Здравствуйте! Меня зовут Никита. У меня следующая ситуация: умерла мама, квартира перешла по наследству ко мне и к моей родной сестре по 1\2 доле соответственно, через год умерла сестра, у нее остался ребенок 1,5 года, который сейчас находится в отделе опеки, на квартире висит долг уже более 100 т. рублей, подскажите какие варианты у меня есть, чтобы сделать себе отдельное жилье и что для этого нужно?