Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия

  • Очень нехороший сосед

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Геннадий, Москва, 8 июня 2004 года, 16:27
    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, есть ли ТОЛЬКО цивилизованные и ДЕЙСТВЕННЫЕ методы решить проблему?Москва. В панельной двушке(неприватиз) прописаны теща(кв/съемщ), жена, трое детей(младшеклас и дошкольники).Проживаем все вместе. За одной из стен на общей площадке находится однушка(неприватиз), проживают: бабушка(кв/съемщ, опекун внука), ок.80 лет(почти не видит) и внук(сирота, прописан у сестры), 18лет будет в августе 2004 (состоит ли где на учете по здоровью-неизвестно, на теле заметен псориаз или подобное, не работает, получает пособие 1000-1500р/мес). У бабушки есть внучка, прож. с мужем с детьми в своей квартире(приватиз или найм-неизвестно)в соседнем районе(все работают,незлоупотребляющие).Внучка брата категорически к себе не пускает, а он и не требует(там с ним не церемонятся-достал).До лета 2003 однушка сдавалась. После возвращения бабушки с внуком от внучки очень скоро (к осени 2003) съемные деньги закончились, начались визиты бабушки к теще и жене(50-250р до пенсии): от-внук вернулся (в подпитии),а возле подъезда стоит тачка с его паспортом, до-внук требует на сигареты и т.д. Когда требования внучика перешли ...
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Можно попытаться выселить внука как самоуправно занявшего жилое помещение, ведь он в квартире не зарегистрирован и начиная с 18 лет опека прекратится. Но для этого бабушка должна подать иск в суд. Если бабушка выдаст Вам довереность то Вы сможете вести ее дело в суде. Так же может еобращаться к нам для составления заявления и помощи в суде. смотреть ответ на вопрос "Очень нехороший сосед" полностью

  • дарственная или завещание

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Анна, Москва, 7 июня 2004 года, 12:20
    Как лучше оформить дом отца, по дарственной или по завещанию и сколько стоит каждая из этих сделок??
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Это зависит от очень многих обстоятельств. Ответить на ваш вопрос при наличии предоставленных данных невозможно. смотреть ответ на вопрос "дарственная или завещание" полностью

  • Возврат налога при покупке жилья

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Dimon, Москва, 7 июня 2004 года, 09:48
    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, имею ли я право вернуть налог за купленную в агентстве квартиру (инвест. договор). Что-то слышал об этом, но внятного ничего нет. Ситуация такова: два года назад я заключил инвест. договор на ранней стадии строительства. Выплатил всю сумму 1,4 млн. В мае этого года получил свидетельство на право собственности. В связи с этим:1. Имею ли я право вернуть часть затрат и какую часть (как называется этот налог, где об этом можно узнать подробнее?).2. Если да, то какие документы мне для этого необходимы, какова технология возврата и какова практика возврата?3. Как подтвердить эту сумму (я полагаю в налоговой?), если я сейчас не работаю, но у меня на руках имеется мой экземпляр рабочего контракта, в котором прописана моя зарплата? и Как подтвердить часть сумм, которые мне давали в долг родственники без оформления каких-либо бумаг?Заранее благодарен за ответ.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 Налогового Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры. Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры. Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, ... смотреть ответ на вопрос "Возврат налога при покупке жилья" полностью

  • снос дома

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Александр, Москва, 7 июня 2004 года, 08:57
    Мы планировали продать квартиру, но теперь прошел слух что наш дом снесут в 2005 году. Подскажите пожалуйста, когда будут сносить дом по улице Дегунинская 4.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    см. orsn.ru/info/snos/ смотреть ответ на вопрос "снос дома" полностью

  • Оплата квартплаты после выписки.

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Дмитрий, Москва, 3 июня 2004 года, 20:03
    Здравствуйте.После разделения счетов по решению суда каждый из двух нанимателей приватизировали свои части. Один из собственников выписался два года назад из своей комнаты и уехал на ПМЖ в другой город. Новый адрес неизвестен. Все это время квартплата по этой комнате отсутствовала.Может ли ЖЭК инициировать продажу этой комнаты в счет погашения долгов и являются ли собственники соседних комнат первоочередниками на приобретение этой комнаты?Какая сумма или срок неуплаты может стать поводом для обращения в суд?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Дмитрий! Поводом для обращения в суд может послужить срок неуплаты за квартиру равный 6 месяцев, какой-либо конкретной суммы не существует. Вы можете попробовать подать в суд на выселение другого собственника комнаты в связи с нуплатой коммунальных услуг, однако для этого необходимо знать его новое место жительства. Рекомендую обратиться к нашим юристам для обсуждения перепективы данного дела, предварительно позвонив по тел. 787 75 07. смотреть ответ на вопрос "Оплата квартплаты после выписки." полностью

  • Выписка из кварнтираы

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Ирина, Москва, 3 июня 2004 года, 06:14
    Здравствуйте. В однокомнатной кв-ре, кот. находится в военном городке, прописаны 3 человека:я,сын 6лет,бывший муж.В разводе 4 года.Могу я выписать бывшего мужа , если он не живет с нами 4 года, а все это время проживает в Москве,имея 2 года временную регистрацию по тому адресу. Оплата ком. услуг в течении 4 лет производилась мной за 3 чел. Будет ли произведен перерасчет, если я предоставлю справку о его временной регистрации.Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте, Ирина. В данном случае Вашего бывшего мужа можно выписать в судебном порядке, путем подачи в суд искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением. Правда, такой иск можно подать только на основании ст.89 ЖК РСФСР и только в том случае, если Вам известно его нынешнее постоянное место жительство, по которому Вы и будете просить суд осуществить его перерегистрацию. смотреть ответ на вопрос "Выписка из кварнтираы" полностью

  • как расселят?

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Мария, Москва, 3 июня 2004 года, 01:19
    Спасибо за ответ,ранее задоваемый)Подскажите пожалуста живем в 3ехкомнатной неприватизированной квартире(62кв.м общ.пл.) 5-иэтажке(под снос):1)мама(56лет);2)старшая сестра(37 лет официально замужем,3детей прописанных у мужа);3)брат(35лет,2сына прописанных у жены);4)младшая дочь 27 лет замужем;5)ее дочь 7лет;На что можно рассчитывать при переселении??Нам всем дадут по отдельной площади??Если нет то как расселят(скорее всего)??Что лучше зделать что бы получить отдельнуу квартиру??Возможно ли это?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Мария, в данном случае раздельного расселения добиться можно. По закону, конечно, должны предоставить три квартиры на три разные семьи: маме, старшей сестре и брату – три однокомнатные квартиры; младшей сестре и ее дочери – однокомнатную квартиру (поскольку дочери еще меньше 18 лет она не вправе получить отдельную комнату). Однако, на практике, редко когда удается добиться предоставления более чем двух (иногда трех) квартир. Поскольку будут учитываться права только тех граждан, которые зарегистрированы в сносимом жилье по месту жительства, то реально будет добиться следующего варианта переселения: маме и младшей дочери с ребенком – отдельную двухкомнатную квартиру; старшей сестре и брату – по одной однокомнатной квартире. Это – максимум, чего можно добиться в данной ситуации. Для раздельного расселения необходимо будет подать в Управление Департамента жилищной политики по Вашему округу заявление о раздельном расселении квартиры в связи со сносом дома, подписанное всеми совершеннолетними жильцами квартиры. Такое заявление имеет смысл подать за три-четыре ... смотреть ответ на вопрос "как расселят?" полностью

  • раздел лицевого счёта

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия сергей, Москва, 31 мая 2004 года, 18:18
    Двухкомнатная неприватизированная квартира.Комнаты 15,6м.и 11,4м., изолированные.Прописаны:я с несовершеннолетним сыном и брат с несовершеннолетней дочерью.Брат находится в местах заключения.Я ответственный квартиросъёмщик.Могу я разделить лицевой счёт себе на большую комнату и как это сделать?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Попытаться резделить лицевой счет вы можете, но скорее всего у вас это сделать не получится, т.к. в данном случае будут нарушаться права несовершеннолетних, и органы опеки не дадут своего согласия, а так же суд встанит на сторону несовершеннолетних. смотреть ответ на вопрос "раздел лицевого счёта" полностью

  • жилье: постановка на очередь инвалида

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия dacosta, Москва, 31 мая 2004 года, 06:51
    Инвалид, проживает в Москве 9 лет, в квартире меньше 10 метров на человека. Отказали в постановке на очередь, якобы потому что нет 10-летнего срока проживания.Кто знает: отменил ли Верховный суд эту дурацкую норму как противоречащую?Может, они должны были поставить его в льготную очередь?Я понимаю, сейчас консалтинговые компании ангажированы инвесторами(это значит: консультируют в пользу инвесторов, выселяющих пятиэтажки, попросту врут).Ну черкните анонимно мне на мыло. Помогите: вопрос важный.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    В настоящий момент данная норма действует и не отменена. смотреть ответ на вопрос "жилье: постановка на очередь инвалида" полностью

  • Регистрация в Москве.

    Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия Vit, Москва, 27 мая 2004 года, 13:48
    Здравствуйте!Столкнулся с проблемой регистрации своей жены в Москве.Я - москвич. Зарегистрирован в Бутово. Она - волгоградка, в настоящий момент снята с регистрационного учета.Хотел зарегистрировать ее в квартире, находящейся в собственности моей матери на Ленинградском проспекте. при этом мать зарегистрирована там же, где и я (в Бутово).Потребовали кучу документов, включая мое свидетельство о рождении, браке, заявление от моей матери и т.д. В конечном итоге получили отказ, мотивированный странным ответом: "Вместе с мужем зарегистрируем". Почему? Спасибо.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Это происходит скорее всего потому, что при вселении собственником на свою жил. площадь лиц, не являющихся членами его семьи, необходимо заключать договор найма. Но в вашем случае ваша жена является членом семьи по признакам свойства, и поэтому на законных основаниях ее можно прописать к вашей матери. Возьмите в паспортном столе письменный отказ и вы сможете обжаловать его в суде, после чего на основании решения суда пропишите свою жену в собственной квартире матери. смотреть ответ на вопрос "Регистрация в Москве." полностью