Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности

  • Прописка

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Оксана, Санкт-Петербург, 3 июня 2014 года, 06:50
    Здравствуйте. Я проживаю в 3-х квартире с молодым человеком. в квартире прописаны я,мой папа и моя несовершеннолетняя дочь.квартира не приватизирована, ордер оформлен на деда который умер ещё в 1994 году.возможно ли прописать моего молодого человека в квартиру при условии чтоб он не имел на неё в будущем право? и как лучше это сделать? (в дальнейшем хочу приватизировать)за ранее спасибо
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, прописка наделяет его полными правами на жилье, ограничение такого право не допускается, даже если будет подписано соглашение, так как это противоречит ст.69 ЖК РФ.           смотреть ответ на вопрос "Прописка" полностью

  • Продажа комнаты (доли) в коммунальной квартире

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности ольга, санкт-петербург, 1 июня 2014 года, 14:14
    Добрый день! Ситуация следующая: в коммунальной квартире у меня имеется в собственности комната (доля), которая в дальнейшем подлежит отчуждению путем продажи. Согласно ст.250 ГК РФ, всем остальным собственникам других комнат (5 человек) в этой квартире направлены Предложения о преимущественном праве покупки, оформленные нотариально. (далее - Предложение). Предложения собственникам оформляллись согласно сведениям указанным в действующей Выписке из Россреестра. При получении такого Предложения одним из собственников, в уведомлении о вручении работники почты указали новую фамилию (отличную от фамилии указанной в Выписке из Росреестра) при предъявлении паспорта этим собственником (смена паспорта и фамилии в связи с вступлением в законный брак совственника). В связи с чем возникла трудность в надлежащем оформлении нотариального Свидетельства об уведомлении, что является препятствием для дальнейшей продажи комнаты (нотариус отказывается оформлять Свидетельство об уведомлении). На мою просьбу подойти к нотариусу и лично предоставить свидетельство о регистрации брака либо его копию - собственник отказался. Следовательно,на мою просьбу дать копию свидетельства о ...
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, нужно направить этому собственнику новое уведомление через нотариуса.   Нотариус отказывает по формальным причинам, т.к. нет св-ва о браке.   смотреть ответ на вопрос "Продажа комнаты (доли) в коммунальной квартире" полностью

  • как вступить в прова долевой собственности

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности светлана, кемерово, 28 мая 2014 года, 09:46
    Здравствуйте, подскажите, вот у нас частный дом 40кв м из которых 1\2 доля моя, второй дольщик не отдает ключи от дома-всячески препятствует моему попаданию в дом и отказывается идти на контакт, я имею право без ее (2го дольщика) согласия попасть в дом и поставить перегораждающуюстену что бы отделится и проживать на своей доле?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, вправе вселиться в дом лично (в порядке самозащиты) или по суду, что касается стены - закрыть часть дома от второго собственника можно лишь если по суду определен порядок пользования домом или по суду он разделен в натуре.   смотреть ответ на вопрос "как вступить в прова долевой собственности" полностью

  • приватизация

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Галина, Екатеринбург, 27 мая 2014 года, 11:17
    Вопрос заключается в следующем:Я инвалид 1-й группы,передвигаюсь плохо.квартира в которой я проживаю приватизирована на двоих,на меня и бывшего супруга.Он проживает в Германии более 17 лет.На какой либо контакт не идет ни со мной не со своими детьми.Как возможно решить вопрос с его долей в квартире?И возможно ли вписать в приватизацию квартиры его детей?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, Ваш вопрос не ясен - что именно Вы хотите сделать с его долей? его дети прописаны в квартире? если до то до или после приватизации, если до приватизации сколько им было лет на момент приватизации и в каком году была приватизация квартиры? задайте заново вопрос.   смотреть ответ на вопрос "приватизация" полностью

  • Дарственная отца.

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Сергей, Санкт-Петербург, 24 мая 2014 года, 18:31
    Добрый день! У меня такой вопрос.  Мать моего отца (моя бабушка) сделала дарственные на свою квартиру своим детям, т.е моему отцу и моей тетке (сестре отца). Мой отец сейчас немного "не в себе", и если его признают невменяемым или сумасшедшим кому будет принадлежать часть бабушкиной квартиры по его дарственной? Жене отца (она не является мне матерью), дочке бабушки (моя тетка), или мне??? Спасибо.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
          Добрый день, в этом случае он остается собственником доли или квартиры, однако ему назначается опекун, т.е. отец не вправе будет что-либо делать с долей (квартирой) - это возможно только с согласия органа опеки, все сделки совершает опекун, если же вопрос касается наследства - наследуют лица по завещанию, если завещания нет наследники 1 очереди по закону.   смотреть ответ на вопрос "Дарственная отца. " полностью

  • Защита собственности

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Надежда, Казань, 21 мая 2014 года, 10:05
    Добрый день.Скажите пожалуйста я превотезировала квартиру с 2-я несовершеннолетними детьми.Сейчас они выросли.У нас один лицевой счет.Теперь старший сын хочет продать свою долю и подал на меня и 2-го сына в суд.Может ли он продать свою долю при живой матери?У меня есть еще дочь от второго брака и у 2-го сына есть жена с грудным ребенком.А первый сын получил квартиру 2-х комнатную в новостройке в ипотеку и живет сейчас там со своей семьёй,а мы живем в шестером в 3-х комнатной квартире.
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, о чем подано заявление в суд? задайте заново вопрос.   смотреть ответ на вопрос "Защита собственности" полностью

  • отсудить часть жилой площади

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Наталия, Тула, 6 мая 2014 года, 15:51
    вышла замуж,родила ребёнка,прописали сына в квартиру родителей мужа где он сам прописан. квартира не приватизирована. развелись. купила участок под строительство дом. хочу узнать могу ли я отсудить часть жилой площади квартиры в пользу ребёнка для вложение в строительство дома.. алименты он всё равно не хочет платить
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, если квартира не в собственности, то она разделу не подлежит.   смотреть ответ на вопрос "отсудить часть жилой площади" полностью

  • Хочу продать свою долю

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Екатерина, Набережные Челны, 4 мая 2014 года, 15:08
    Здравствуйте. Хотела бы узнать могу ли я продать свою долю(1\4) в родительской квартире своему родному братишке без согласия родителей. так как я развожусь с мужем и не хочу жить с родителями хочу свою жилплощадь. и какие документы нужны для этого?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, кто собственники других долей - покупатель доли один из собственников? задайте заново вопрос.   смотреть ответ на вопрос "Хочу продать свою долю" полностью

  • Раздел земли

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Лилия, Томск, 1 мая 2014 года, 12:05
    Здравствуйте, такая запутанная история. у нас дом на двух хозяев. Одна часть принадлежит мне - 7/9 долей. Другая часть мачехе- 2/9долей. Раньше дом был разделен почти поровну- моя часть была шире. в этом году я отсудила у нее комнату, т.к. она занимала эти квадраты и не хотела отдавать. Комнату я забрала и моя часть оформлена в собственность. У мачехи её часть в собственность ещё не оформлена. Теперь как делить огород и землю вокруг дома? Общая площадь 5,88 сотки. Мачеха каким то образом оформила в собственность "свою" долю земли- почему то у неё оказалось 2,19 сотки. я с этим не согласна!!!!! Получилось так что у меня оформлен квартира, а земля ещё нет. А у мачехи наоборот. Что делать?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, если суд не разделил в долях землю, то обычно участок делится пропорционально долям на дом, возможно, она оформила долю участка по фактическому землепользованию, однако такое оформление с Вами не согласовано, если оформление ее доли нарушает Ваши права, Вы вправе подать иск в суд и оспорить такое оформление.       смотреть ответ на вопрос "Раздел земли" полностью

  • рпздел квартиры

    Тема вопроса: Доля в квартире. Защита прав участника долевой собственности Сергей, владикавказ, 28 апреля 2014 года, 17:52
    отсудил 1/2 квартиры у бывшей жены.(без определегич метров)получил свидет-во в кадастровой на ВЛАДЕНИЕ 1/2.СЕЙЧАС ХОЧУ ПРОДАТЬ ИЛИ ПОЛУЧИТЬ ОТ НИХ СТОИМОСТЬ ЭТОЙ ПОЛОВИНЫ.КАК?
    Отвечает: Кандидат юридических наук, адвокат Поляков Юрий Вячеславович, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
      Добрый день, для продажи нужно письменно предложить купить долю второму собственнику, обычно через нотариуса, в случае отказа или не получения ответа в срок 1 мес. - Вы вправе продать долю на рынке любому лицу, но по цене не ниже предложенной.   смотреть ответ на вопрос "рпздел квартиры" полностью