Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры

  • По првомерносте взымания платижей

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Александр, Москва, 24 сентября 2003 года, 07:24
    Имеютли право взымать с меня оплату за комунальные услуги за отопление если отапительный сезон кончился или еще не наступил. Зарание благодарен за ответ.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Александр! Да, это закону не противоречит. смотреть ответ на вопрос "По првомерносте взымания платижей" полностью

  • Раздел имущества при разводе

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Елена, Москва, 23 сентября 2003 года, 13:07
    Пожалуйста, сообщите, в течении какого времени после расторжения брака я имею право подать иск на раздел недвижимого имущества, которое было куплено в браке.Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В течении трех лет с момента расторжения брака. смотреть ответ на вопрос "Раздел имущества при разводе" полностью

  • Пятиэтажка

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры IRA, Москва, 23 сентября 2003 года, 13:01
    Здравствуйте! Двухкомнатная квартира в пятиэтажке(неприватизированная). Прописаны 3 человека: мой муж,мой ребенок и моя мама. Я сама-собственник другой квар-ры трешки и прописана в ней). (Будет ли при сносе пятиэтажки учитываться это,не занизит ли этот факт норму в 18 метров на человека). Спасибо за ответ.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В данном случае будут учитываться интересы граждан, зарегистрированных в этой квартире. Таким образом, им должны будут предоставить квартиру общей площадью не менее 54 кв.м. Наличие или отсутствие у человека, не зарегистрированного в сносимом жилье, другой квартиры на размер предоставляемого жилья никак не повлияет. смотреть ответ на вопрос "Пятиэтажка" полностью

  • Просьба дать информацию по срокам сноса пятиэтажки по улице Беломорская, кор. 1. Спасибо.

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Павел, Москва, 23 сентября 2003 года, 11:06
    Просьба дать информацию по сносу пятиэтажки по улице Беломорская, кор. 1. Спасибо
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Вы не указали номер дома. План сноса следующий: дом № 20 – в 2003 году, дома № 24, № 28 и № 30 – 2004 году. смотреть ответ на вопрос "Просьба дать информацию по срокам сноса пятиэтажки по улице Беломорская, кор. 1. Спасибо." полностью

  • Прописка

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Ирина, Москва, 19 сентября 2003 года, 15:09
    Дядя является собственником комнаты в коммуналке(17кв.м). Может ли он прописать(постоянная регистрация) туда племянника? племянника с женой? А временно зарегистрировать одного или обоих? Может ли жена проделать это за дядю по доверенности?Спасибо.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Ирина! Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Поэтому ответ на Ваши вопросы утвердительный, кроме последнего, т.к. по доверенности прописать никого нельзя, требуется личное присутствие квартиронанимателя или собственника квартиры. смотреть ответ на вопрос "Прописка" полностью

  • Дарение или продажа

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Денис, Москва, 18 сентября 2003 года, 08:50
    Здравствуйте,Я являюсь собственником квартиры по договору ренты (рентополучатель умер и квартира полностью перешла в мою собственность 2 года назад), договор был заключен в браке и брак расторгнут 2,5 года назад, никаких претензий на квартиру до настоящего момента экс-супруга не предъявляла. В квартире прописаны я, бывшая жена и несовершеннолетний ребенок.Каким образом (т.е. какие договора и соглашения требуется заключить) и какие налоги и сборы потребуется заплатить в случае:а) Я передаю экс-супруге квартиру по дарственной?б) я передаю экс-супруге квартиру через куплю продажу?Как мне объясняли сначала потребуется разделение долей у нотариуса и затем заключение договора дарения/купли-продажи, так ли это? Можно ли это оформить как одну сделку, т.е. одновременно, чтобы не регистрировать сначала доли в Москомрегистрации,а затем продавать их? Действительно ли что не все нотарусы берутся за подобные сделки и если так, то в чем их сложность?Беретесь ли Вы за оформление подобных сделок?Заранее благодарю за ответ.Денис
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Денис! Действительно в любом случае сначала необходимо определить доли в квартире, так как вышеуказанная квартира является совместной собственностью, и вашей экс-жене так или иначе какая-то доля все равно принадлежит. Чтобы долго не мучиться необходимо вместе с вашей экс-женой сходить к нотариусу, где составить соглашение об определении долей. После этого вы вполне сможете передать экс-супруге квартиру либо подарив, либо через куплю-продажу.Купля-продажа не выгодна, тем, что вы получаете доход, и необходимо будет заплатить налог на доходы с физических лиц 13%. Рекомендую Вам все-таки подождать еще полгода, срок Исковой давности, составляющий 3 года, для раздела имущества истечет, и ваша экс-супруга не сможет подать на раздел имущества. Денис! Как у Вас дела с регистрацией вашей новой жены? Удалось ли Вам разрешить конфликт с паспортным столом или нет? смотреть ответ на вопрос "Дарение или продажа" полностью

  • Иждивенцы

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Олег, Москва, 12 сентября 2003 года, 08:18
    Добрый день!Скажите пожалуйста , является ли пожилой человек, пенсионер, проживающий отдельно от детей, иждивенцем. Ситуация такая, женщина 78 лет, вдова, имеет трех сыновей, проживает в своей квартире одна. Но, понятно, при пенсии в две тысячи рублей, необходима и забота и доп. средства для обеспечения нормальной жизни. Пол зарплаты уходит на ком.услуги. Нужны еще и лекарства и лечение и уход, и помощь по хозяйству и т.д. Все эти заботы (расходы) ложаться на сыновей.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Согласно судебной практике "Состоящими на иждивении наследодателя следует считать нетрудоспособных лиц, находившихся на полном содержании наследодателя или получавших от наследодателя такую помощь, которая была для них основным и постоянным источником средств к существованию." Поскольку женщина старше 60 лет, она в любом случае считается нетрудоспособной. Таким образом, ее можно признать нетрудоспособным иждивенцем. смотреть ответ на вопрос "Иждивенцы" полностью

  • сколько раз можно отказаться от предложенного жилья при сносе 5-ти этажки

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Николай, Москва, 11 сентября 2003 года, 22:07
    Сколько раз можно отказаться от предложенной квартиры при сносе 5-ти этажки? Один раз мы просто отказались брать талон - в Бутово, а другие два адреса посмотрели, но нам тоже не понравились.В Департаменте жилья нас пугают, что больше нам не будут нам предлагать ничего и будут подавать на нас в суд и выселят в Юж.Бутово. Мы жывем в троём в приватизированной(купленной) 2-х комнатной квартире 45 метров у м. Академическая. Ребёнок ходит в этом р-не в школу в третий класс. Мы хотели даже доплатить, чтобы дали 3-х к. кв., или остались в этом районе, но наши дома стартовые. Нам отказал министр и комиссия. Помогите, ответьте пожалуйста. Нам надо уже на днях, буквально, принять какое-то решение.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. В законе нет положения о том, сколько раз можно отказаться от предложенного варианта, выселить могут даже если Вы откажетесь от одного варианта. Однако можно требовать предоставления квартиры хотя бы в Вашем округе, т.к. в понятие равноценности входит и место расположения квартиры (хотя у УМЖ и у суда м.б. другое мнение). Вам главное правильно построить отношения с УМЖ. Можете записаться на прием по тел. 787 75 07, чтобы подробно все узнать. Можем представлять Ваши интересы в УМЖ и, если необходимо, в суде. Хуже все равно не будет, а чего-то добиться можно. смотреть ответ на вопрос "сколько раз можно отказаться от предложенного жилья при сносе 5-ти этажки" полностью

  • завещание

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Валерия, Москва, 9 сентября 2003 года, 10:40
    Добрый день! Скажите, пожалуйста, можно ли оформить завещание у нотариуса не по месту жительства?Заранее спасибо
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Можно. Но только после этого желательно, чтобы Вы известили наследников по завещанию о том, в какой нотариальной конторе было оформлено завещание (иначе нотариусу по месту открытия наследства придется оформлять нотариальный запрос в нотариальную палату г.Москвы, а это дело не одного дня). смотреть ответ на вопрос "завещание" полностью

  • Решение жилищного вопроса!!!!!

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Светлана, Москва, 9 сентября 2003 года, 06:41
    Здравствуйте. Я, мой муж(в настоящее время имеет инвалиднось по сост. здоровья, 2гр.)и наш ребенок проживаем в квартире(50,4 м2) его родителей. Помимо нас, в квартире проживает еще 4 человека(мать, отчим и двое дочерей.Его мать и отчим в официальном разводе с 2002г). Меня прописали в эту квартиру в 2000г.(до этого я не имела московской прописки!!!)В 1987 эта семья(5 чел.) встала на учет, на улучшение жилищных условий как многодетная семья имеющая троих детей.Межличностные отношения у нас сложились не благоприятные, поэтому мы не можем решить жилищный вопрос сообща.Можем ли мы,в рамках нашей семьи, решить жилищный вопрос. И в течение какого времени его реально решить????(учитывая инвалиднось мужа..., и год постановки на учет)?Какие возможны варианты получения жилья???Можем ли мы получить субсидию? если да, то включат ли меня и моего ребенка в претенденты на ее получение?Стоит ли нашей конкретно семье вставать на учет. Если да...,то что это даст, и в какой срок мы можем получить квартиру(или субсидию).Имею ...
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте Светлана. Согласно Постановление Московской городской Думы "О Положении о порядке улучшения жилищных условий граждан в городе Москве" Вас не могут поставить на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, поскольку Вы проживаете в этой квартире менее 5 лет. Однако данным Постановлением предусматривается возможность улучшения жилищных условий путем предоставления части зарегистрированных в квартире очередников нового жилья. Главное в этом случае – чтобы на оставшихся проживать в этой квартире граждан приходилось больше общей площади, чем необходимо для постановки на учет (10 кв.м общей площади на одного человека). Таким образом, можно добиваться отселения четырех человек и пяти, стоящих на очереди. Из всех предусмотренных действующим московским законодательством способов отселения в Вашей ситуации реально осуществимы лишь следующие: 1) Дожидаться, когда подойдет очередь на очередников 1987 года, предварительно подав в Жилищный отдел Управления Департамента жилищных ресурсов и жилищного фонда по Вашему округу заявление о предоставлении жилья в 2004 году (наличие инвалидов 2 группы). Поскольку жилье предоставляется в ... смотреть ответ на вопрос "Решение жилищного вопроса!!!!!" полностью