!!!
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, на доле может проживать только собственник доли, для вселения иных лиц требуется Ваше согласия (независимо от наличия ТБ) - ст.247 ГК, сейчас нужно под отметку развести заявления в паспортный стол, ФМС и ЖЭК о том, что Вы против регистрации кого-либо в квартиру без Вашего согласия, если произойдет вселение фактически, без регистрации - вызываете полицию, фиксируете факт проживания, пишите заявление (под талон) в ОВД по факту нарушения Ваших прав (ТБ+ отсутствие регистрации, т.е. нарушение паспортного режима), после чего возможно обращение в суд, также можно просто его не пускать в квартиру.   смотреть ответ на вопрос "больной с открытой формой тубиркулёза" полностью

  • Долевая собственность

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Нина, Нижний Новгород, 17 июня 2014 года, 12:54
    Здравствуйте. Мне принадлежит 5/6 части трехкомнатной квартиры. 1/6 часть записана на внучку. Могут ли её родители (моя дочь с мужем) без моего согласия прописаться в квартире? Дочь подала на раздел счетов между мной и их семьей. Каким образом будут поделены счета? В квартире никто не прописан.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, раздел счета означает лишь раздел оплаты ЖКУ пропорционально долям, не более,   собственник доли внучка, любые действия по вселению, регистрации иных лиц допустимы лишь с Вашего согласия,   напишите заявление в паспортный стол и ЖЭК о том, что Вы возражаете против регистрации кого-либо в квартире, сдайте под подпись.   смотреть ответ на вопрос "Долевая собственность" полностью

  • Продажа/Покупка комнаты в коммунальной квартире.

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Лилия, Москва, 17 июня 2014 года, 11:08
    Добрый день. Проживаю в коммунальной квартире(2х комнатная). Одну комнату занимаю я с мамой(собственность в равных долях), а вторую сосед(не проживает). На днях пришло письмо от соседа о продаже комнаты с указанным сроком в 1 месяц дать согласие на покупку, по прошествии месяца он имеет право продать комнату 3м лицам. Суммой для покупки комнаты мы не располагаем, но стоим на очереди в жилищном комитете, на субсидию заявление написали. Может быть есть какие-то законные способы отсрочить продажу комнаты 3м лицам? Спасибо.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, только если на его извещение будет дан грамотный ответ, который по сути не будет являться ни согласием, ни отказом, приходите на прием  подскажем что ответить.   смотреть ответ на вопрос "Продажа/Покупка комнаты в коммунальной квартире." полностью

  • доля от квартиры

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности екатерина, райчихинск, 17 июня 2014 года, 04:41
    мы с бывшем мужем в разводе у нас есть общий ребёнок ,а сейчас у него другая семья ,такой вопрос он скоро получит военный сертификат на квартиру мой ребёнок будет иметь от неё долю или нет
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, если при выдаче сертификата не будет учитываться сын, то ребенок права на долю не имеет.   смотреть ответ на вопрос "доля от квартиры" полностью

  • Доля в кавартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Александр, Ростов-на-Дону, 16 июня 2014 года, 05:46
    Собственность на квартиру разделена на троих: на меня, брата и несовершеннолетнюю сестру по 1/3. Отец требует отказаться от доли в квартире в пользу кого нибудь из них, так как банк подаёт в суд на взыскание задолженности по кредиту. Как быть? Могут ли меня превлечь к ответственности за заведомое ухудшение жилищных условий?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, нужно знать заложена ли данная доля в пользу банка по договору об  ипотеке и является ли данная квартира единственным Вашим жильем, задайте заново вопрос.       смотреть ответ на вопрос "Доля в кавартире" полностью

  • через суд?

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности светлана, кемерово, 4 июня 2014 года, 02:57
    имею 1/2долю в доме и хочу ее отделить,что бы отделится от второго дольщика и проживать в этом доме, все ровно дело дойдет до суда,и если я самовольно поставлю разделительную стену (может быть) дольщик подаст на меня в суд, через суд будет все решаться, так вот можно так сделать что бы мне самой сейчас не бегать по судам и адвокатам?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, если Вы поставите стену, то по документам дом все равно не будет разделен, то есть стена будет означать лишь то, что сложилось фактическое пользование домом, но доля так и останется в собственности, при разделе же через суд в собственность определяется конкретная часть дома, а не идеальная (абстрактная) доля, которая размазана по всему дому.       смотреть ответ на вопрос "через суд?" полностью