Раздел Финансово лицевого счета

Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Mila, Москва, 6 июля 2004 года, 09:05
Здравствуйте Уважаемые Юристы!Я(отв.квартир.семщик) и моя мама прописаны в трхкомнатной неприватизированой квартире. Так же в этой квартире прописан мой дядя(брат моего отца). Он - неблагонадежный гр-н ( 4 раза сидел) за квартиру не платит и припятствует нам с мамой в проживании. Мы хотим разделить фин - лиц счета, приватизировать свои комнаты. Комнаты - 9,5; 12,5;16 кв. м. Я - беременна. Могу ли я разделить счета без суда? бкдет ли учитываться беременность при разделе и как по закону произайдет раздел. Тот же вопрос если через суд.Заранее благодарб за Ваш ответ.
Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Уважаемая Мила! Если дядя против, то Вы сможете разделить лицевые счета только через суд. При этом, если он грамотно построит защиту, то Вам придётся отдать ему комнату 16 кв. метров, т.к. его доля в настоящий момент составляет 12,6, а даже средняя комната меньше. Вы не вправе без его согласия уменьшить его площадь. Ваша беременность учитываться не будет. Но если Вы дождётесь рождения ребёнка, то сможете добиться ему комнаты 9,5 кв. метра, т.к. это будет точная его доля: (9,5+12,5+16)/4 чел.=9,5 кв. метра на каждого. НО если у Вас есть балкон, кладовка или комнаты смежные, то ничего не получится, т.к. Вы будете не вправе лишить дядю или ребёнка права пользования балконом или кладовкой. А при смежных комнатах л/с не делятся.