Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия

  • Размен не приватизированной квартиры

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Сергей, Москва, 16 июля 2004 года, 07:52
    Здравствуйте! Нас трое и мы живем в 3-х комнатной квартире. Возможно ли её обменять на 1-но и 2-х комнатную, и на какую жилплощадь можно вообще расчитывать?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте ! Обменом (разменом) неприватизированых квартир занимается в Москве агентство "Мосжилсервис", если на обмен имеется письменное согласие всех проживающих в квартире лиц и, если жильё ведомственое, наймодателя. В "Мосжилсервисе" можно узнать о возможных вариантах обмена жилья с учётом его потребительских качеств. Со своей стороны обращаю ваше внимание на то обстоятельство, что если нет согласия кого-либо из перечисленных лиц на обмен, обмен осуществляется в судебном порядке на основании искового заявления лица, выступающего с подобной инициативой (ст.68 ЖК РСФСР), перед обращением в суд, необходимо подыскать хотя бы один вариант обмена. По вопросу о юридической помощи можете обратиться к нам. смотреть ответ на вопрос "Размен не приватизированной квартиры" полностью

  • прописка

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Антонина, Москва, 15 июля 2004 года, 12:44
    Здравствуйте!Скажите, пожалуйста, можно ли прописаться в квартиру, которая досталась по наследству и есть все документы на собственность, дом идет под снос.И второй вопрос. Дом идет под снос, в нем есть квартира (частная собственность одного человека, никто не прописан). Предоставляют квартиру в новом доме. Заключен договор краткосрочного найма жилого помещения и открыта прописка в этом новом доме. Вопрос: можно ли прописаться в эту квартиру, если в старом доме не был прописан? Есть прописка в Москве по другому адресу.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. По закону это сделать можно, но в паспортном столе могут отказать. Отказ необходимо обжаловать в суд. Вообще практика заключения договора краткосрочного найма не совсем законна, лучше подождите оформления квартир в собственность. смотреть ответ на вопрос "прописка" полностью

  • Присоединение комнаты(2)

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Елена В., Москва, 14 июля 2004 года, 08:46
    Уважаемый Олег Владимирович!Мой вопрос был 13.07.04.У меня нет никакого хитрого плана...Вопрос состоит в том, как влияет факт наличия собственности(2хккв.)на присоединение освободившейся комнаты в коммунальной квартире по месту прописки?
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    К Олегу Владимировичу Вы сможете записаться на прием в ПН, 19 июля, когда он будет консультировать. смотреть ответ на вопрос "Присоединение комнаты(2)" полностью

  • переоформление квартиры на дочь

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Александра, Москва, 12 июля 2004 года, 12:04
    Добрый день!Если можно, подскажите, пожалуйста, как лучше переоформить квартиру на замужнюю дочь, чтобы впоследствии, в случае развода, ее муж не мог претендовать на часть жилплощади. Квартира находится в собственности моего мужа, моя доля не выделена. Прописаны два человека - мой муж и я.Заранее спасибо.С уважением,Александра
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    оформите с дочьрью договор дарения. Имущество, полученное супругом в период брака по безвозмездным сделкам (дарени) не входит в общее имущество и разделу не подлежит. смотреть ответ на вопрос "переоформление квартиры на дочь" полностью

  • отказ в прописке ребенка

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Катя, Москва, 10 июля 2004 года, 05:07
    Здравствуйте! Наш дом пятиэтажка подписан под снос в 4 квартале этого года. В 3-к. квре ( неприват)прописаны: мой муж, его мать 83 года, его дети от первого брака: сын 23г, дочь 19л, наш общий сын 3года. Мой муж усыновил моего сына 10 лет и хочет прописать его в сносимую пятиэтажку. Паспортный стол отказал в прописке, отправил нас в жилищный отдел где дают ордера за разрешением. А как же закон о порядке переселения .... № 30-ПП?и закон о гарантиях г. Москвы? скажите пожалуйста, правомерен ли отказ паспортного стола и что нам делать, чтобы прописать ребенка?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте ! О вселении несовершеннолетних после принятия распоряжения Префекта о расселении дома говорится в п.4.8 Постановления № 30 . Неосвершеннолетние могут быть вселениы (зарегистрированы) независимо от количества метров и предстоящего сноса дома. Отказ в регистрации необходимо обжаловать в судебном порядке. На основании решения суда ребёнок будет зарегистрирован. смотреть ответ на вопрос "отказ в прописке ребенка" полностью

  • Старая перепланировка

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Tan, Москва, 8 июля 2004 года, 13:57
    Добрый день!В нашей квартире прежними жильцами (более 20 лет назад) была сделана небольшая перепланировка -- за счет встроенного в комнату стенного шкафа увеличена площадь коридора. Расскажите, пожалуйста, каким образом можно сейчас узаконить перепланировку (хотелось бы сделать это самостоятельно) - кому и какие заявления писать?Спасибо!
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Перечень документов Вы можете узанть в Межведомственной комисии при Префектуре. Однако согласование перепланировки достаточно длительная процедура. смотреть ответ на вопрос "Старая перепланировка" полностью

  • можно ли переписать дарственную

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Лиза, Москва, 6 июля 2004 года, 15:25
    У нас с отцом приватизированная квартира. Мы являемся собственниками. Отцу принадлежит треть квартиры. В данное время я живу в другом городе, далеко от отца. он хочет подписать дарственную на меня, т.к. других близких родственников у нас нет. Меня интересует вопрос - может ли он переписать дарственную на другое лицо в моё отсутствие?
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Если он оформит договор дарения на Вас, то потом уже с этой квартирой ничего сделать не сможет, т.к. собственником уже будете Вы. смотреть ответ на вопрос "можно ли переписать дарственную" полностью

  • Раздел Финансово лицевого счета

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Mila, Москва, 6 июля 2004 года, 09:05
    Здравствуйте Уважаемые Юристы!Я(отв.квартир.семщик) и моя мама прописаны в трхкомнатной неприватизированой квартире. Так же в этой квартире прописан мой дядя(брат моего отца). Он - неблагонадежный гр-н ( 4 раза сидел) за квартиру не платит и припятствует нам с мамой в проживании. Мы хотим разделить фин - лиц счета, приватизировать свои комнаты. Комнаты - 9,5; 12,5;16 кв. м. Я - беременна. Могу ли я разделить счета без суда? бкдет ли учитываться беременность при разделе и как по закону произайдет раздел. Тот же вопрос если через суд.Заранее благодарб за Ваш ответ.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Мила! Если дядя против, то Вы сможете разделить лицевые счета только через суд. При этом, если он грамотно построит защиту, то Вам придётся отдать ему комнату 16 кв. метров, т.к. его доля в настоящий момент составляет 12,6, а даже средняя комната меньше. Вы не вправе без его согласия уменьшить его площадь. Ваша беременность учитываться не будет. Но если Вы дождётесь рождения ребёнка, то сможете добиться ему комнаты 9,5 кв. метра, т.к. это будет точная его доля: (9,5+12,5+16)/4 чел.=9,5 кв. метра на каждого. НО если у Вас есть балкон, кладовка или комнаты смежные, то ничего не получится, т.к. Вы будете не вправе лишить дядю или ребёнка права пользования балконом или кладовкой. А при смежных комнатах л/с не делятся. смотреть ответ на вопрос "Раздел Финансово лицевого счета" полностью

  • Выкуп комнат в коммунальной квартире

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Светлана, Москва, 6 июля 2004 года, 05:52
    Здравствуйте!Я и моя семья проживаем в коммунальной квартире в одной из трех комнат, комната принадлежит мне по праву собственности (я ее купила год назад). Две другие комнаты принадлежат моим соседям (соседи живут в квартире давно и недавно приватизировали свои комнаты). Соседи намереваются продать свои комнаты, и так как у нас с ними плохие отношения, отказываются продавать эти комнаты мне, хотя я им сказала, что хочу у них их выкупить. Скажите пожалуйста имею ли я право преимущественного приобретения комнат своих соседей и как мне поступить если соседи начнут продавать комнаты другим людям. Могут ли соседи назначать "специальную" цену для меня (чтобы я не смогла купить) и другую цену для других, пытаясь таким образом мне помешать купить комнаты. Заранее очень благодарна за ответ.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Светлана! Право преимущественной покупки принадлежит сособственникам в общей собственности. Приватизированная комната в коммунальной квартире является самостоятельным имуществом, а не долей квартиры, а поэтому у Вас права преимущественной покупки нет. Единственный выход - найдите надёжного человека, который купит квартиру как бы на себя, а потом переоформит её на Вас. смотреть ответ на вопрос "Выкуп комнат в коммунальной квартире" полностью

  • Добрый день! Скажите,пожалуста,будет ли сноситься или реконструироваться пятиэтажка по адресу: ул. Окская, д 4 к2

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Татьяна, Москва, 1 июля 2004 года, 10:48
    Cпасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Ответ на данный вопрос см. www.orsn.ru/info/snos/ смотреть ответ на вопрос "Добрый день! Скажите,пожалуста,будет ли сноситься или реконструироваться пятиэтажка по адресу: ул. Окская, д 4 к2" полностью