Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия

  • ремонт в новостройке

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Юлия, Москва, 1 июля 2004 года, 10:22
    Здравствуйте! Обращюсь по следующему вопросу:Мы купили квартиру в новостройке. ГК и БТИ еще не было, тем не менее, мы договорились со строителями и сделали стяжку и электропроводку в нашей квартире, причем проводку нам делал электрик такую же как в аналогичной муниципальной квартире...Но вчера нашу квартиру опечатали, пришел прораб и сказал, что БТИ заставит нас удалять стяжку и проводку и мы заплатим к тому же штраф... Мы не собирались делать перепланировку или незаконную электропроводку... Просто хотели сделать все как у муниципалов, чтобы после ГК могли уже стразу въезжать в квартиру... Скажите, действительно ли нам придется платить штраф и убирать стяжку или мы ничего противозаконног не сделали?Заранее спасибо за ответ, С уважением, Юля
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Да, Вы роизвели переустройство, поэтому действия БТИ правомерны. смотреть ответ на вопрос "ремонт в новостройке" полностью

  • Куда обратиться при разводе?

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Инна, Москва, 28 июня 2004 года, 14:54
    Здравствуйте.Я хочу развестись с мужем,которым уже не проживаю 4года.Но наш совмесный ребенок прописан на его жилплощади (в Марьино),а я прописана на Тульской.За 4 года он не помогал в воспитании и росте ребенка,мне трудно с ним встречаться,что бы оформить какие-либо документы.За ним тянеться уголовное прошлое и в связи с этим,я хочу лишить его отцовства.Дочь другого мужчину,с которым я проживаю,называет отцом.Он ее и растит и очень любит.Скажите,куда мне подавать и какие документы,в каком районе?Спасибо за ранее
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Инна, вам нужно обратиться в суд по месту жительства вашего мужа для расторжения брака в судебном порядке. смотреть ответ на вопрос "Куда обратиться при разводе?" полностью

  • Регистрация по договору социального найма

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Манаков Владислав, Москва, 28 июня 2004 года, 06:48
    Федеральный орган исполнительной власти, Федеральная служба, имея в> своем оперативном управлении 3-х комнатную квартиру(свидетельство о> государственной регистрации права это подтверждает) передает ее мне> и моей семье по договору социального найма. В паспортном столе> милиции мне утверждают о неправомочности заключения между мной и> Федеральной службой договора социального найма, на основании того,> что квартира не муниципальная и не государственная, а принадлежит> Федеральной службе и необходимо заключать договор пользования жилым> помещением. Прошу Вас прокомментировать эту информацию, с Уважением> В.Манаков.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Ваш вопрос осложняется тем, что паспортный стол не согласен с вами о статусе данного жилья. Возьмите письменный отказ паспортного стола о заключении договора социального найма и обратитесь в суд. смотреть ответ на вопрос "Регистрация по договору социального найма" полностью

  • брачный договор

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Elena, Москва, 28 июня 2004 года, 02:09
    1. Требуется ли подтверждение права собственности при заключении брачного договора?2. До заключения договора квартира была зарегистрирована как совместная собственность. При переходе в личную требуется ли ее перерегистрировать?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    1. Разумеется, при заключении любого договора требуется подтверждение его действительности. 2. Чтобы в дальнейшем обезопасить себя от претезаний со стороны другого собственника и оформления нового перехода собственности, регистрация измененного вида собственности обязательна, при этом вы можете в самом брачном договоре изменить режим собственности, который удостоверяется нотариусом. смотреть ответ на вопрос "брачный договор" полностью

  • стоит ли расприватизировать квартиру

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Андрей, Москва, 24 июня 2004 года, 11:18
    День добрый!В 3-х комн. приватизированной квартире в пятиэтажке прописаны 3 человека (мать, сын и бабушка). В приватизации не учавствовал сын (на тот момент был несовершеннолетним). Дом подлежит снову примерно в 2006 году. На что мы можем расчитывать, возможно ли расселение в две квартиры при этих условиях. Будет ли больше шансов на получение двух квартир, если расприватизировать эту, сыну жениться и разделить лицевой счет? Заранее благодарю.
    Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Андрей! 1) Незаконным было невключение сына в приватизацию. Существовавший тогда порядок признан незаконными и такие приватизации признаются судами недействительными в части неквключениея туда несовершеннолетних. Т.е. суд может включить его туда. 2) С приватизированной квартирой Вы получите равноценное жильё, т.е площадь не увеличите. 3) Для получения двух квартир Вам нужно расприватизировать квартиру, сыну жениться и разделить лицевой счет. смотреть ответ на вопрос "стоит ли расприватизировать квартиру" полностью

  • Какие документы нужны для оформления дарственной?

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Jenny, Москва, 22 июня 2004 года, 20:27
    Здравствуйтею. Мне нужна ваша помощь, у моего папы до моей мамы было еще два брака и отних есть двое детей от первого и от второго мне нужно узнать как и какие бумаги можно оформить на меня так что бы в дольнейшем они несмогли ничего отсудить. Может перевести на маму за ней нет детей если это возможно то как и что для этого нужно? Зарание спасибо.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Если у папы есть общее имущество, нажитое в период брака (не важно, какого), на его отчуждение нужно согласие супруга (бывшего супруга). Если имущество нажито вне брака он может им распоряжаться по своему усмотрению. Лучше переоформить имущество на Вас или на маму уже сейчас. смотреть ответ на вопрос "Какие документы нужны для оформления дарственной?" полностью

  • Выписать из квартиры

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Jim, Москва, 19 июня 2004 года, 19:28
    Добрый день!Квартира не приватизирована.Прописано 2 брата, один из которых не проживает уже 2 года (соответственно не платит ком.услуги).Можно ли выписать его из квартиры на этом основании?Заранее спасибо.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В настоящее время судебная практика сложилась таким образом, что выселить в связи с длительным непроживанием человека крайне сложно. Это теоретически возможно, если доказать, что у него есть другое жилье в собственности и что он добровольно выехал из квартиры (а не в связи с конфликтом и т.п.). смотреть ответ на вопрос "Выписать из квартиры" полностью

  • Рента или завещание?

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Наталья, Москва, 18 июня 2004 года, 13:51
    Добрый день! Скажите пожалуйста если я оформлю с двоюродной бабушкой договор ренты на квартиру - отменит ли это действие ее завещания на мое имя. Ренту я хочу заключить что бы избежать налогов..Т.е. другими словами если она по каким либо причинам в будущем захочет отменить действие ренты - останется в силе завещание квартиры на меня? Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Заключение ренты действие завещания не отменит (хотя с юридической точки зрения при ренте квартира уже будет у Вас в собственности). Обращаем Ваше внимание, что завещание отменить очень легко, достаточно написать новое завещание с другими условиями. Рекомендуем заключать не ренту, а например дарение или куплю-продажу. смотреть ответ на вопрос "Рента или завещание?" полностью

  • муж продает свою квартиру

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Елена, Москва, 16 июня 2004 года, 06:13
    Прошу Вас помочь разобраться в ситуации: имеет ли право муж продать квартиру, приобретенную им до брака, без согласия жены и органов опеки и попечительства (ребенок 1 год)? Жена и ребенок не прописаны в этой квартире.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Получение письменного согласия супруга на совершение такой сделки необходимо. смотреть ответ на вопрос "муж продает свою квартиру" полностью

  • Принудительный размен

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Iriska, Москва, 10 июня 2004 года, 20:09
    Здравствуйте!У нас следующая ситуация. В двухкомнатной не приватизированной квартире (комнаты смежные) прописаны мама, дочь и внук (1,5 года). Живет одна мама со вторым мужем. Отношения с дочерью плохие. Я хочу подать иск на принудительный размен. Могу ли я в иске указать варианты только для одной из сторон, т.к. хотим купить маме комнату под залог этой квартиры. После этого приватизировать квартиру, продать ее, вернуть долг и купить себе квартиру. Возможен ли такой вариант? И еще, в качестве варианта для второй стороны (т.е. для меня и ребенка) указать квартиру в еще не сданной новостройке?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Принудтельный обмен жилого помещения возможен в судебном порядке, однако в исковом заявлении о принудительном обмене необходимо указать в качестве третьих лиц граждан, которые готовы участвовать в обмене жилого помещения с Вами. Подобрать подходящий вариант в Вашем случае будет сложно, так как комнаты в квартире смежные. Адвокат Поляков Ю.В. смотреть ответ на вопрос "Принудительный размен" полностью