Залив квартиры

  • жилищный вопрос

    Тема вопроса: Залив квартиры Оксана, Москва, 18 октября 2003 года, 13:08
    Здравствуйте! Моя мама продала дом, будучи официально разведенной с мужем. Затем она приобретает другой дом, при этом право собственности на дом прирбретается путем договора дарения, причем договор дарения был оформлен на несовершеннолетнюю дочь. Теперь муж не хочет выписываться из дома, мотивируя тем чтно он член семьи собственника, хотя реально там не проживает. Подскажите что же делать:1. Как можно выписать маминого мужа из дома?2. Можно ли переофомить договор на другого человека?Заранее благодарна, Оксана.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемая Оксана! Во-первых, для выселения необходимо знать: как долго этот мужчина не проживает в доме; затем есть ли у него реально другое жилое помещение, где он может проживать в случае выселения. Если хотя бы указанный вами мужчина не проживает в течение 6 месяцев, и ответ на второй вопрос положительный, то выселить можно. Выписать без его согласия нельзя. 2. Переоформить договор можно только с согласия этой несовершеннолетней дочери, либо ее законных представителей. Если Вам потребуется юридическая помощь в данном вопросе обращайтесь к нашим специалистам. смотреть ответ на вопрос "жилищный вопрос" полностью

  • Продажа права собственности

    Тема вопроса: Залив квартиры Лариса, Москва, 16 октября 2003 года, 07:42
    Спасибо за полученный ответ на вопрос о возможности продажи права собственности на 1/3 трёхкомнатной квартиры (задан 8 октября 2003 года). Но прошу пояснить: кроме меня правами собственности обладают сестра (1/3) и её несовершеннолетний сын (1/3). Я должна предложить сначала им купить принадлежащую мне собственность. С сестрой понятно. Но как её может купить ребёнок?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    От имени ребенка действуют его законные представители – родители, также понадобится согласие органа опеки и попечительства. смотреть ответ на вопрос "Продажа права собственности" полностью

  • Обязательно должно быть свидетельство о собственности на приватизированную квартиру

    Тема вопроса: Залив квартиры ИРИНА, Москва, 14 октября 2003 года, 12:31
    Добрый день! Буду Вам благодарна за ответ! В 1995г риэлторская фирма разменяла нашу коммуналку, предварительно приватизировав ее. По договору купли-продажи мы въехали в приватизированную "хрущевку". Никаких документов кроме договора, заверенного нотариально у нас нет. Дом под снос. Как будет считаться наша квартира собственной или нет. Если да, то должны ли мы получить свидельство о собственноти.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Я Вам советую обратиться в Мосрегистрацию (Зеленый проспект, 20) и заказать выписку из реестра по Вашей квартире. Если в Выписке фигурируете Вы, то проблем не должно быть, если нет - нужно оформлять право собственности. смотреть ответ на вопрос "Обязательно должно быть свидетельство о собственности на приватизированную квартиру" полностью

  • Сопровождение сделки при покупке ЖСК "Строим вместе"

    Тема вопроса: Залив квартиры Николай, Москва, 7 октября 2003 года, 11:46
    Уважаемые господа.Я собираюсь вступить в ЖСК "Строим вместе" и, естественно, у меня возникают опасения в их честности.Имеет ли смысл страховать сделку?Что входит в понятие "сопровождение сделки"?Сколько стоит услуга "сопровождение сделки"?Заранее благодарен за ответ.
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Уважаемый Николай! Во-первых сопровождение сделки включает в себя анализ документов , самого ЖСК,во-вторых, анализ договора, если таковой будет Вам предложен. Для начала необходимо ознакомиться с Договором, который предлагается Вам для заключения( стоимость анализа договра можете узнать позвонив по указанным выше телефонам), только после этого можно говорить о полном сопровождении сделки. смотреть ответ на вопрос "Сопровождение сделки при покупке ЖСК "Строим вместе"" полностью

  • Снос пятиэтажек

    Тема вопроса: Залив квартиры Елена, Москва, 3 октября 2003 года, 14:33
    Я живу в 2-х комнатной квартире на набережной Новикова-прибоя дом 16 кор 3. Квартира в моей собствености,прописана я там одна. На улице Генерала Карбышева дом 19 кор 2 живут мои родители в квартире находящейся в их совмесной собствености.На что мы можем претендовать при сносе наших домов. Спасибо!!
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствутйе. И Вы и Ваши родители получите равноценное жилье (примерно такие же квартиры). Если необходима юридическая консультация, помощь при расселении - обращайтесь. тел. 787 75 07. смотреть ответ на вопрос "Снос пятиэтажек" полностью

  • Прописка несовершеннолетнего

    Тема вопроса: Залив квартиры Ольга, Москва, 2 октября 2003 года, 07:37
    Здравствуйте, уважаемые! Мой вопрос - Свекровь имеет 1-комн. неприватизированную квартилу (свое право на приватизацию она утратила). Моя семья (я, муж, ребенок 14 лет) имеют 3-комн. квартиру (тоже неприватизировали, но право есть у всех). Как нам поступить, чтобы не потерять жилье свекрови? Можно ли прописать к свекрови 14-летнюю внучку?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Добрый день ! Прописать внучку к свекрови, к сожалению, нельзя, поскольку несовершеннолетние дети обязаны по закону (ст. 20 ГК РФ) проживать со своими родителями (или одним из них при отсутствии возражений со стороны другого (п.3 ст.65 СК РФ). В этом случае вам просто откажут в регистрации. Выходом может быть регистрация к свекрови вас или вашего мужа, тогда внучка останется проживать с одним из родителей, а квартиру свекрови можно с её письменного согласия приватизировать(ещё при жизни), скажем на вас при сохранении прописки свекрови. смотреть ответ на вопрос "Прописка несовершеннолетнего" полностью

  • Как лучше поступить?

    Тема вопроса: Залив квартиры Ольга, Москва, 2 октября 2003 года, 07:36
    Подскажите пожалуйста Как лучше поступить?Есть не приватезированая квартира в ней прописаны мать, отец (не разведенные)и дед моего мужа.В ближайшие 2-3 года предстоит снос пятиэтажки.Какие варианты квартир могут быть,если мать с отцом разведутся и если останутся в браке.Чтобы получить 2 квартиры нужна ли доплата.Я так понимаю ,если они разведутся ,то должны дать 2 квартиры : 2-х комнатную(для матери и деда)и 1 комнатную(для отца)с доплатой.Так ли это?
    СТАРЫЙ ВОПРОС АРХИВА. Отвечали адвокаты коллегии адвокатов "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47. Наш адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте ! Если будет развод между отцом и матерью, действительно будет предоставлено две квартиры. Если развода не будет, у УМЖ есть только обязанность предоставить на каждого по 18 метров общей площади (не обязательно в виде отдельных квартир). Если в итоге на каждого будет приходиться более 18 метров, будет поставлен вопрос о доплате. смотреть ответ на вопрос "Как лучше поступить?" полностью

  • нормы прописки

    Тема вопроса: Залив квартиры Витек, Москва, 1 октября 2003 года, 05:38
    Каковы нормы прописки в г.Москве в квартиру,находящуюся в собственности,а также в муниципальную квартиру? Какими законами это регулируется? Заранее спасибо за ответ.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. В Москве действуют Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Москве и Московской области (с изменениями от 28 ноября 2000 г., 5 февраля 2002 г.), утв. Постановленем Правительства Москвы и Правительства Московской области от 30 марта 1999 г. N 241-28. Ограничения по метражу в настоящее время отсутствуют, но на практике продолжат применяться. Отказ в регистрации можно обжаловать в суд. смотреть ответ на вопрос "нормы прописки" полностью

  • Продал и не выписывается

    Тема вопроса: Залив квартиры Виталий, Москва, 30 сентября 2003 года, 22:18
    Уважаемые юристы!Помогите что делать в этой ситуации?! Я купил 2-х комнатную квартиру, в ней жила семья: муж, жена, дочь-совершеннолетняя. В договоре купли-продажи есть пункт, что после регистрации договора, продавец обязуется с членами семьи сняться с регистрационного учета в течение 30 календарных дней с момента регистрации договора в гос. органе. Прошло более 40 дней, а ни его, ни его семьи нет и связи у меня с ними также никакой, еще приходиться платить за них коммунальные платежи. Какое исковое заявление? На основании каких статей?Спасибо! С уважением Виталий.
    Отвечает: адвокат Сидоров Артём Александрович, МОКА "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Здравствуйте. Нужно подать иск в суд о снятии с регистрационного учета нарушающих свои обязательства лиц. Ссылаться нужно на ст. 11, 12 ГК РФ и общие положения об обязательствах, а так же некоторые другие нормы жилищного и гражданского кодекса. У нас положительный опыт снятия с учета через суд в таких случаях имеется. Можем помочь в разрешении проблемы. тел. 787 75 07. смотреть ответ на вопрос "Продал и не выписывается" полностью

  • Дарение + налогооблажение

    Тема вопроса: Залив квартиры Юлия, Москва, 17 сентября 2003 года, 12:30
    Здравствуйте уважаемые специалисты! Мой вопрос заключается в следующем: мы с сестрой владеем квартирой в равных долях. Я хотела бы подарить свою долю сыну сестры, кот-му 13 лет. Оценив квартиру, в сумму меньшую чем 1 000 000 рублей должны ли мы уплатить какие-либо налоги? Как степень родства влияет на налогооблажение?Заранее спасибо за ответ.
    Отвечает: адвокат Голованов Алексей Николаевич, ГК "Правовая защита", запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес: 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904
    Если будете продавать (договор купли-продажи), тонадо написать заявление в ИМНС о применении налогового вычета и подоходный налог платить не надо. Если будете дарить, то надо платить налог на дарение. Если сын будет прописан вместе с дарителем, то налог на дарение не платится. Если Вы хотите получить более полную юридическую консультацию, иную юридическую помощь, то можете обратиться в МОО "Правовая защита", предварительно записавшись по тел: 291-38-72. смотреть ответ на вопрос "Дарение + налогооблажение" полностью