Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия

  • Когда планируется снос или реконструкция дома по ул.Кржижановского, 36?

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Кира, Москва, 28 апреля 2004 года, 13:43
    Подскажите, когда по плану предстоит снос или реконструкция дома по адресу: ул.Кржижановского, д.36?И планируется ли вообще какие-либо манипуляции с этим домом и когда? Заранее благодарна за ответ.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Данную информацию смотрите: www.orsn.ru/info/snos/ смотреть ответ на вопрос "Когда планируется снос или реконструкция дома по ул.Кржижановского, 36?" полностью

  • Аванс за квартиру

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Лена, Москва, 28 апреля 2004 года, 10:48
    Здравствуйте!Я внесла аванс за определенную (альтернативную) квартиру, подписала договор с агентством на месяц, в течении которого они обещали подыскать альтернативу и обеспечить мне сделку купли-продажи.Уже через несколько дней я выяснила, что несмотря на мой аванс и договор, агентство не сняло эту квартиру с продажи и продолжает поиски того, кто заплатит больше. При этом я не имею возможности забрать свой аванс досрочно.Правомерны ли действия агентства?Что мне необходимо предпринять?Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Лена, чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо видеть предварительный договор, который вы заключили с данным агенством. смотреть ответ на вопрос "Аванс за квартиру" полностью

  • Помогите спокойно дожить в своей квартире

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Василий, Москва, 28 апреля 2004 года, 08:34
    Уважаемый Адвокат!Прошу Вас проконсультировать меня и помочь если этот вопрос находится в Вашей компетенции.Я проживаю в г. Москва,мне 38 лет, инвалид 2гр., имею в полной собственности 2-х комнатную квартиру, но не могу в ней спокойно дожить из-за притязаний бывшей супруги.Краткая предистория: жена со мной развелась в 1993 году (свидетельство о расторжении брака я получил в 97г.); в 1995 году я купил приватизированную квартиру; в 97 году я прописал в нее бывшую жену и сына - т.к. это было ее условием, чтобы я смог спокойно отправить сына для обучения зарубеж; в 98 году я пережил инсульт; в 2001 году, пока я был в институте неврологии на реабилитации, бывшая жена вселилась в квартиру; по настоящее время она не дает мне спокойно находиться в своей квартире: постоянно провоцирует меня на скандалы - а мне категорически нельзя нервничать. Дальше так продолжаться не может, после каждого скандала меня увозит скорая. Хочется еще пожить. В прошлом ...
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Василий, к сожалению, ваш вопрос не единичный и к нам каждый день приходят люди с подобными проблемами. Но выиграть данное дело в суде невозможно, т.к. законодательство и судебная практика не позволяют в данном случае выписать человека. смотреть ответ на вопрос "Помогите спокойно дожить в своей квартире" полностью

  • реконструкция пятиэтажек

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Марина К., Москва, 27 апреля 2004 года, 13:01
    По адресу 2ая Бебеля дом 26 в двухкомнатной квартире (26 кв.м.) прописаны 5 человек (бывшие супруги,дочь 21 года и дочь 23 года с сыном 5 лет).Дом стоит в очереди на капитальный ремонт в 2004-2005 гг. без отседения жильцов.Можно ли добиться отселения в связи с тем, что квартира располагается на первом этаже? Спасибо.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Только если будут внесены изменения в решение о капитальном ремонте. смотреть ответ на вопрос "реконструкция пятиэтажек" полностью

  • Наличие кв. в собствен.при переселении из муницип.кв.

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Роман, Москва, 22 апреля 2004 года, 11:28
    Соответствует-ли закон г.Москвы № 1 от 14.01.04(статья 9)Федер. зак-ву в части учета кварт.в собственности при переселении из кв.по соц.найму?Рассматриваемый срок 5 лет относится только к гражд.правов.сделкам или относится к приобретению кв. в собст.также.? Дело в том что я 8 лет назад приобрел кв. в собств.А в настоящее время планир.расселение из муницип.кварт.,где я живу и прописан.(Кроме меня в ней прописаны неск.человек. Я разведен)Реально-ли с помощью юристов получить от города 18 метров? Заранее благодарю.С уважением.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Пока данная статья на практике не применяется, но закону она не соответствует и, если у вас возникнут проблемы, то мы сможем вам помочь. смотреть ответ на вопрос "Наличие кв. в собствен.при переселении из муницип.кв." полностью

  • переоформление дачного участка

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Ирина, Москва, 21 апреля 2004 года, 10:25
    На моего отца оформлен дачный участок. Он хочет его переоформить на меня. Какие документы для этого нужны?
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    1. Документы, представляемые и правоотчуждателем (продавцом и т.д.), и правоприобретателем (покупателем и т.д.): 1.1. Заявление о государственной регистрации договора. 1.2. Документ, удостоверяющий личность правоотчуждателя (правоприобретателя) либо его представителя, при наличии у него доверенности. 1.3. Доверенность представителя (нотариально удостоверенная либо совершенная в простой письменной форме в присутствии сотрудника - государственного служащего Палаты). 1.4. Договор, совершенный в простой письменной форме. 1.5. В установленных случаях дополнительно представляются: - согласие супруга на отчуждение земельного участка, удостоверенное нотариально; - заявления от сособственников об отказе от преимущественного права покупки, удостоверенные нотариально либо оформленные каждым сособственником в присутствии сотрудника - государственного служащего Палаты; - согласие залогодержателя на сделку, если отчуждаемый земельный участок обременен залогом; - акт ... смотреть ответ на вопрос "переоформление дачного участка" полностью

  • расселение после сноса дома

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Юля, Москва, 19 апреля 2004 года, 10:40
    Мы втроем (мать, отец, дочь) проживаем в 3-х комнатной неприватизированной квартире. Дом наш должны сносить. какие возможности расселения у нас есть? Имеет ли смысл прописывать еще одного человека (мою дочь) для получения лучших условий?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В данном случае Вам должны будут дать квартиру по социальной норме – не менее 18 кв.м общей площади на одного человека, т.е. не менее 54 кв.м общей площади в доме-новостройке в районе массовой застройки в пределах административных границ г.Москвы.. Если Вы хотите получить квартиру большей площади, то есть смысл зарегистрировать в эту квартиру по месту жительства других граждан. смотреть ответ на вопрос "расселение после сноса дома" полностью

  • Заселение в новостройку

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Дмитрий, Москва, 15 апреля 2004 года, 12:58
    Обращаюсь к Вам по следующему вопросу: мною был заключен Договор ОАО "Первая ипотечная компания" на инвестирование строительства квартиры. Мною были полностью исполнены все обязательства по данному договору, также оплачены коммунальные платежи за 4 месяца, дом введен в эксплуатацию распоряжением Префекта.В ОАО "ПИК" мною получен временный ордер на вселение в данное жилое помещение, однако, в эксплуатирующей организации ГУП ДЕЗ Обручевского района мне отказываются выдать ключи, объясняя, что ОАО "ПИК" не предоставил каких-то документов, в ОАО "ПИК" отвечают, что все документы предоставлены и что мне должны выдать ключи.Объясните, пожалуйста, должны ли выдать ключи и что можно сделать в данной ситуации?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Можно в данной ситуации уточнить какие документы нужны ГУП ДЕЗу и потребовать в ОАО "ПИК" доказательств предоставление данных документов. Остальное нужно смотреть по договору, чтобы понять какие санкции можно предпринять. смотреть ответ на вопрос "Заселение в новостройку" полностью

  • Рента

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Александр, Москва, 15 апреля 2004 года, 05:08
    Здравствуйте!Скажите пожалуйста какой налог придется уплатить при передаче квартиры на бесплатной основе:1.По договору пожизненной ренты.2.По договору ренты с пожизненным содержанием и иждивением. Какой вариант из указанных с точки зрения нологообложения более минимальный. Или же размер налога одинаков.Какова его абсолютная величина. Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    При данных сделках налог не платится. Вам придется заплатить только за оформление договора у нотариуса - от 0,5% до 1,5% от стоимости квартиры. смотреть ответ на вопрос "Рента" полностью

  • снос пятиэтажки

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Егор, Москва, 12 апреля 2004 года, 17:25
    Моя бывшая жена и ее дочь 10 лет прописанны у меня в комнате11м неприват. дом под снос.Она имеет в соб-ти 2-х ком.кв.,в разводе мы год.По новым правилам учитывается наличие собс-ти и бывшая супруга, при наличии площади 30м жил.ничего не должна получить на себя и свою дочь(я не отец)и куда их пропишут?Ко мне?Даже если я против?Или при сносе выпишут их принудительно на их 30м?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Егор! Действительно в связи с последними изменениями в законодательство, регулирующее переселение граждан из домов, подлежащих сносу, при переселении нанимателей учитывается площадь , которая имеется у членов их семьи на праве собственности. Но в вашей ситуации так как вы в разводе, то жилая площадь супруги бывшей не должна приниматься во внимание. Обычно исходя из практики работы по переселению несмотря на отсутствие брачных отношений, но проживания на одной жил. площади предоставляют квартиру одну на всех, исходя из соц. нормы 18 кв. метров на человека. Конечно, так как вы в разводе, и не являетесь отцом ребенка, то необходимо будет составить Заявление на имя начальника УМЖ вашего округа с просьбой раздельного переселения( приложив копию Свидетельства о расторжении брака). Однако, жил. органы как правило, "игнорируют" факт развода, и действуют как было описано выше. смотреть ответ на вопрос "снос пятиэтажки" полностью