Выкуп комнат в коммунальной квартире
Тема вопроса: Долевое строительство. Долевое участие. Оформление в собственность через суд. Взыскание неустойки, убытков. Предварительный договор. Договор долевого участия
Светлана, Москва, 6 июля 2004 года, 05:52
Здравствуйте!Я и моя семья проживаем в коммунальной квартире в одной из трех комнат, комната принадлежит мне по праву собственности (я ее купила год назад). Две другие комнаты принадлежат моим соседям (соседи живут в квартире давно и недавно приватизировали свои комнаты). Соседи намереваются продать свои комнаты, и так как у нас с ними плохие отношения, отказываются продавать эти комнаты мне, хотя я им сказала, что хочу у них их выкупить. Скажите пожалуйста имею ли я право преимущественного приобретения комнат своих соседей и как мне поступить если соседи начнут продавать комнаты другим людям. Могут ли соседи назначать "специальную" цену для меня (чтобы я не смогла купить) и другую цену для других, пытаясь таким образом мне помешать купить комнаты. Заранее очень благодарна за ответ.
Отвечает: адвокат Ежов Антон Валентинович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
Уважаемая Светлана!
Право преимущественной покупки принадлежит сособственникам в общей собственности. Приватизированная комната в коммунальной квартире является самостоятельным имуществом, а не долей квартиры, а поэтому у Вас права преимущественной покупки нет. Единственный выход - найдите надёжного человека, который купит квартиру как бы на себя, а потом переоформит её на Вас.