Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры

  • расселение пятиэтажок

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Ирина, Москва, 28 февраля 2003 года, 06:34
    Что должны предоставить при расселение пятиэтажки квартира не приватезированна двухкомнатная прописаныпять человек (две семьи)
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Ирина. На 5 человек должны предоставить жилье из расчета 18 кв.м. на человека (т.е. 90 кв.м.) при этом разным семьям должны предоставить отдельные квартиры. Однако наличие двух семей нужно будет доказать. Переселить Вас могут в границах города, если нет уважительных причин для оставления в своем районе, либо достаточного количества площадей под переселение. Я Вам рекомендую записаться на консультацию и более подробно все выяснить, т.к. в таких делах масса нюансов и м.б. есть шансы получить лучшее жилье, чем будут предлагать изначально. смотреть ответ на вопрос "расселение пятиэтажок" полностью

  • Налог на землю под коттеджем

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Виктор, Москва, 22 февраля 2003 года, 09:09
    Уважаемые господа юристы!Хочу построить или приобрести небольшой коттедж в Московской области.Какие налоги и прочие платежи меня ждут (я не имею ввиду само строительство)при этом.Каков размер ставок этих налогов на сегодняшний день.Заранее благодарен - Виктор
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Вы должны будете платить земельный налог (плату за землю) и налог на владельцев недвижимости (налог на имущество физических лиц (от 0.1 до 2% от стоимости в зависимости от того сколько стоят строения).Земельный налог устанавливается органами местного самоуправления на основе федерального закона. Так, наприимер в соответствии с Решением Совета депутатов Одинцовского района Московской области от 18 марта 2002 г. N 9/12 "О ставках земельного налога на территории Одинцовского района на 2002 год" Установлен следующий размер налога. по г. Одинцово - 19,44 руб./кв. м; 1.2. по землям поселков Одинцовского района: - п. Голицыно - 21,6 руб./кв. м; - п. Дубки, п. Немчиновка - 17,28 руб./кв. м; - п. Жаворонки, п. Лесной городок - 14,4 руб./кв. м; - п. Кубинка - 8,06 руб./кв. м. Каков размер налога в Вашем случае нужно узнать ... смотреть ответ на вопрос "Налог на землю под коттеджем" полностью

  • Сделка

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Александр, Москва, 8 февраля 2003 года, 15:24
    Мы живём за границейя и моя жена.На сделке купля -продажа будет доверенное лицо.Квартира оформляется в собственность на мужа.Нужно ли заверять нотариально согласие жены,копию свидетельства о браке.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Александр, поскольку при заключении сделки купли-продажи (даже если речь идет об автомобиле) требуется представление в нотариальную контору свидетельства о браке (если Вы состоите в браке) и письменное согласие на совершение сделки другого супруга, Вам (или Вашему доверенному лицу) необходимо будет представить указанные документы. Желательно, чтобы они были заверены нотариально. Если Вы – граждане РФ и в настоящий момент живете в стране, с которой у РФ нет действующего соглашения о сотрудничестве в области гражданско-правовых отношений, Вам необходимо будет заверить эти документы в консульстве РФ в этой стране. смотреть ответ на вопрос "Сделка" полностью

  • Субсидии на жилье для жителей подмосковья

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Елена Калинина, Москва, 3 февраля 2003 года, 16:24
    Здравствуйте! Недавно прочитала о субсидиях на покупку жилья, предоставляемых в порядке очереди жителям г.Москвы, нуждающимся в расширении жилплощади, но не имеющим возможности ее купить. Якобы выстоять такую очередь гораздо реальнее, нежели обычную очередь на жилье. Меня интересует, существует ли практика ввыдачи подобных субсидий в подмосковье? Я живу в Одинцовском районе в однокомнатной квартире общей площадью 30 кв.м. Вместе со мной живут муж и маленькая дочь. Заранее спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Елена! Практика предоставления субсидий на покупку жилья действительно в Москве существует. Однако в Московской области сложилась несколько иная ситуация. Единого нормативного акта, регулирующего вопросы предоставления субсидий на покупку жилья не сущесмтвует. В некоторых районах Московской области были приняты нормативные акты по данному вопросу, но что касается Одинцовского района, то каких-либо специальных актов не принято. смотреть ответ на вопрос "Субсидии на жилье для жителей подмосковья" полностью

  • переселение неприват. квартиры

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры dLOGIN, Москва, 30 января 2003 года, 13:23
    Добрый день!1. Как остаться в своем округе без приватизации квартиры? Какие для этого могут быть основания?2. Что, кроме раздельного лицевого счета, необходимо для признания "независимости" семей и как эти условия проверяются(доказываются)?Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте! Остаться в своем районе при переселении дома крайне сложно, особенно если квартира неприватизирована. В том же районе можно остаться, если есть особые условия, т.е., например, лицо состоит на учете в специализированной больнице, расположенной недалеко от дома, где постоянно получает медицинскую помощь, либо дети посещают какой-то особый детский сад или школу. Как правило, это медицинские показания. Что касается признании «независимости» семей, то необходимо доказывать, что семьи имеют отдельный доход и ведут раздельное хозяйство. Доказывают данные факты посредством свидетельских показаний, справками о доходах и др. смотреть ответ на вопрос "переселение неприват. квартиры" полностью

  • Агенство после аванса продолжает рекламу и показы

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Вадим, Москва, 29 января 2003 года, 15:52
    Дал агенству аванс за квартиру, заключили договор, сижу и жду сделки, вдруг совершенно случайно обнаружил в разделе объявлений рекламу очень похожей квартиры и телефон моего агента. Позвонил, начал интересоваться квартирой и выяснил, что это именно та, за которую я давал аванс. Агент юлит, ссылается на договор, что-де там не прописан отказ агенства от рекламы и показов. На прямой вопрос, продадут мне эту квартиру или нет, не отвечает. Что делать?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Вадим, в данном случае для подробного ответа на заданный Вами вопрос, нам необходимо будет ознакомиться с содержанием заключенного с Вами договора. Поэтому, если Вы хотите получить подробную консультацию по указанному Вами вопросу, Вам нужно записаться на прием к юристам и адвокатам Межрегиональной общественной организации по тел.: (095) 291-38-72, (095) 790-54-47. смотреть ответ на вопрос "Агенство после аванса продолжает рекламу и показы" полностью

  • О налогах и пошлинах

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Антонина, Москва, 27 января 2003 года, 20:51
    Здравствуйте уважаемые господа адвокаты и юристы!!!У меня недавно умерла сестра и ее супруг. Я наследница по Закону. При обращении в нотариальную контору для открытиясвидетельства на право наследования, при объявленной стоимости квартиры 2-х комнатной - п (485855руб.28 коп.), мне объявили, что я должна буду уплатить налог государствув пределах 30%, от стоимости этой квартиры, плюс 10.000 руб. в нотариальную контору - за оказание услуг. Так ли это? Не хотят ли меня обмануть??? Буду рада получить от Вас квалифицированный и вполне аргументированный ответ, с уважением к Вам, Антонина.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Антонина. Во-первых Вы не являетесь наследницей супруга сестры по закону, а можете им быть только по завещанию или если супруг умер раньше сестры, а она приняла наследство. Если Вы наследуете после своей сестры всю квартиру то налог с Вас должны взять в размере 25 500 рублей, +30% с превышающей 255 000 рублей суммы. Если Вы наследуете после мужа сестры – налог будет еще больше (42 500 + 40%). Нотариус берет 2% в качестве пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство, так что и он в Вашем случае видимо прав. Если Вы хотите ознакомится с конкретными нормами закона и узнать, возможно ли в Вашем случае избежать уплаты налога – запишитесь на консультацию. смотреть ответ на вопрос "О налогах и пошлинах" полностью

  • снос пятиэтажки

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Наталья, Москва, 24 января 2003 года, 08:50
    Намечается ли снос пятиэтажки по адресу Большая Черёмушкинская Д.15 кор.4. Если да, то когда.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Наталья! Данного дома пока в планах сноса нет. смотреть ответ на вопрос "снос пятиэтажки" полностью

  • Когда намечается снос дома по адресу Большая Черемушкинская д.15 корп4

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Александр, Москва, 22 января 2003 года, 17:52
    Здравствуйте, подскажите пожалуйста когда намечается снос дома по адресу Большая Черемушкинская д.15 корп.4
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Вашего дома в списках на 2003-2004 годы нет. смотреть ответ на вопрос "Когда намечается снос дома по адресу Большая Черемушкинская д.15 корп4" полностью

  • снос пятиэтажек

    Тема вопроса: Налогообложение сделок с недвижимостью. Налоги при продаже квартиры Татьяна, Москва, 2 января 2003 года, 18:19
    Подскажите пожайлуста план сноса пятиэтажек корп 828 Зеленоград.Мы имеем 2 комн.квартиру жилая площадь 30кв.м,можно ли нам при переселении получить 3 комнатную квартиру доплатив за лишние метры? Если можно сколько будет стоить кв.метр? Спасибо
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В соответствии с "Программой жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года" Ваш дом намечено снести в 2004 году. Вы не написали, приватизирована ли квартира. Если да - то Вы вправе получить равноценное жилье (т.е. такое же которое у Вас есть сейчас), если нет - Вам предоставят жилье из расчета 18 кв.м. на человека. Вопрос с доплатой решается отдельно в каждом конкретном случае. В соответствии со ст. 17 Закона г. Москвы "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" "Граждане, освобождающие жилые помещения, вправе приобрести в собственность жилое помещение большего размера при наличии его у отселяющего лица. В случае приобретения жилого помещения большего размера в районах массовой застройки доплата осуществляется по себестоимости, если в приобретаемом жилом помещении на каждого гражданина приходится до 25 квадратных метров общей площади жилья (для одиноко проживающих граждан - ... смотреть ответ на вопрос "снос пятиэтажек" полностью